Alpes Isère Habitat — жилищная организация общественной направленности, работающая на территории Альп — Изер в сфере развития, управления и продажи жилой и коммерческой недвижимости. Ее деятельность включает социальное жилье, аренду недвижимости, возможности приобретения жилья, а также управление недвижимостью для арендаторов и совладельцев.
Организация также сотрудничает с местными органами власти, поставщиками и специалистами по недвижимости в проектах нового строительства, улучшения объектов и управления активами. Ее профиль охватывает вопросы управления, миссии, территории деятельности, услуги и доступные объекты недвижимости, связанные с ее ролью в строительной и недвижимостной сферах.
Операционный менеджер по строительным проектам — Гренобль (гибридный формат)
Руководство операциями по безопасности, ремонту и техническому обслуживанию объектов Alpes Isère Habitat. Координация работ, бюджетов, подрядчиков и соблюдения нормативных требований в Гренобле.
Описание
- Поддерживать жилищный фонд в надлежащем состоянии и обеспечивать соблюдение требований по асбесту, свинцу и легионелле
- Управлять чрезвычайными ситуациями, угрожающими безопасности людей и имущества
- Руководить крупными проектами технического обслуживания и замены элементов в существующих объектах
- Управлять проектами от первоначального планирования до передачи объекта
- Представлять Alpes Isère Habitat во взаимодействии с партнёрами и подрядчиками
- Предоставлять техническую экспертизу для программ работ
- Готовить типовые технические задания и проверять технические досье по асбесту (DTA) и отчёты об оценке риска воздействия свинца (CREP)
- Определять технические требования и управлять проектами до передачи объекта
- Руководить проектами по устранению серьёзных дефектов зданий и ремонту критически важных с точки зрения безопасности элементов
- Контролировать пятилетние технические проверки лифтов
- Заказывать и координировать предварительные исследования
- Руководить многолетними программами, включая инициативы по ремонту игровых площадок
- Готовить тендерную документацию, оценивать предложения и контролировать работы
- Управлять аварийными работами в соответствии с процедурами государственных закупок
- Создавать и координировать межфункциональные проектные команды
- Координировать руководителей проектов, инспекционные органы, координаторов по охране труда и безопасности и подрядчиков
- Руководить инженерными исследованиями и административными процедурами планирования
- Проводить тендеры на выполнение работ совместно с отделом закупок
- Контролировать выполнение, принимать корректирующие меры и организовывать передачу объектов
- Проверять техническую и финансовую целесообразность проектов
- Оптимизировать финансирование проектов и отслеживать бюджеты до завершения проектов
- Участвовать в консультациях с жильцами и объединениями жильцов
- Учитывать социальные аспекты при проектировании и реализации проектов
- Завершать техническое, административное, финансовое и юридическое закрытие проектов
- Организовывать анализ полученного опыта и внедрять вытекающие из него улучшения
- Собирать и архивировать исполнительную документацию и обновлять данные о жилищном фонде
- Поддерживать развитие компетенций отдела, обновление жилищных стандартов, а также технический и нормативный мониторинг
Требования
- Диплом уровня магистра (эквивалент Bac+5), предпочтительно в области строительной или теплотехнической инженерии
- Не менее пяти лет значительного опыта в реализации проектов в сфере недвижимости или архитектуры
- Широкие знания строительной отрасли, включая строительные технологии, энергетику, градостроительство, право, финансы и нормативные требования
- Глубокое понимание правовых и финансовых аспектов развития проектов и законодательства о государственных закупках
- Уверенное владение цифровыми инструментами управления проектами, включая отраслевое программное обеспечение, цифровое моделирование и офисные приложения
- Умение работать с техническими программными приложениями
- Умение управлять сложными проектами
- Осведомлённость о технических разработках в отрасли и интерес к ним
- Развитые навыки командной работы и проведения совещаний
- Навыки ведения переговоров и достижения компромиссов
- Умение оценивать краткосрочные и среднесрочные риски
- Адаптивность и развитые навыки межличностного общения
- Активное слушание и уверенная коммуникация
- Развитые навыки обобщения и расстановки приоритетов
- Ответственное отношение к выполнению обязанностей
- Умение работать самостоятельно
- Действующие водительские права категории B и готовность к частым поездкам в офисы, объекты недвижимости и на строительные площадки обязательны.
- benefitsآ
Преимущества
- Самостоятельность и возможности карьерного развития
- Баланс между работой и личной жизнью
- Полный рабочий день, распределённый на четыре дня в неделю
- Политика удалённой работы
- Дополнительное медицинское страхование
- Страхование инвалидности и жизни
- План мобильности
- Помощь при адаптации и обучение работе с инструментами
- Общий автопарк для служебных поездок