Alpes Isère Habitat je organizácia zameraná na verejnoprospešné bývanie, ktorá pôsobí na území Alpes Isère prostredníctvom rozvoja, správy a predaja rezidenčných a komerčných nehnuteľností. Jej činnosti zahŕňajú sociálne bývanie, nájomné nehnuteľnosti, možnosti nadobudnutia vlastného bývania a správu nehnuteľností pre nájomníkov a spoluvlastníkov.
Organizácia spolupracuje aj s miestnymi samosprávami, dodávateľmi a odborníkmi na nehnuteľnosti na projektoch novej výstavby, zlepšovania nehnuteľností a správy majetku. Jej profil zahŕňa riadenie, poslanie, územnú pôsobnosť, služby a dostupné nehnuteľnosti súvisiace s jej úlohou v stavebníctve a realitnom sektore.
Prevádzkový manažér, stavebné projekty – Grenoble (hybridne)
Vedenie bezpečnostných, renovačných a údržbových činností v portfóliu nehnuteľností Alpes Isère Habitat. Koordinácia prác, rozpočtov, dodávateľov a dodržiavania predpisov v Grenobli.
Popis
- Udržiavať portfólio nehnuteľností v dobrom stave a zabezpečovať dodržiavanie predpisov týkajúcich sa azbestu, olova a legionelly
- Riadiť mimoriadne udalosti ohrozujúce bezpečnosť osôb a majetku
- Viesť rozsiahle projekty údržby a výmeny komponentov v existujúcich nehnuteľnostiach
- Riadiť projekty od úvodného plánovania až po odovzdanie
- Zastupovať Alpes Isère Habitat pri rokovaniach s partnermi a dodávateľmi
- Poskytovať technickú expertízu pre programy prác
- Pripravovať štandardné technické špecifikácie a kontrolovať technické spisy o azbeste (DTA) a správy o riziku vystavenia olovu (CREP)
- Definovať technické požiadavky a riadiť projekty až po odovzdanie
- Viesť projekty zamerané na závažné nedostatky budov a bezpečnostne kritické komponenty
- Monitorovať päťročné technické kontroly výťahov
- Zadávať a koordinovať predbežné štúdie
- Viesť viacročné programy vrátane iniciatív na obnovu detských ihrísk
- Pripravovať súťažné podklady, vyhodnocovať ponuky a monitorovať práce
- Riadiť havarijné práce v súlade s postupmi verejného obstarávania
- Vytvárať a facilitovať medzifunkčné projektové tímy
- Koordinovať projektových manažérov, kontrolné orgány, koordinátorov bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a dodávateľov
- Viesť inžinierske štúdie a administratívne plánovacie konania
- Organizovať súťaže na práce v koordinácii s oddelením obstarávania
- Monitorovať realizáciu, zavádzať nápravné opatrenia a organizovať odovzdávanie
- Overovať technickú a finančnú realizovateľnosť projektov
- Optimalizovať financovanie projektov a sledovať rozpočty až do ich uzavretia
- Zúčastňovať sa konzultácií s nájomníkmi a združeniami nájomníkov
- Zohľadňovať sociálne aspekty pri návrhu a realizácii projektov
- Dokončovať technické, administratívne, finančné a právne uzatvorenie projektov
- Organizovať hodnotenia získaných skúseností a zavádzať z nich vyplývajúce zlepšenia
- Zhromažďovať a archivovať dokumentáciu skutočného vyhotovenia a aktualizovať údaje o portfóliu nehnuteľností
- Podporovať rozvoj odborných zručností oddelenia, aktualizáciu štandardov bývania a technické a regulačné monitorovanie
Požiadavky
- Vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa (ekvivalent Bac+5), prednostne v odbore stavebné alebo tepelné inžinierstvo
- Minimálne päť rokov významnej praxe v rozvoji realitných projektov alebo architektúre
- Široké znalosti stavebníctva zahŕňajúce stavebné technológie, energetiku, urbanizmus, právne, finančné a regulačné otázky
- Dobré porozumenie právnym a finančným aspektom rozvoja projektov a právu verejného obstarávania
- Znalosť digitálnych nástrojov na riadenie projektov vrátane podnikových softvérov, digitálneho modelovania a kancelárskych aplikácií
- Schopnosť používať technické softvérové aplikácie
- Schopnosť riadiť komplexné projekty
- Prehľad a zvedavosť v oblasti technického rozvoja
- Výborná tímová spolupráca a schopnosť facilitovať porady
- Vyjednávacie schopnosti a schopnosť dosahovať kompromisy
- Schopnosť hodnotiť krátkodobé a strednodobé riziká
- Adaptabilita a výborné komunikačné schopnosti
- Aktívne počúvanie a asertívna komunikácia
- Výborné schopnosti sumarizácie a určovania priorít
- Spoľahlivý prístup k plneniu povinností
- Schopnosť pracovať samostatne
- Platný vodičský preukaz skupiny B a ochota často cestovať do kancelárií, nehnuteľností a na staveniská sú nevyhnutné.
- benefitsآ
Benefity
- Samostatnosť a možnosti kariérneho rozvoja
- Rovnováha medzi pracovným a súkromným životom
- Práca na plný úväzok rozvrhnutá na štyri dni v týždni
- Možnosť práce na diaľku
- Doplnkové zdravotné poistenie
- Poistenie invalidity a životné poistenie
- Program mobility
- Podpora pri nástupe a školenie o pracovných nástrojoch
- Spoločný vozový park na služobné cesty