运营经理，建筑项目——格勒诺布尔（混合办公）
负责阿尔卑斯伊泽尔住房公司的房产组合安全、翻新和维护运营。 在格勒诺布尔协调工程、预算、承包商及法规合规工作。
描述
- 维护房产组合的良好状态，并确保符合石棉、铅和军团菌相关法规
- 管理影响人员和财产安全的紧急事件
- 领导现有房产的大型维护和部件更换项目
- 负责项目从初步规划到移交的全过程
- 代表阿尔卑斯伊泽尔住房公司与合作伙伴和承包商进行沟通
- 为工程计划提供技术专业支持
- 编制标准技术规范，并审查石棉技术档案（DTA）和铅暴露风险报告（CREP）
- 确定技术要求，并管理项目直至移交
- 领导处理重大建筑缺陷和关键安全部件的项目
- 监督电梯每五年一次的技术检查
- 委托并协调前期研究
- 领导多年期计划，包括儿童游乐场翻新项目
- 编制招标文件、评估投标并监督工程
- 按照公共采购程序管理紧急工程
- 组建并推动跨职能项目团队
- 协调项目经理、检验机构、健康与安全协调员及承包商
- 领导工程研究和行政规划程序
- 与采购部门协调开展工程招标
- 监督交付、实施纠正措施并组织移交
- 核实项目的技术和财务可行性
- 优化项目融资，并跟踪预算直至项目结项
- 参与与租户及租户协会的协商
- 将社会因素纳入项目设计和交付
- 完成项目的技术、行政、财务和法律结项
- 组织经验复盘，并落实由此产生的改进措施
- 收集并归档竣工资料，更新房产组合数据
- 支持部门能力发展、住房标准更新以及技术和法规监测
任职要求
- 硕士学位（相当于法国Bac+5），建筑工程或热工工程专业优先
- 至少五年房地产项目开发或建筑领域的丰富经验
- 具备广泛的建筑行业知识，涵盖施工技术、能源、城市规划、法律、财务和法规事务
- 深入了解项目开发的法律和财务层面以及公共采购法
- 熟练使用项目管理数字工具，包括业务软件、数字建模和办公生产力应用
- 能够使用技术软件应用
- 能够管理复杂项目
- 了解并关注行业技术发展
- 具备出色的团队协作和会议主持能力
- 具备谈判和妥协能力
- 能够评估短期和中期风险
- 适应能力强，具备良好的人际交往能力
- 积极倾听并能够坚定沟通
- 具备出色的总结和优先级排序能力
- 可靠履行职责
- 能够独立工作
- 持有有效的B类驾驶执照，并愿意频繁前往办公室、房产和项目现场。
- 福利آ
福利待遇
- 工作自主权和职业发展机会
- 工作与生活平衡
- 每周四天的全职工作安排
- 远程办公政策
- 补充医疗保险
- 残疾和人寿保险保障
- 出行计划
- 入职协助及工作工具培训
- 用于公务出行的共享车辆车队