Alpes Isère Habitat je bytová organizace působící ve veřejném zájmu na území departementu Isère v Alpách. Zabývá se rozvojem, správou a prodejem rezidenčních i komerčních nemovitostí. Její činnost zahrnuje sociální bydlení, nájemní nemovitosti, možnosti vlastního bydlení a správu nemovitostí pro nájemníky a spoluvlastníky.
Organizace také spolupracuje s místními úřady, dodavateli a odborníky na nemovitosti na projektech nové výstavby, zhodnocování nemovitostí a správy majetku. Její profil zahrnuje řízení, poslání, územní působnost, služby a dostupné nemovitosti související s její rolí ve stavebnictví a realitním sektoru.
Provozní manažer stavebních projektů — Grenoble (hybridní režim)
Veďte provozní činnosti v oblasti bezpečnosti, renovací a údržby portfolia nemovitostí Alpes Isère Habitat. Koordinujte práce, rozpočty, dodavatele a dodržování předpisů v Grenoblu.
Popis
- Udržovat portfolio nemovitostí v dobrém stavu a zajišťovat dodržování předpisů týkajících se azbestu, olova a legionelly
- Řídit mimořádné události ohrožující bezpečnost osob a majetku
- Vést rozsáhlé projekty údržby a výměny prvků ve stávajících nemovitostech
- Řídit projekty od úvodního plánování až po předání
- Zastupovat Alpes Isère Habitat při jednání s partnery a dodavateli
- Poskytovat technické odborné znalosti pro programy prací
- Připravovat standardní technické specifikace a kontrolovat technické dokumentace k azbestu (DTA) a zprávy o posouzení rizika expozice olovu (CREP)
- Definovat technické požadavky a řídit projekty až do předání
- Vést projekty zaměřené na závažné vady budov a bezpečnostně kritické prvky
- Dohlížet na pětileté technické kontroly výtahů
- Zadávat a koordinovat předběžné studie
- Vést víceleté programy včetně iniciativ zaměřených na renovaci dětských hřišť
- Připravovat zadávací dokumentaci, vyhodnocovat nabídky a dohlížet na práce
- Řídit havarijní práce v souladu s postupy veřejných zakázek
- Vytvářet a vést mezioborové projektové týmy
- Koordinovat projektové manažery, kontrolní orgány, koordinátory ochrany zdraví a bezpečnosti a dodavatele
- Vést inženýrské studie a administrativní plánovací řízení
- Organizovat výběrová řízení na práce ve spolupráci s oddělením nákupu
- Sledovat realizaci, zavádět nápravná opatření a organizovat předání
- Ověřovat technickou a finanční proveditelnost projektů
- Optimalizovat financování projektů a sledovat rozpočty až do uzavření projektů
- Účastnit se konzultací s nájemníky a sdruženími nájemníků
- Začleňovat sociální aspekty do návrhu a realizace projektů
- Dokončovat technické, administrativní, finanční a právní uzavření projektů
- Organizovat vyhodnocení získaných zkušeností a zavádět z něj vyplývající zlepšení
- Shromažďovat a archivovat dokumentaci skutečného provedení a aktualizovat údaje o portfoliu nemovitostí
- Podporovat rozvoj kompetencí oddělení, aktualizaci standardů bydlení a technický a regulační monitoring
Požadavky
- Magisterské vzdělání (ekvivalent Bac+5), nejlépe v oboru stavebního nebo tepelného inženýrství
- Nejméně pět let významné praxe v rozvoji realitních projektů nebo architektuře
- Široké znalosti stavebního sektoru zahrnující stavební technologie, energetiku, územní plánování, právní, finanční a regulační oblast
- Dobrá znalost právních a finančních aspektů rozvoje projektů a práva veřejných zakázek
- Pokročilá znalost digitálních nástrojů pro řízení projektů včetně oborového softwaru, digitálního modelování a kancelářských aplikací
- Schopnost používat technické softwarové aplikace
- Schopnost řídit složité projekty
- Povědomí o technickém vývoji v oboru a zájem o něj
- Výborné schopnosti týmové spolupráce a vedení porad
- Vyjednávací schopnosti a schopnost dosahovat kompromisů
- Schopnost vyhodnocovat krátkodobá a střednědobá rizika
- Přizpůsobivost a silné mezilidské dovednosti
- Aktivní naslouchání a asertivní komunikace
- Výborné schopnosti shrnování a stanovování priorit
- Spolehlivý přístup k plnění povinností
- Schopnost pracovat samostatně
- Požaduje se platný řidičský průkaz skupiny B a ochota často cestovat do kanceláří, nemovitostí a na staveniště.
- benefitsآ
Benefity
- Samostatnost a možnosti profesního rozvoje
- Rovnováha mezi pracovním a osobním životem
- Plný pracovní úvazek rozložený do čtyř dnů týdně
- Politika práce na dálku
- Doplňkové zdravotní pojištění
- Pojištění invalidity a životní pojištění
- Plán mobility
- Podpora při nástupu a školení k pracovním nástrojům
- Sdílený vozový park pro služební cesty