Alpes Isère Habitat
Alpes Isère Habitat

Alpes Isère Habitat es una organización de vivienda de orientación pública que presta servicio en el territorio de Alpes Isère mediante el desarrollo, la gestión y la venta de inmuebles residenciales y comerciales. Sus actividades incluyen vivienda social, propiedades en alquiler, oportunidades de acceso a la propiedad y gestión inmobiliaria para inquilinos y copropietarios.

La organización también trabaja con autoridades locales, proveedores y profesionales del sector inmobiliario en proyectos de nueva construcción, mejora de inmuebles y gestión de activos. Su perfil abarca la gobernanza, las misiones, los territorios, los servicios y los inmuebles disponibles relacionados con su función en los sectores de la construcción y el inmobiliario.

Responsable de Operaciones, Proyectos de Construcción – Grenoble (Híbrido)

Dirige las operaciones de seguridad, renovación y mantenimiento en el parque inmobiliario de Alpes Isère Habitat. Coordina obras, presupuestos, contratistas y cumplimiento normativo en Grenoble.

Descripción

  • Mantener el parque inmobiliario en buen estado y garantizar el cumplimiento de la normativa sobre amianto, plomo y legionela
  • Gestionar las emergencias que afecten a la seguridad de las personas y los bienes
  • Dirigir proyectos importantes de mantenimiento y sustitución de componentes en inmuebles existentes
  • Gestionar los proyectos desde la planificación inicial hasta la entrega
  • Representar a Alpes Isère Habitat ante socios y contratistas
  • Aportar conocimientos técnicos para los programas de obras
  • Preparar especificaciones estándar y revisar los Expedientes Técnicos de Amianto (DTA) y los Informes de Riesgo de Exposición al Plomo (CREP)
  • Definir los requisitos técnicos y gestionar los proyectos hasta su entrega
  • Dirigir proyectos destinados a resolver defectos importantes de los edificios y componentes críticos para la seguridad
  • Supervisar las inspecciones técnicas quinquenales de los ascensores
  • Encargar y coordinar estudios preliminares
  • Dirigir programas plurianuales, incluidas iniciativas de renovación de zonas de juegos
  • Preparar los documentos de licitación, evaluar las ofertas y supervisar las obras
  • Gestionar las obras de emergencia de conformidad con los procedimientos de contratación pública
  • Crear y facilitar equipos de proyecto interfuncionales
  • Coordinar a los responsables de proyecto, organismos de inspección, coordinadores de salud y seguridad y contratistas
  • Dirigir estudios de ingeniería y procedimientos de planificación administrativa
  • Organizar licitaciones de obras en coordinación con el Departamento de Compras
  • Supervisar la ejecución, aplicar medidas correctivas y organizar las entregas
  • Verificar la viabilidad técnica y financiera de los proyectos
  • Optimizar la financiación de los proyectos y controlar los presupuestos hasta su cierre
  • Participar en consultas con inquilinos y asociaciones de inquilinos
  • Integrar consideraciones sociales en el diseño y la ejecución de los proyectos
  • Completar el cierre técnico, administrativo, financiero y jurídico de los proyectos
  • Organizar revisiones de lecciones aprendidas y aplicar las mejoras resultantes
  • Recopilar y archivar la documentación conforme a obra y actualizar los datos del parque inmobiliario
  • Apoyar el desarrollo de competencias del departamento, la actualización de las normas de vivienda y la vigilancia técnica y normativa

Requisitos

  • Título de máster (equivalente a Bac+5), preferiblemente en ingeniería de la construcción o ingeniería térmica
  • Al menos cinco años de experiencia sólida en desarrollo de proyectos inmobiliarios o arquitectura
  • Amplios conocimientos del sector de la construcción en tecnología constructiva, energía, urbanismo y aspectos jurídicos, financieros y normativos
  • Sólido conocimiento de las dimensiones jurídicas y financieras del desarrollo de proyectos y de la legislación sobre contratación pública
  • Dominio de herramientas digitales de gestión de proyectos, incluidos programas empresariales, modelado digital y aplicaciones ofimáticas
  • Capacidad para utilizar aplicaciones de software técnico
  • Capacidad para gestionar proyectos complejos
  • Interés y curiosidad por los avances técnicos del sector
  • Gran capacidad para trabajar en equipo y facilitar reuniones
  • Habilidades de negociación y búsqueda de acuerdos
  • Capacidad para evaluar riesgos a corto y medio plazo
  • Adaptabilidad y sólidas habilidades interpersonales
  • Escucha activa y comunicación asertiva
  • Gran capacidad de síntesis y priorización
  • Compromiso fiable con el cumplimiento de las responsabilidades
  • Capacidad para trabajar de forma autónoma
  • Permiso de conducir válido de la categoría B y disponibilidad para desplazarse con frecuencia a oficinas, inmuebles y obras.
  • beneficiosآ

Beneficios

  • Autonomía y oportunidades de desarrollo profesional
  • Conciliación de la vida laboral y personal
  • Jornada completa distribuida en cuatro días por semana
  • Política de trabajo a distancia
  • Seguro médico complementario
  • Cobertura de invalidez y seguro de vida
  • Plan de movilidad
  • Asistencia durante la incorporación y formación en herramientas de trabajo
  • Flota de vehículos compartidos para desplazamientos profesionales

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