Alpes Isère Habitat
Alpes Isère Habitat
501 – 1000 Pracownicy
BudownictwoLogistykaNieruchomości

Alpes Isère Habitat to organizacja mieszkaniowa działająca w interesie publicznym na terenie departamentu Isère w Alpach, zajmująca się rozwojem, zarządzaniem i sprzedażą nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych. Jej działalność obejmuje mieszkalnictwo społeczne, nieruchomości na wynajem, możliwości zakupu własnego mieszkania oraz zarządzanie nieruchomościami na rzecz najemców i współwłaścicieli.

Organizacja współpracuje również z władzami lokalnymi, dostawcami i specjalistami z branży nieruchomości przy projektach związanych z nowym budownictwem, poprawą stanu nieruchomości i zarządzaniem aktywami. Jej profil obejmuje zarządzanie, misję, obszary działalności, usługi oraz dostępne nieruchomości związane z jej rolą w sektorze budowlanym i nieruchomości.

Menedżer operacyjny ds. projektów budowlanych — Grenoble (praca hybrydowa)

Kierowanie działaniami w zakresie bezpieczeństwa, remontów i utrzymania portfela nieruchomości Alpes Isère Habitat. Koordynowanie prac, budżetów, wykonawców i zgodności z przepisami w Grenoble.

Opis

  • Utrzymywanie portfela nieruchomości w dobrym stanie i zapewnianie zgodności z przepisami dotyczącymi azbestu, ołowiu i bakterii Legionella
  • Zarządzanie sytuacjami awaryjnymi zagrażającymi bezpieczeństwu osób i mienia
  • Kierowanie dużymi projektami utrzymania technicznego i wymiany elementów w istniejących obiektach
  • Zarządzanie projektami od wstępnego planowania do przekazania obiektu
  • Reprezentowanie Alpes Isère Habitat w kontaktach z partnerami i wykonawcami
  • Zapewnianie wiedzy technicznej na potrzeby programów robót
  • Przygotowywanie standardowych specyfikacji i weryfikowanie dokumentacji technicznej dotyczącej azbestu (DTA) oraz raportów oceny ryzyka narażenia na ołów (CREP)
  • Określanie wymagań technicznych i zarządzanie projektami do momentu przekazania obiektu
  • Kierowanie projektami dotyczącymi poważnych wad budynków i elementów kluczowych dla bezpieczeństwa
  • Nadzorowanie pięcioletnich kontroli technicznych wind
  • Zlecanie i koordynowanie badań wstępnych
  • Kierowanie programami wieloletnimi, w tym inicjatywami remontów placów zabaw
  • Przygotowywanie dokumentacji przetargowej, ocena ofert i nadzorowanie robót
  • Zarządzanie robotami awaryjnymi zgodnie z procedurami zamówień publicznych
  • Tworzenie i prowadzenie interdyscyplinarnych zespołów projektowych
  • Koordynowanie kierowników projektów, organów kontrolnych, koordynatorów ds. zdrowia i bezpieczeństwa oraz wykonawców
  • Kierowanie badaniami inżynieryjnymi i administracyjnymi procedurami planistycznymi
  • Prowadzenie przetargów na roboty we współpracy z działem zamówień
  • Monitorowanie realizacji, wdrażanie działań korygujących i organizowanie przekazania obiektów
  • Weryfikowanie technicznej i finansowej wykonalności projektów
  • Optymalizowanie finansowania projektów i monitorowanie budżetów do ich zamknięcia
  • Udział w konsultacjach z najemcami i stowarzyszeniami najemców
  • Uwzględnianie kwestii społecznych w projektowaniu i realizacji projektów
  • Przeprowadzanie technicznego, administracyjnego, finansowego i prawnego zamknięcia projektów
  • Organizowanie przeglądów zdobytych doświadczeń i wdrażanie wynikających z nich usprawnień
  • Gromadzenie i archiwizowanie dokumentacji powykonawczej oraz aktualizowanie danych o portfelu nieruchomości
  • Wspieranie rozwoju kompetencji działu, aktualizacji standardów mieszkaniowych oraz monitorowania kwestii technicznych i regulacyjnych

Wymagania

  • Wykształcenie wyższe na poziomie magisterskim (odpowiednik Bac+5), preferowane w dziedzinie inżynierii budowlanej lub cieplnej
  • Co najmniej pięć lat znaczącego doświadczenia w realizacji projektów nieruchomościowych lub architekturze
  • Szeroka znajomość sektora budowlanego, obejmująca technologie budowlane, energetykę, urbanistykę, zagadnienia prawne, finansowe i regulacyjne
  • Dobra znajomość prawnych i finansowych aspektów rozwoju projektów oraz prawa zamówień publicznych
  • Biegłość w posługiwaniu się cyfrowymi narzędziami do zarządzania projektami, w tym oprogramowaniem branżowym, modelowaniem cyfrowym i aplikacjami biurowymi
  • Umiejętność korzystania z technicznych aplikacji programowych
  • Umiejętność zarządzania złożonymi projektami
  • Znajomość i ciekawość rozwiązań technicznych w branży
  • Bardzo dobre umiejętności pracy zespołowej i prowadzenia spotkań
  • Umiejętności negocjacyjne i zdolność osiągania kompromisu
  • Umiejętność oceny ryzyka w krótkiej i średniej perspektywie
  • Elastyczność i wysoko rozwinięte umiejętności interpersonalne
  • Aktywne słuchanie i asertywna komunikacja
  • Bardzo dobre umiejętności podsumowywania i ustalania priorytetów
  • Rzetelne podejście do wykonywania obowiązków
  • Umiejętność samodzielnej pracy
  • Wymagane ważne prawo jazdy kategorii B i gotowość do częstych podróży do biur, nieruchomości i na place budowy.
  • benefitsآ

Benefity

  • Samodzielność i możliwości rozwoju kariery
  • Równowaga między życiem zawodowym a prywatnym
  • Pełny wymiar czasu pracy rozłożony na cztery dni w tygodniu
  • Polityka pracy zdalnej
  • Dodatkowe ubezpieczenie zdrowotne
  • Ubezpieczenie od niepełnosprawności i ubezpieczenie na życie
  • Plan mobilności
  • Wsparcie we wdrożeniu i szkolenie z narzędzi pracy
  • Wspólna flota samochodów do podróży służbowych