Alpes Isère Habitat er en boligorganisasjon med et offentlig rettet formål som betjener Alpes Isère-området gjennom utvikling, forvaltning og salg av boliger og næringseiendom. Virksomheten omfatter sosialboliger, utleieboliger, muligheter for boligeierskap samt eiendomsforvaltning for leietakere og sameiere.
Organisasjonen samarbeider også med lokale myndigheter, leverandører og aktører i eiendomsbransjen om nybygging, forbedring av eiendommer og forvaltning av eiendeler. Profilen omfatter styring, oppgaver, geografiske områder, tjenester og tilgjengelige eiendommer knyttet til organisasjonens rolle innen bygg- og eiendomssektoren.
Driftsleder, byggeprosjekter – Grenoble (hybrid)
Led sikkerhets-, rehabiliterings- og vedlikeholdsarbeid på tvers av Alpes Isère Habitats eiendomsportefølje. Koordiner arbeider, budsjetter, entreprenører og overholdelse av regelverk i Grenoble.
Beskrivelse
- Sørg for at eiendomsporteføljen er i god stand, og sikre etterlevelse av regelverket for asbest, bly og legionella
- Håndter nødsituasjoner som påvirker sikkerheten til mennesker og eiendom
- Led større vedlikeholds- og komponentutskiftingsprosjekter i eksisterende eiendommer
- Håndter prosjekter fra den innledende planleggingen til overleveringen
- Representer Alpes Isère Habitat i kontakten med partnere og entreprenører
- Bidra med teknisk ekspertise til arbeidsprogrammer
- Utarbeid standardiserte kravspesifikasjoner og gjennomgå tekniske asbestmapper (DTA) og risikorapporter for blyeksponering (CREP)
- Fastsett tekniske krav og styr prosjekter frem til overlevering
- Led prosjekter som gjelder større bygningsmangler og sikkerhetskritiske komponenter
- Følg opp tekniske femårsinspeksjoner av heiser
- Bestill og koordiner innledende undersøkelser
- Led flerårige programmer, inkludert initiativer for rehabilitering av lekeplasser
- Utarbeid konkurransegrunnlag, evaluer tilbud og følg opp arbeidene
- Håndter hastearbeider i samsvar med reglene for offentlige anskaffelser
- Opprett og fasiliter tverrfaglige prosjektteam
- Koordiner prosjektledere, inspeksjonsorganer, HMS-koordinatorer og entreprenører
- Led ingeniørundersøkelser og administrative planleggingsprosesser
- Gjennomfør anbudskonkurranser for arbeider i samarbeid med innkjøpsavdelingen
- Følg opp leveranser, iverksett korrigerende tiltak og organiser overleveringer
- Kontroller prosjektenes tekniske og økonomiske gjennomførbarhet
- Optimaliser prosjektfinansieringen og følg opp budsjetter frem til prosjektavslutning
- Delta i konsultasjoner med leietakere og leietakerforeninger
- Integrer sosiale hensyn i utformingen og gjennomføringen av prosjekter
- Fullfør den tekniske, administrative, økonomiske og juridiske avslutningen av prosjekter
- Organiser gjennomganger av erfaringer og gjennomfør forbedringene som følger av dem
- Samle inn og arkiver som-bygget-dokumentasjon, og oppdater data om eiendomsporteføljen
- Støtt kompetanseutvikling i avdelingen, oppdatering av boligstandarder samt teknisk og regulatorisk overvåking
Krav
- Mastergrad (tilsvarende Bac+5), helst innen byggteknikk eller varmeteknikk
- Minst fem års omfattende erfaring med utvikling av eiendomsprosjekter eller arkitektur
- Bred kunnskap om byggsektoren, inkludert byggeteknologi, energi, byplanlegging samt juridiske, økonomiske og regulatoriske forhold
- God forståelse av de juridiske og økonomiske sidene ved prosjektutvikling og regelverket for offentlige anskaffelser
- God kjennskap til digitale verktøy for prosjektstyring, inkludert virksomhetsprogramvare, digital modellering og kontorprogrammer
- Evne til å bruke tekniske programvareverktøy
- Evne til å håndtere komplekse prosjekter
- Kunnskap om og nysgjerrighet på teknologisk utvikling innen fagområdet
- Gode samarbeidsevner og evne til å lede møter
- Forhandlings- og kompromissferdigheter
- Evne til å vurdere risiko på kort og mellomlang sikt
- Tilpasningsevne og gode mellommenneskelige ferdigheter
- Aktiv lytting og tydelig kommunikasjon
- Gode evner til å oppsummere og prioritere
- Pålitelig forpliktelse til å ivareta ansvarsområder
- Evne til å arbeide selvstendig
- Gyldig førerkort klasse B og vilje til hyppige reiser til kontorer, eiendommer og prosjektsteder er påkrevd.
- fordelerآ
Fordeler
- Selvstendighet og muligheter for karriereutvikling
- Balanse mellom arbeid og fritid
- Heltidsstilling fordelt på fire arbeidsdager per uke
- Ordning for fjernarbeid
- Supplerende helseforsikring
- Ulykkes- og livsforsikring
- Mobilitetsplan
- Introduksjonsstøtte og opplæring i arbeidsplassens verktøy
- Felles bilpark for tjenestereiser