MUFG
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MUFG एक वैश्विक वित्तीय सेवा समूह है, जो बैंकिंग, वित्त और फिनटेक के क्षेत्रों में काम करता है। इसकी टीमें कॉर्पोरेट और निवेश बैंकिंग, लेन-देन बैंकिंग तथा कार्यशील पूंजी समाधानों के माध्यम से ग्राहकों का सहयोग करती हैं और अंतरराष्ट्रीय पहुंच को उनकी वित्तीय जरूरतों के अनुरूप विशेषज्ञता के साथ जोड़ती हैं। MUFG सतत वित्त के क्षेत्र में भी काम करता है, जिसमें स्वच्छ ऊर्जा परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण शामिल है, और भरोसेमंद, व्यावहारिक वित्तीय रणनीतियों के माध्यम से ग्राहकों तथा समुदायों के साथ दीर्घकालिक संबंध बनाता है।

वरिष्ठ ऋण प्रशासक - वाणिज्यिक रियल एस्टेट और निर्माण ऋण

MUFG में वरिष्ठ ऋण प्रशासक के रूप में वाणिज्यिक रियल एस्टेट और फ्रेंचाइज़ वित्त ऋणों की देखरेख। भूमिका में क्लोज़िंग, निर्माण ड्रॉ, सर्विसिंग और क्लोज़िंग के बाद के नियंत्रण शामिल हैं।

विवरण

  • स्वीकृति से लेकर फंडिंग तक वाणिज्यिक रियल एस्टेट और फ्रेंचाइज़ वित्त ऋणों की क्लोज़िंग का नेतृत्व करें, जिसमें चेकलिस्ट, लॉजिस्टिक्स, पूर्ववर्ती शर्तें और वायर समन्वय शामिल हैं।
  • स्वीकृत लेनदेन संरचनाओं और फंडिंग आवश्यकताओं के अनुसार क्रेडिट स्वीकृतियों, टर्म शीट और ऋण दस्तावेज़ों की समीक्षा करें।
  • दस्तावेज़ीकरण, उचित परिश्रम, टाइटल, सर्वेक्षण, बीमा, बाढ़ समीक्षा, KYC, UCC फाइलिंग और कोलेटरल परिपूर्णता के लिए आंतरिक और बाहरी कानूनी सलाहकारों के साथ समन्वय करें।
  • ग्राहकों, कोलेटरल और सहभागी ऋणदाताओं के लिए उचित परिश्रम व्यवस्थित करें।
  • क्लोज़िंग बाइंडर तैयार करें और सर्विसिंग हस्तांतरण के लिए कोलेटरल की पहचान करें।
  • ऋण समझौतों, स्वीकृत बजट, फंडिंग शर्तों और वितरण आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण ऋण ड्रॉ का प्रशासन करें।
  • ठेकेदार आवेदन, लियन माफी, चालान, निरीक्षण रिपोर्ट, बजट मिलान और सलाहकार सामग्री वाले ड्रॉ पैकेजों की जांच करें।
  • परियोजना बजट, आकस्मिक प्रावधान, लागत अधिकता, रिटेनेज, शेष उपलब्धता और निर्माण प्रगति पर नज़र रखें।
  • ड्रॉ फंडिंग की सिफारिशें तैयार करें, अनुमोदनों और वितरणों में सहायता करें तथा निर्माण ऋण रिकॉर्ड और ड्रॉ इतिहास बनाए रखें।
  • सटीक प्रशासन और क्लोज़िंग के बाद नियंत्रण निगरानी के लिए सर्विसिंग फॉर्म, सिस्टम रिकॉर्ड और ऋण दस्तावेज़ों की समीक्षा करें।
  • UCC मदों, बाढ़ बीमा की समय-सीमाओं, क्लोज़िंग के बाद के अपवादों, शुल्क और भुगतान चालान की विसंगतियों तथा आंतरिक पूछताछ को ट्रैक कर समाधान करें।
  • भुगतान-समापन दस्तावेज़ों, लियन रिलीज़, बाढ़ निर्धारण, कर अनुबंधों, चुकता सुविधा समाप्तियों और संबंधित सर्विसिंग कार्रवाइयों का समन्वय करें।
  • उधारकर्ताओं और आंतरिक सर्विसिंग संबंधी पूछताछ संभालें तथा शुल्क राजस्व और संबंधित सर्विसिंग गतिविधियों पर नज़र रखें।
  • रिलेशनशिप और पोर्टफोलियो प्रबंधकों, मिडिल- और बैक-ऑफिस HUB, कानूनी सलाहकारों, टाइटल कंपनियों, उधारकर्ताओं, सहभागी ऋणदाताओं और तृतीय-पक्ष सलाहकारों के बीच केंद्रीय संपर्क के रूप में कार्य करें।

आवश्यकताएँ

  • वाणिज्यिक ऋण क्लोज़िंग, ऋण प्रशासन, वाणिज्यिक बैंकिंग संचालन या निर्माण ऋण प्रशासन में कम से कम पाँच वर्ष का अनुभव।
  • संस्थागत ऋणदाता के लिए वाणिज्यिक रियल एस्टेट, विशेष वित्त या अन्य वाणिज्यिक ऋणों की क्लोज़िंग का पर्याप्त अनुभव।
  • वाणिज्यिक ऋण दस्तावेज़ों, क्लोज़िंग प्रक्रियाओं, टाइटल बीमा, सर्वेक्षण, कोलेटरल परिपूर्णता, UCC फाइलिंग और क्लोज़िंग के बाद की सर्विसिंग का कार्यसाधक ज्ञान।
  • वित्त, व्यवसाय, लेखांकन, रियल एस्टेट या संबंधित विषय में स्नातक डिग्री वांछनीय; समकक्ष उद्योग अनुभव पर विचार किया जा सकता है।
  • विवेकपूर्ण निर्णय क्षमता तथा मजबूत संगठन और प्राथमिकता निर्धारण कौशल।
  • विवरणों पर गहरा ध्यान, मजबूत नियंत्रण मानसिकता और सटीक दस्तावेज़ीकरण, फंडिंग, मिलान तथा सर्विसिंग के प्रति प्रतिबद्धता।
  • स्पष्ट और प्रभावी मौखिक तथा लिखित संचार कौशल।
  • Microsoft Office, जिसमें Excel और Word शामिल हैं, में दक्षता।
  • फ्रेंचाइज़ रेस्तरां वित्त, हॉस्पिटैलिटी ऋण, निर्माण ऋण या ब्रिज ऋण का अनुभव वांछनीय।
  • ऋण सर्विसिंग या निर्माण ऋण सर्विसिंग टीम विकसित करने या उसका नेतृत्व करने का अनुभव वांछनीय।
  • निर्माण बजट, ड्रॉ अनुरोध, निरीक्षण रिपोर्ट या सिंडिकेटेड और सहभागी ऋण संरचनाओं की समीक्षा का अनुभव वांछनीय।
  • वाणिज्यिक रियल एस्टेट ऋण के लिए KYC, नियामकीय और अनुपालन आवश्यकताओं की समझ वांछनीय।
  • पैरालीगल या रियल एस्टेट कानून का अनुभव वांछनीय है, लेकिन आवश्यक नहीं।

लाभ

  • व्यापक स्वास्थ्य और कल्याण कवरेज।
  • सेवानिवृत्ति योजना के विकल्प।
  • शैक्षिक सहायता और प्रशिक्षण कार्यक्रम।
  • पात्र दिव्यांग कर्मचारियों के लिए आय प्रतिस्थापन।
  • सवेतन मातृत्व अवकाश और अभिभावकीय बंधन अवकाश।
  • सवेतन छुट्टी, बीमारी अवकाश और अवकाश दिवस।
  • विवेकाधीन प्रदर्शन-आधारित बोनस और/या प्रोत्साहन पारिश्रमिक उपलब्ध हो सकता है।

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