MUFG היא קבוצת שירותים פיננסיים גלובלית הפועלת בתחומי הבנקאות, הפיננסים והטכנולוגיה הפיננסית. הצוותים שלה תומכים בלקוחות באמצעות בנקאות עסקית ובנקאות השקעות, בנקאות עסקות ופתרונות להון חוזר, תוך שילוב בין נוכחות בינלאומית לבין מומחיות פיננסית המותאמת לצורכי הלקוחות. MUFG פועלת גם בתחום המימון בר־הקיימא, לרבות מימון פרויקטים של אנרגיה נקייה, ובונה קשרים ארוכי טווח עם לקוחות וקהילות באמצעות אסטרטגיות פיננסיות אמינות ומעשיות.
מנהל הלוואות בכיר - הלוואות נדל״ן מסחרי ובנייה
מנהל הלוואות בכיר ב-MUFG האחראי על הלוואות למימון נדל״ן מסחרי וזכיינות. התפקיד כולל סגירות, משיכות בנייה, שירות הלוואות ובקרות לאחר סגירה.
ארצות הברית
אריזונה
קליפורניה
מסצ׳וסטס120,000 $ – 140,000 $ / שנה
היברידימשרה מלאהסניורשפה נדרשת: אנגליתמינהלתיאור
- הובלת סגירת הלוואות למימון נדל״ן מסחרי וזכיינות, מאישור ועד מימון, כולל רשימות בדיקה, לוגיסטיקה, תנאים מוקדמים ותיאום העברות בנקאיות.
- בחינת אישורי אשראי, דפי תנאים ומסמכי הלוואה מול מבני העסקאות המאושרים ודרישות המימון.
- תיאום עם יועצים משפטיים פנימיים וחיצוניים בנושאי תיעוד, בדיקת נאותות, זכויות בעלות, מדידות, ביטוח, בדיקות הצפה, הכר את הלקוח, רישומי UCC והשלמת שעבודים.
- ארגון בדיקות נאותות ללקוחות, לבטוחות ולמלווים משתתפים.
- הכנת תיקי סגירה וזיהוי הבטוחות להעברתן לשירות ההלוואה.
- ניהול משיכות של הלוואות בנייה בהתאם להסכמי ההלוואה, לתקציבים מאושרים, לתנאי המימון ולדרישות התשלום.
- בדיקת חבילות משיכה הכוללות בקשות קבלנים, ויתורי שעבוד, חשבוניות, דוחות בדיקה, התאמות תקציב וחומרים מיועצים.
- מעקב אחר תקציבי פרויקטים, עתודות, חריגות, סכומים מעוכבים, יתרת זמינות והתקדמות הבנייה.
- פיתוח המלצות למימון משיכות, תמיכה באישורים ובתשלומים, ושמירה על רישומי הלוואות הבנייה והיסטוריית המשיכות.
- בחינת טפסי שירות הלוואות, רישומי מערכת ומסמכי הלוואה לתמיכה בניהול מדויק ובניטור בקרות לאחר סגירה.
- מעקב אחר פריטי UCC, מועדי ביטוח הצפה, חריגים לאחר סגירה, פערים בחשבוניות עמלות ותשלומים ופניות פנימיות, וטיפול בהם.
- תיאום מסמכי פירעון, שחרורי שעבודים, קביעות הצפה, חוזי מס, סיום מסגרות ששולמו ופעולות שירות קשורות.
- טיפול בפניות של לווים ובפניות פנימיות בנושאי שירות הלוואות, תוך מעקב אחר הכנסות מעמלות ופעילות השירות הקשורה.
- שמש/י כגורם המקשר המרכזי בין מנהלי קשרי לקוחות ומנהלי תיקים, יחידות HUB במערך הקדמי והאחורי, יועצים משפטיים, חברות זכויות, לווים, מלווים משתתפים ויועצים חיצוניים.
דרישות
- לפחות חמש שנות ניסיון בסגירת הלוואות מסחריות, בניהול הלוואות, בתפעול בנקאות מסחרית או בניהול הלוואות בנייה.
- ניסיון משמעותי בסגירת הלוואות לנדל״ן מסחרי, למימון מיוחד או להלוואות מסחריות אחרות עבור מלווה מוסדי.
- ידע מעשי במסמכי הלוואה מסחריים, בתהליכי סגירה, בביטוח זכויות, במדידות, בהשלמת שעבודים, ברישומי UCC ובשירות הלוואות לאחר סגירה.
- תואר ראשון במימון, במנהל עסקים, בחשבונאות, בנדל״ן או בתחום קשור מועדף; ניתן לשקול ניסיון ענפי שווה ערך.
- שיקול דעת טוב ויכולת גבוהה לארגון ולתעדוף.
- תשומת לב רבה לפרטים, גישה בקרתית חזקה ומחויבות לתיעוד, מימון, התאמות ושירות מדויקים.
- כישורי תקשורת מילולית וכתובה ברורים ויעילים.
- שליטה ב-Microsoft Office, כולל Excel ו-Word.
- ניסיון במימון מסעדות בזכיינות, בהלוואות לענף האירוח, בהלוואות בנייה או בהלוואות גישור רצוי.
- ניסיון בפיתוח צוות שירות הלוואות או שירות הלוואות בנייה, או בהובלתו, רצוי.
- ניסיון בבחינת תקציבי בנייה, בקשות משיכה, דוחות בדיקה או מבני הלוואות מסונדיקטות ומשתתפות רצוי.
- הבנת דרישות הכר את הלקוח, הדרישות הרגולטוריות ודרישות הציות בתחום הלוואות הנדל״ן המסחרי רצויה.
- ניסיון כעוזר/ת משפטי/ת או בדיני מקרקעין מועדף, אך אינו נדרש.
הטבות
- כיסוי מקיף לבריאות ולרווחה.
- אפשרויות לתוכניות פרישה.
- סיוע לימודי ותוכניות הכשרה.
- החלפת הכנסה לעובדים זכאים עם מוגבלות.
- חופשת לידה בתשלום וחופשה בתשלום ליצירת קשר עם הילד.
- חופשה שנתית בתשלום, ימי מחלה וחגים בתשלום.
- ייתכן שתוצע, לפי שיקול דעת, מענק מבוסס ביצועים ו/או תגמול תמריצי.