MUFG là một tập đoàn dịch vụ tài chính toàn cầu hoạt động trong các lĩnh vực ngân hàng, tài chính và công nghệ tài chính. Các đội ngũ của MUFG hỗ trợ khách hàng thông qua ngân hàng doanh nghiệp và ngân hàng đầu tư, ngân hàng giao dịch तथा các giải pháp vốn lưu động, kết hợp phạm vi hoạt động quốc tế với chuyên môn tài chính phù hợp với từng nhu cầu. MUFG cũng thúc đẩy tài chính bền vững, bao gồm việc tài trợ cho các dự án năng lượng sạch, đồng thời xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng và cộng đồng thông qua các chiến lược tài chính đáng tin cậy và thiết thực.
Chuyên viên quản trị khoản vay cấp cao - Tín dụng bất động sản thương mại và xây dựng
Chuyên viên quản trị khoản vay cấp cao tại MUFG, phụ trách các khoản vay bất động sản thương mại và tài chính nhượng quyền. Vị trí này bao quát công tác hoàn tất khoản vay, giải ngân xây dựng, quản trị khoản vay và kiểm soát sau giải ngân.
Hoa Kỳ
Arizona
California
Massachusetts120.000 $ – 140.000 $ / năm
Kết hợpToàn thời gianCao cấpNgôn Ngữ Bắt Buộc: Tiếng AnhHành chínhMô tả
- Dẫn dắt quy trình hoàn tất khoản vay bất động sản thương mại và tài chính nhượng quyền từ phê duyệt đến giải ngân, bao gồm danh mục kiểm tra, công tác hậu cần, các điều kiện tiên quyết và điều phối chuyển khoản.
- Đối chiếu phê duyệt tín dụng, bản điều khoản và hồ sơ khoản vay với cấu trúc giao dịch đã được phê duyệt và yêu cầu giải ngân.
- Phối hợp với luật sư nội bộ và bên ngoài về hồ sơ, thẩm định, quyền sở hữu, khảo sát, bảo hiểm, rà soát lũ lụt, KYC, hồ sơ UCC và hoàn thiện quyền bảo đảm đối với tài sản thế chấp.
- Tổ chức thẩm định đối với khách hàng, tài sản thế chấp và các bên cho vay tham gia.
- Chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn tất khoản vay và xác định tài sản thế chấp để chuyển sang bộ phận quản trị khoản vay.
- Quản trị các đợt giải ngân khoản vay xây dựng theo hợp đồng khoản vay, ngân sách được phê duyệt, điều kiện cấp vốn và yêu cầu giải ngân.
- Kiểm tra các bộ hồ sơ đề nghị giải ngân gồm đơn đề nghị của nhà thầu, văn bản miễn quyền cầm giữ, hóa đơn, báo cáo kiểm tra, đối chiếu ngân sách và tài liệu của đơn vị tư vấn.
- Theo dõi ngân sách dự án, khoản dự phòng, chi phí vượt mức, khoản giữ lại, hạn mức còn lại và tiến độ xây dựng.
- Xây dựng đề xuất cấp vốn cho các đợt giải ngân, hỗ trợ phê duyệt và giải ngân, đồng thời duy trì hồ sơ khoản vay xây dựng và lịch sử giải ngân.
- Rà soát biểu mẫu quản trị khoản vay, hồ sơ trên hệ thống và tài liệu khoản vay để hỗ trợ việc quản trị chính xác và giám sát kiểm soát sau giải ngân.
- Theo dõi và xử lý các vấn đề UCC, thời hạn bảo hiểm lũ lụt, ngoại lệ sau giải ngân, chênh lệch hóa đơn phí và thanh toán, cùng các yêu cầu nội bộ.
- Phối hợp xử lý hồ sơ tất toán, giải chấp, xác định rủi ro lũ lụt, hợp đồng thuế, chấm dứt cơ sở tín dụng đã thanh toán và các hoạt động quản trị khoản vay liên quan.
- Xử lý các yêu cầu của bên vay và nội bộ về quản trị khoản vay, đồng thời theo dõi doanh thu phí và hoạt động quản trị liên quan.
- Đóng vai trò đầu mối trung tâm giữa các quản lý quan hệ khách hàng và quản lý danh mục, các HUB vận hành trung gian và hậu cần, luật sư, công ty bảo hiểm quyền sở hữu, bên vay, bên cho vay tham gia và các đơn vị tư vấn bên thứ ba.
Yêu cầu
- Có ít nhất năm năm kinh nghiệm trong hoàn tất khoản vay thương mại, quản trị khoản vay, vận hành ngân hàng thương mại hoặc quản trị khoản vay xây dựng.
- Có kinh nghiệm đáng kể trong việc hoàn tất các khoản vay bất động sản thương mại, tài chính chuyên biệt hoặc các khoản vay thương mại khác cho tổ chức cho vay.
- Am hiểu quy trình và hồ sơ khoản vay thương mại, bảo hiểm quyền sở hữu, khảo sát, hoàn thiện quyền bảo đảm đối với tài sản thế chấp, hồ sơ UCC và quản trị sau giải ngân.
- Ưu tiên bằng cử nhân Tài chính, Kinh doanh, Kế toán, Bất động sản hoặc ngành liên quan; có thể xem xét kinh nghiệm tương đương trong ngành.
- Có khả năng phán đoán tốt cùng năng lực tổ chức và sắp xếp ưu tiên vững vàng.
- Chú ý cao đến chi tiết, có tư duy kiểm soát và cam kết đảm bảo tính chính xác của hồ sơ, cấp vốn, đối chiếu và quản trị khoản vay.
- Kỹ năng giao tiếp bằng lời nói và văn bản rõ ràng, hiệu quả.
- Thành thạo Microsoft Office, bao gồm Excel và Word.
- Kinh nghiệm trong tài chính nhà hàng nhượng quyền, cho vay lĩnh vực khách sạn, cho vay xây dựng hoặc cho vay bắc cầu là một lợi thế.
- Kinh nghiệm xây dựng hoặc lãnh đạo đội ngũ quản trị khoản vay hoặc quản trị khoản vay xây dựng là một lợi thế.
- Kinh nghiệm rà soát ngân sách xây dựng, đề nghị giải ngân, báo cáo kiểm tra hoặc cấu trúc khoản vay hợp vốn và khoản vay có bên tham gia là một lợi thế.
- Hiểu biết về các yêu cầu KYC, quy định và tuân thủ đối với hoạt động cho vay bất động sản thương mại là một lợi thế.
- Có kinh nghiệm trợ lý pháp lý hoặc luật bất động sản là ưu tiên nhưng không bắt buộc.
Phúc lợi
- Chương trình chăm sóc sức khỏe và phúc lợi toàn diện.
- Các lựa chọn chương trình hưu trí.
- Hỗ trợ giáo dục và các chương trình đào tạo.
- Khoản thay thế thu nhập dành cho nhân viên đủ điều kiện bị khuyết tật.
- Nghỉ thai sản có hưởng lương và nghỉ hưởng lương để gắn kết với con.
- Nghỉ phép, nghỉ ốm và nghỉ lễ có hưởng lương.
- Có thể có khoản thưởng tùy theo hiệu suất và/hoặc thù lao khuyến khích theo quyết định của công ty.