MUFG je globalna financijska grupacija koja posluje u područjima bankarstva, financija i fintecha. Njezini timovi podržavaju klijente kroz korporativno i investicijsko bankarstvo, transakcijsko bankarstvo i rješenja za obrtni kapital, objedinjujući međunarodni doseg s financijskim stručnim znanjem prilagođenim potrebama klijenata. MUFG se bavi i održivim financiranjem, uključujući financiranje projekata čiste energije, te gradi dugoročne odnose s klijentima i zajednicama putem pouzdanih i praktičnih financijskih strategija.
Viši administrator kredita – komercijalne nekretnine i financiranje izgradnje
Viši administrator kredita u društvu MUFG nadzire kredite za komercijalne nekretnine i franšizno financiranje. Posao obuhvaća sklapanje kredita, povlačenja za izgradnju, servisiranje i kontrole nakon sklapanja.
Opis
- Vodi sklapanje kredita za komercijalne nekretnine i franšizno financiranje od odobrenja do isplate, uključujući kontrolne popise, logistiku, prethodne uvjete i koordinaciju prijenosa sredstava.
- Pregledava odobrenja kredita, sažetke uvjeta i kreditnu dokumentaciju u odnosu na odobrenu strukturu transakcije i zahtjeve za isplatu.
- Koordinira s internim i vanjskim pravnim savjetnicima u vezi s dokumentacijom, dubinskom analizom, vlasničkim pravima, geodetskim planovima, osiguranjem, provjerama poplavnog rizika, KYC-jem, UCC prijavama i uspostavom osiguranja.
- Organizira dubinsku analizu klijenata, osiguranja i kreditora sudionika.
- Priprema završne kreditne mape i utvrđuje osiguranje za prijenos u servisiranje kredita.
- Upravlja povlačenjima kredita za izgradnju u skladu s ugovorima o kreditu, odobrenim proračunima, uvjetima financiranja i zahtjevima za isplatu.
- Pregledava pakete za povlačenje koji sadržavaju zahtjeve izvođača, izjave o odricanju od založnih prava, račune, izvješća o inspekciji, usklađenja proračuna i materijale konzultanata.
- Prati projektne proračune, pričuve, prekoračenja troškova, zadržane iznose, preostalu raspoloživost i napredak izgradnje.
- Izrađuje preporuke za financiranje povlačenja, podržava odobrenja i isplate te vodi evidencije kredita za izgradnju i povijest povlačenja.
- Pregledava obrasce za servisiranje, sistemske zapise i kreditnu dokumentaciju radi točne administracije i praćenja kontrola nakon sklapanja.
- Prati i rješava UCC stavke, rokove osiguranja od poplave, iznimke nakon sklapanja, odstupanja u računima za naknade i plaćanja te interne upite.
- Koordinira dokumente za prijevremenu otplatu, brisanje založnih prava, utvrđivanje poplavnog rizika, porezne ugovore, zatvaranje otplaćenih kreditnih aranžmana i povezane radnje servisiranja.
- Rješava upite zajmoprimaca i interne upite o servisiranju, uz praćenje prihoda od naknada i povezane aktivnosti servisiranja.
- Djeluje kao središnja poveznica između voditelja odnosa i portfelja, HUB-ova srednjeg i pozadinskog ureda, pravnih savjetnika, društava za vlasničko osiguranje, zajmoprimaca, kreditora sudionika i vanjskih konzultanata.
Zahtjevi
- Najmanje pet godina iskustva u sklapanju komercijalnih kredita, administraciji kredita, poslovanju komercijalnog bankarstva ili administraciji kredita za izgradnju.
- Opsežno iskustvo u sklapanju kredita za komercijalne nekretnine, specijalizirano financiranje ili druge komercijalne kredite za institucionalnog kreditora.
- Radno poznavanje dokumentacije komercijalnih kredita, postupaka sklapanja, osiguranja vlasništva, geodetskih planova, uspostave osiguranja, UCC prijava i servisiranja nakon sklapanja.
- Poželjna je prvostupanjska diploma iz financija, poslovanja, računovodstva, nekretnina ili srodnog područja; može se uzeti u obzir jednakovrijedno iskustvo u industriji.
- Razborito prosuđivanje te snažne organizacijske sposobnosti i sposobnosti određivanja prioriteta.
- Izrazita pažnja prema detaljima, snažan kontrolni način razmišljanja i predanost točnoj dokumentaciji, isplatama, usklađivanju i servisiranju.
- Jasne i učinkovite usmene i pisane komunikacijske vještine.
- Poznavanje Microsoft Officea, uključujući Excel i Word.
- Poželjno je iskustvo u financiranju franšiznih restorana, hotelijerstvu, financiranju izgradnje ili mostnom financiranju.
- Poželjno je iskustvo u razvoju ili vođenju tima za servisiranje kredita ili kredita za izgradnju.
- Poželjno je iskustvo u pregledu građevinskih proračuna, zahtjeva za povlačenje, inspekcijskih izvješća ili sindiciranih i participiranih kreditnih struktura.
- Poželjno je razumijevanje KYC-a te regulatornih i usklađivačkih zahtjeva za kreditiranje komercijalnih nekretnina.
- Iskustvo rada kao pravni pomoćnik ili u pravu nekretnina je poželjno, ali nije obavezno.
Pogodnosti
- Sveobuhvatno zdravstveno osiguranje i programi dobrobiti.
- Mogućnosti mirovinskog plana.
- Pomoć u obrazovanju i programi osposobljavanja.
- Naknada izgubljenog prihoda za zaposlenike s invaliditetom koji ispunjavaju uvjete.
- Plaćeni rodiljni dopust i dopust za povezivanje s djetetom.
- Plaćeni godišnji odmor, bolovanje i blagdani.
- Može biti dostupna diskrecijska nagrada na temelju radnog učinka i/ili stimulativna naknada.