MUFG 是一家業務遍及銀行、金融與金融科技領域的全球金融服務集團。其團隊透過企業與投資銀行、交易銀行以及營運資金解決方案支援客戶，將國際化布局與量身打造的金融專業能力相結合。MUFG 也致力於永續金融，包括為潔淨能源專案提供融資，並透過值得信賴且務實的金融策略，與客戶及社群建立長期關係。
高級貸款管理專員——商業不動產與建築貸款
MUFG高級貸款管理專員，負責管理商業不動產與特許經營融資貸款。工作涵蓋貸款交割、建築貸款撥款、貸款服務及交割後控管。
說明
- 負責商業不動產與特許經營融資貸款從核准至撥款的交割工作，包括清單、流程安排、先決條件及電匯協調。
- 根據已核准的交易架構與撥款要求，審核授信核准、條款清單及貸款文件。
- 與內部及外部法律顧問協調文件、盡職調查、產權、測量、保險、洪水審查、客戶身分識別、UCC申報及擔保品完善等事項。
- 組織客戶、擔保品及參與貸款機構的盡職調查。
- 準備交割文件冊，並確認用於貸款服務移交的擔保品。
- 依照貸款協議、核准預算、撥款條件及支付要求管理建築貸款撥款。
- 審查包含承包商申請、留置權豁免、發票、檢查報告、預算調節表及顧問資料的撥款資料包。
- 追蹤專案預算、預備金、超支、保留款、剩餘可用額度及施工進度。
- 制定撥款資金建議，支援核准與撥款，並維護建築貸款記錄及撥款歷史。
- 審查貸款服務表格、系統記錄及貸款文件，以支援準確管理與交割後控管監測。
- 追蹤並解決UCC事項、洪水保險期限、交割後例外事項、費用與付款發票差異及內部詢問。
- 協調清償文件、留置權解除、洪水認定、稅務契約、已清償融資終止及相關貸款服務作業。
- 處理借款人及內部貸款服務詢問，同時追蹤費用收入及相關貸款服務活動。
- 作為關係經理與投資組合經理、中後台HUB、法律顧問、產權公司、借款人、參與貸款機構及第三方顧問之間的主要聯絡人。
職位要求
- 至少五年商業貸款交割、貸款管理、商業銀行營運或建築貸款管理經驗。
- 具備為機構貸款方完成商業不動產、專業融資或其他商業貸款交割的豐富經驗。
- 熟悉商業貸款文件、交割流程、產權保險、測量、擔保品完善、UCC申報及交割後貸款服務。
- 優先考慮金融、商業、會計、不動產或相關專業學士學位；同等業界經驗亦可考慮。
- 具備良好判斷力，以及出色的組織與優先順序管理能力。
- 高度重視細節，具備強烈的控管意識，並致力於準確完成文件、撥款、調節及貸款服務工作。
- 具備清晰有效的口頭與書面溝通能力。
- 熟悉Microsoft Office，包括Excel與Word。
- 具備特許經營餐飲融資、旅館融資、建築融資或過橋融資經驗者佳。
- 具備建立或領導貸款服務團隊或建築貸款服務團隊經驗者佳。
- 具備審查建築預算、撥款申請、檢查報告或聯貸及參與式貸款架構經驗者佳。
- 了解商業不動產貸款中的客戶身分識別、監管及合規要求者佳。
- 具備法律助理或不動產法律經驗者優先，但非必要。
福利待遇
- 完整的健康與福利保障。
- 退休計畫選項。
- 教育補助與培訓計畫。
- 為符合資格的身心障礙員工提供收入替代保障。
- 帶薪產假與育兒陪伴假。
- 帶薪休假、病假及假日。
- 可能提供酌情決定的績效獎金及／或獎勵性薪酬。