MUFG — глобальна фінансова група, що працює у сферах банківської справи, фінансів і фінтеху. Її команди підтримують клієнтів у корпоративному та інвестиційному банкінгу, транзакційному обслуговуванні й рішеннях для управління оборотним капіталом, поєднуючи міжнародний масштаб із персоналізованою фінансовою експертизою. MUFG також розвиває стале фінансування, зокрема фінансування проєктів у сфері чистої енергетики, і будує довгострокові відносини з клієнтами та громадами завдяки надійним і практичним фінансовим стратегіям.
Старший адміністратор кредитів — комерційна нерухомість і будівельне кредитування
Старший адміністратор кредитів у MUFG відповідає за кредитування комерційної нерухомості та франчайзингове фінансування. Посада охоплює закриття угод, будівельні вибірки, супровід кредитів і контроль після закриття.
Опис
- Керувати закриттям кредитних угод у сфері комерційної нерухомості та франчайзингового фінансування — від схвалення до фінансування, включно з чек-листами, логістикою, попередніми умовами та координацією банківських переказів.
- Зіставляти кредитні схвалення, основні умови та кредитну документацію із затвердженою структурою угоди й вимогами до фінансування.
- Координувати роботу з внутрішніми та зовнішніми юристами щодо документації, комплексної перевірки, правовстановлювальних документів, зйомок, страхування, перевірок ризику повеней, KYC, реєстрації UCC і вдосконалення забезпечення.
- Організовувати комплексну перевірку клієнтів, забезпечення та банків — учасників угоди.
- Готувати комплекти документів для закриття угоди та визначати забезпечення для передачі на супровід.
- Адмініструвати будівельні вибірки відповідно до кредитних угод, затверджених бюджетів, умов фінансування та вимог до виплат.
- Перевіряти пакети документів на вибірку, що містять заявки підрядників, відмови від заставних вимог, рахунки, звіти про інспекції, звірки бюджету та матеріали консультантів.
- Відстежувати бюджети проєктів, резерви, перевищення витрат, утримання, доступний залишок фінансування та перебіг будівництва.
- Розробляти рекомендації щодо фінансування вибірок, підтримувати процеси схвалення та виплат, а також вести записи про будівельні кредити й історію вибірок.
- Перевіряти форми супроводу, системні записи та кредитні документи для забезпечення точного адміністрування й моніторингу контрольних процедур після закриття.
- Відстежувати й усувати питання UCC, строки страхування від повеней, винятки після закриття, розбіжності в рахунках за комісії та платежі, а також внутрішні запити.
- Координувати документи для погашення, зняття застав, визначення ризику повеней, податкові угоди, припинення дії повністю погашених кредитних ліній і пов’язані дії із супроводу.
- Опрацьовувати запити позичальників і внутрішні запити щодо супроводу, відстежуючи комісійний дохід і пов’язану діяльність.
- Виступати центральною сполучною ланкою між менеджерами по роботі з клієнтами та портфелями, підрозділами HUB середнього й бек-офісу, юридичними радниками, титульними компаніями, позичальниками, банками — учасниками угоди та сторонніми консультантами.
Вимоги
- Щонайменше п’ять років досвіду в закритті комерційних кредитів, адмініструванні кредитів, операційній діяльності комерційного банку або адмініструванні будівельних кредитів.
- Значний досвід закриття кредитів на комерційну нерухомість, кредитів спеціального фінансування або інших комерційних кредитів для інституційного кредитора.
- Практичне знання комерційної кредитної документації, процесів закриття, титульного страхування, зйомок, вдосконалення забезпечення, реєстрації UCC і супроводу після закриття.
- Бажана вища освіта у сфері фінансів, бізнесу, бухгалтерського обліку, нерухомості або суміжної дисципліни; може розглядатися еквівалентний галузевий досвід.
- Зважене судження, сильні навички організації та визначення пріоритетів.
- Висока увага до деталей, розвинене контрольне мислення та прагнення до точності документації, фінансування, звірки й супроводу.
- Чіткі та ефективні навички усної й письмової комунікації.
- Впевнене володіння Microsoft Office, зокрема Excel і Word.
- Бажаний досвід у франчайзинговому фінансуванні ресторанів, готельному кредитуванні, будівельному кредитуванні або бридж-кредитуванні.
- Бажаний досвід створення або керівництва командою із супроводу кредитів чи будівельних кредитів.
- Бажаний досвід перевірки будівельних бюджетів, заявок на вибірку, звітів про інспекції або синдикованих кредитних структур і кредитів за участю кількох банків.
- Бажане розуміння вимог KYC, регуляторних вимог і комплаєнсу у сфері кредитування комерційної нерухомості.
- Досвід роботи помічником юриста або у сфері права нерухомості є бажаним, але не обов’язковим.
Переваги
- Комплексне медичне страхування та програми підтримки здоров’я.
- Варіанти пенсійних планів.
- Допомога в отриманні освіти та навчальні програми.
- Заміщення доходу для працівників, які мають право на виплати у зв’язку з інвалідністю.
- Оплачувана відпустка у зв’язку з вагітністю та пологами й відпустка для встановлення батьківського зв’язку з дитиною.
- Оплачувані відпустки, лікарняні та святкові дні.
- Може бути доступний дискреційний бонус за результатами роботи та/або стимулювальна компенсація.