MUFG je globálna skupina poskytujúca finančné služby v oblasti bankovníctva, financií a fintechu. Jej tímy podporujú klientov prostredníctvom korporátneho a investičného bankovníctva, transakčného bankovníctva a riešení pracovného kapitálu, pričom spájajú medzinárodný dosah s finančnými odbornými znalosťami prispôsobenými potrebám klientov. MUFG sa venuje aj udržateľnému financovaniu vrátane financovania projektov čistej energie a buduje dlhodobé vzťahy s klientmi a komunitami prostredníctvom dôveryhodných a praktických finančných stratégií.
Senior administrátor úverov – komerčné nehnuteľnosti a financovanie výstavby
Senior administrátor úverov v spoločnosti MUFG dohliada na úvery na komerčné nehnuteľnosti a franchisingové financovanie. Táto pozícia zahŕňa uzatváranie úverov, čerpanie úverov na výstavbu, správu úverov a kontroly po uzatvorení.
Popis
- Riadi uzatváranie úverov na komerčné nehnuteľnosti a franchisingové financovanie od schválenia po čerpanie vrátane kontrolných zoznamov, logistiky, podmienok pred čerpaním a koordinácie bankových prevodov.
- Kontroluje úverové schválenia, súhrny podmienok a úverovú dokumentáciu vo vzťahu k schválenej štruktúre transakcie a požiadavkám na čerpanie.
- Koordinuje interných a externých právnych poradcov v oblasti dokumentácie, hĺbkovej kontroly, vlastníckych práv, geodetických plánov, poistenia, povodňových kontrol, KYC, registrácií UCC a zabezpečenia záložných práv.
- Organizuje hĺbkovú kontrolu klientov, zabezpečenia a zúčastnených veriteľov.
- Pripravuje dokumentačné balíky k uzatvoreniu úveru a identifikuje zabezpečenie na účely odovzdania do správy úverov.
- Spravuje čerpania úverov na výstavbu v súlade s úverovými zmluvami, schválenými rozpočtami, podmienkami financovania a požiadavkami na výplatu.
- Preskúmava balíky k čerpaniu obsahujúce žiadosti dodávateľov, vyhlásenia o vzdaní sa záložných nárokov, faktúry, správy z kontrol, zosúladenia rozpočtu a materiály konzultantov.
- Sleduje rozpočty projektov, rezervy, prekročenia nákladov, zadržané sumy, zostávajúcu disponibilitu a priebeh výstavby.
- Vypracúva odporúčania na financovanie čerpaní, podporuje schvaľovanie a výplaty a vedie záznamy o úveroch na výstavbu a histórii čerpaní.
- Kontroluje formuláre správy úverov, systémové záznamy a úverovú dokumentáciu s cieľom zabezpečiť presnú správu a monitorovanie kontrol po uzatvorení.
- Sleduje a rieši položky UCC, termíny povodňového poistenia, výnimky po uzatvorení, nezrovnalosti vo faktúrach za poplatky a platby a interné otázky.
- Koordinuje dokumenty k splateniu úverov, uvoľnenia záložných práv, povodňové posúdenia, daňové zmluvy, ukončenia splatených úverových rámcov a súvisiace úkony správy úverov.
- Vybavuje otázky dlžníkov a interné otázky týkajúce sa správy úverov a zároveň sleduje výnosy z poplatkov a súvisiacu činnosť správy úverov.
- Pôsobí ako hlavný kontaktný bod medzi manažérmi vzťahov a portfólia, hubmi strednej a podpornej kancelárie, právnymi poradcami, spoločnosťami zabezpečujúcimi vlastnícke práva, dlžníkmi, zúčastnenými veriteľmi a externými konzultantmi.
Požiadavky
- Najmenej päť rokov skúseností s uzatváraním komerčných úverov, správou úverov, operáciami komerčného bankovníctva alebo správou úverov na výstavbu.
- Významné skúsenosti s uzatváraním úverov na komerčné nehnuteľnosti, špecializované financovanie alebo iných komerčných úverov pre inštitucionálneho veriteľa.
- Praktická znalosť dokumentácie ku komerčným úverom, procesov uzatvárania, poistenia vlastníckych práv, geodetických plánov, zabezpečenia záložných práv, registrácií UCC a správy po uzatvorení.
- Uprednostňuje sa bakalárske vzdelanie v odbore financie, podnikanie, účtovníctvo, nehnuteľnosti alebo príbuznom odbore; možno zvážiť aj rovnocenné skúsenosti z odvetvia.
- Správny úsudok a silné organizačné a prioritizačné schopnosti.
- Vysoká pozornosť venovaná detailom, silné kontrolné myslenie a záväzok k presnej dokumentácii, čerpaniu, zosúladeniu a správe úverov.
- Jasné a účinné ústne a písomné komunikačné schopnosti.
- Znalosť balíka Microsoft Office vrátane Excelu a Wordu.
- Výhodou sú skúsenosti s financovaním franchisingových reštaurácií, financovaním v hotelierstve, financovaním výstavby alebo preklenovacím financovaním.
- Výhodou sú skúsenosti s vytvorením alebo vedením tímu pre správu úverov alebo úverov na výstavbu.
- Výhodou sú skúsenosti s kontrolou rozpočtov výstavby, žiadostí o čerpanie, správ z kontrol alebo syndikovaných a participovaných úverových štruktúr.
- Výhodou je znalosť požiadaviek KYC, regulácie a dodržiavania predpisov pri úverovaní komerčných nehnuteľností.
- Uprednostňujú sa skúsenosti paralegála alebo v oblasti práva nehnuteľností, nie sú však podmienkou.
Benefity
- Komplexné zdravotné a wellness poistenie.
- Možnosti dôchodkového sporenia.
- Príspevky na vzdelávanie a školiace programy.
- Náhrada príjmu pre oprávnených zamestnancov so zdravotným postihnutím.
- Platená materská dovolenka a voľno na vytvorenie väzby s dieťaťom.
- Platená dovolenka, pracovné voľno z dôvodu choroby a sviatky.
- Môže byť k dispozícii diskrečný výkonový bonus alebo motivačná odmena.