MUFG to globalna grupa finansowa działająca w obszarach bankowości, finansów i fintechu. Jej zespoły wspierają klientów w bankowości korporacyjnej i inwestycyjnej, bankowości transakcyjnej oraz rozwiązaniach z zakresu kapitału obrotowego, łącząc międzynarodowy zasięg z dopasowaną ekspertyzą finansową. MUFG rozwija również zrównoważone finansowanie, w tym finansowanie projektów związanych z czystą energią, oraz buduje długoterminowe relacje z klientami i społecznościami dzięki godnym zaufania, praktycznym strategiom finansowym.
Starszy administrator kredytów — nieruchomości komercyjne i finansowanie budowy
Starszy administrator kredytów w MUFG odpowiada za kredyty na nieruchomości komercyjne i finansowanie franczyz. Rola obejmuje zamykanie transakcji, wypłaty budowlane, obsługę kredytów i kontrole po zamknięciu.
Opis
- Prowadzić zamykanie transakcji kredytowych dotyczących nieruchomości komercyjnych i finansowania franczyz — od zatwierdzenia do uruchomienia środków, w tym list kontrolnych, logistyki, warunków poprzedzających i koordynacji przelewów.
- Weryfikować zatwierdzenia kredytowe, term sheety i dokumenty kredytowe pod kątem zatwierdzonych struktur transakcji oraz wymogów finansowania.
- Koordynować współpracę z wewnętrznymi i zewnętrznymi prawnikami w zakresie dokumentacji, due diligence, tytułów prawnych, pomiarów, ubezpieczeń, kontroli zagrożenia powodziowego, KYC, zgłoszeń UCC i ustanowienia zabezpieczeń.
- Organizować due diligence klientów, zabezpieczeń i kredytodawców uczestniczących w transakcji.
- Przygotowywać zestawy dokumentów zamknięcia i identyfikować zabezpieczenia do przekazania do obsługi.
- Administrować wypłatami z kredytów budowlanych zgodnie z umowami kredytowymi, zatwierdzonymi budżetami, warunkami finansowania i wymogami dotyczącymi wypłat.
- Badać pakiety wypłat zawierające wnioski wykonawców, zrzeczenia się zastawów, faktury, raporty z inspekcji, uzgodnienia budżetowe i materiały konsultantów.
- Monitorować budżety projektów, rezerwy, przekroczenia kosztów, zatrzymane kwoty, pozostałą dostępność finansowania i postęp prac budowlanych.
- Opracowywać rekomendacje dotyczące finansowania wypłat, wspierać zatwierdzenia i wypłaty oraz prowadzić dokumentację kredytów budowlanych i historię wypłat.
- Weryfikować formularze obsługi, zapisy systemowe i dokumenty kredytowe, aby zapewnić prawidłową administrację i monitorowanie kontroli po zamknięciu.
- Śledzić i rozwiązywać kwestie UCC, terminy ubezpieczenia od powodzi, wyjątki po zamknięciu, rozbieżności w fakturach dotyczących opłat i płatności oraz zapytania wewnętrzne.
- Koordynować dokumenty spłaty, zwolnienia zastawów, ustalenia dotyczące powodzi, umowy podatkowe, zakończenie spłaconych instrumentów kredytowych i powiązane działania obsługowe.
- Obsługiwać zapytania kredytobiorców i wewnętrzne zapytania dotyczące obsługi, monitorując przychody z opłat i powiązaną działalność.
- Pełnić funkcję centralnego łącznika między menedżerami relacji i portfela, jednostkami HUB middle- i back-office, prawnikami, firmami tytułowymi, kredytobiorcami, kredytodawcami uczestniczącymi w transakcji i zewnętrznymi konsultantami.
Wymagania
- Co najmniej pięć lat doświadczenia w zamykaniu kredytów komercyjnych, administracji kredytów, operacjach bankowości komercyjnej lub administracji kredytów budowlanych.
- Znaczące doświadczenie w zamykaniu kredytów na nieruchomości komercyjne, finansowania specjalistycznego lub innych kredytów komercyjnych dla kredytodawcy instytucjonalnego.
- Praktyczna znajomość dokumentacji kredytów komercyjnych, procesów zamknięcia, ubezpieczenia tytułu prawnego, pomiarów, ustanawiania zabezpieczeń, zgłoszeń UCC i obsługi po zamknięciu.
- Preferowane wykształcenie wyższe w zakresie finansów, biznesu, rachunkowości, nieruchomości lub pokrewnej dziedziny; może być uwzględnione równoważne doświadczenie branżowe.
- Rozsądna ocena sytuacji oraz silne umiejętności organizacyjne i priorytetyzacji.
- Duża dbałość o szczegóły, nastawienie na kontrolę i zaangażowanie w dokładność dokumentacji, finansowania, uzgodnień i obsługi.
- Jasne i skuteczne umiejętności komunikacji ustnej i pisemnej.
- Biegła znajomość Microsoft Office, w tym Excela i Worda.
- Mile widziane doświadczenie w finansowaniu franczyz restauracyjnych, kredytowaniu branży hotelarskiej, kredytowaniu budowy lub kredytach pomostowych.
- Mile widziane doświadczenie w tworzeniu lub kierowaniu zespołem ds. obsługi kredytów lub kredytów budowlanych.
- Mile widziane doświadczenie w analizie budżetów budowlanych, wniosków o wypłatę, raportów z inspekcji lub struktur kredytów konsorcjalnych i uczestniczących.
- Mile widziane rozumienie wymogów KYC, regulacyjnych i zgodności w zakresie kredytowania nieruchomości komercyjnych.
- Preferowane doświadczenie jako paralegal lub w prawie nieruchomości, ale nie jest ono wymagane.
Benefity
- Kompleksowa opieka zdrowotna i programy wsparcia dobrego samopoczucia.
- Opcje planów emerytalnych.
- Wsparcie edukacyjne i programy szkoleniowe.
- Zastąpienie dochodu dla uprawnionych pracowników z niepełnosprawnościami.
- Płatny urlop macierzyński i urlop na budowanie więzi z dzieckiem.
- Płatny urlop wypoczynkowy, zwolnienia chorobowe i święta.
- Może być dostępny uznaniowy bonus zależny od wyników i/lub wynagrodzenie motywacyjne.