MUFG — глобальная финансовая группа, работающая в сферах банковского дела, финансов и финтеха. Её команды помогают клиентам в области корпоративного и инвестиционного банкинга, транзакционного обслуживания и решений для управления оборотным капиталом, сочетая международный масштаб с индивидуальной финансовой экспертизой. MUFG также развивает устойчивое финансирование, включая финансирование проектов в сфере чистой энергетики, и выстраивает долгосрочные отношения с клиентами и сообществами благодаря надёжным и практичным финансовым стратегиям.
Старший администратор кредитов — коммерческая недвижимость и строительное кредитование
Старший администратор кредитов в MUFG отвечает за кредитование коммерческой недвижимости и франчайзинговое финансирование. Роль охватывает закрытие сделок, строительные выборки, сопровождение кредитов и контроль после закрытия.
Описание
- Руководить закрытием кредитных сделок в сфере коммерческой недвижимости и франчайзингового финансирования — от одобрения до финансирования, включая чек-листы, логистику, предварительные условия и координацию банковских переводов.
- Сопоставлять кредитные одобрения, основные условия и кредитную документацию с утверждённой структурой сделки и требованиями к финансированию.
- Координировать работу с внутренними и внешними юристами по вопросам документации, комплексной проверки, правоустанавливающих документов, топографических планов, страхования, проверок наводнений, KYC, регистрации UCC и совершенствования обеспечения.
- Организовывать комплексную проверку клиентов, обеспечения и банков — участников сделки.
- Готовить комплекты документов по закрытию сделки и определять обеспечение для передачи на сопровождение.
- Администрировать строительные выборки в соответствии с кредитными соглашениями, утверждёнными бюджетами, условиями финансирования и требованиями к выплатам.
- Проверять пакеты документов на выборку, включая заявки подрядчиков, отказы от залоговых требований, счета, отчёты об инспекциях, сверки бюджета и материалы консультантов.
- Отслеживать бюджеты проектов, резервы, перерасходы, удержания, доступный остаток финансирования и ход строительства.
- Разрабатывать рекомендации по финансированию выборок, поддерживать процессы одобрения и выплат, а также вести записи по строительным кредитам и историю выборок.
- Проверять формы сопровождения, системные записи и кредитную документацию для обеспечения точного администрирования и мониторинга контрольных процедур после закрытия.
- Отслеживать и устранять вопросы UCC, сроки страхования от наводнений, исключения после закрытия, расхождения в счетах за комиссии и платежи, а также внутренние запросы.
- Координировать документы для погашения, снятие залогов, определения риска наводнений, налоговые соглашения, прекращение действия полностью погашенных кредитных линий и связанные действия по сопровождению.
- Обрабатывать запросы заёмщиков и внутренние запросы по сопровождению, отслеживая комиссионный доход и соответствующую деятельность.
- Выступать центральным связующим звеном между менеджерами по работе с клиентами и портфелями, подразделениями HUB среднего и бэк-офиса, юристами, титульными компаниями, заёмщиками, банками — участниками сделки и сторонними консультантами.
Требования
- Не менее пяти лет опыта в закрытии коммерческих кредитов, администрировании кредитов, операционной деятельности коммерческого банка или администрировании строительных кредитов.
- Значительный опыт закрытия кредитов на коммерческую недвижимость, кредитов специального финансирования или других коммерческих кредитов для институционального кредитора.
- Практическое знание коммерческой кредитной документации, процессов закрытия, титульного страхования, топографических планов, совершенствования обеспечения, регистрации UCC и сопровождения после закрытия.
- Предпочтительно высшее образование в области финансов, бизнеса, бухгалтерского учёта, недвижимости или смежной дисциплины; может рассматриваться эквивалентный опыт работы в отрасли.
- Здравое суждение, сильные навыки организации и расстановки приоритетов.
- Высокое внимание к деталям, развитое контрольное мышление и стремление к точности документации, финансирования, сверки и сопровождения.
- Чёткие и эффективные навыки устной и письменной коммуникации.
- Уверенное владение Microsoft Office, включая Excel и Word.
- Желателен опыт во франчайзинговом финансировании ресторанов, гостиничном кредитовании, строительном кредитовании или промежуточном кредитовании.
- Желателен опыт создания или руководства командой по сопровождению кредитов или строительных кредитов.
- Желателен опыт проверки строительных бюджетов, заявок на выборку, отчётов об инспекциях или синдицированных кредитных структур и кредитов с участием нескольких банков.
- Желательно понимание требований KYC, регулирования и комплаенса в сфере кредитования коммерческой недвижимости.
- Опыт работы помощником юриста или в сфере права недвижимости предпочтителен, но не обязателен.
Преимущества
- Комплексное медицинское страхование и программы поддержки здоровья.
- Варианты пенсионных планов.
- Помощь в получении образования и программы обучения.
- Замещение дохода для сотрудников, имеющих право на выплаты в связи с инвалидностью.
- Оплачиваемый отпуск по беременности и родам и отпуск для установления родительской связи с ребёнком.
- Оплачиваемый отпуск, больничные и праздничные дни.
- Может быть доступен дискреционный бонус по результатам работы и/или стимулирующая компенсация.