MUFG هي مجموعة عالمية للخدمات المالية تعمل في مجالات الخدمات المصرفية والتمويل والتكنولوجيا المالية. تدعم فرقها العملاء من خلال الخدمات المصرفية للشركات والاستثمار، والخدمات المصرفية للمعاملات، وحلول رأس المال العامل، مع الجمع بين الانتشار الدولي والخبرة المالية المصممة وفق احتياجات العملاء. كما تنشط MUFG في مجال التمويل المستدام، بما في ذلك تمويل مشاريع الطاقة النظيفة، وتبني علاقات طويلة الأمد مع العملاء والمجتمعات من خلال استراتيجيات مالية موثوقة وعملية.
مسؤول أول لإدارة القروض - الإقراض العقاري التجاري والإنشائي
مسؤول أول لإدارة القروض في MUFG يشرف على قروض تمويل العقارات التجارية والامتيازات التجارية. يشمل الدور إتمام الصفقات، ودفعات الإنشاء، وخدمات القروض، وضوابط ما بعد الإغلاق.
الولايات المتحدة
أريزونا
كاليفورنيا
ماساتشوستس120,000 US$ – 140,000 US$ / سنة
هجيندوام كاملخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالإدارةالوصف
- قيادة إتمام قروض العقارات التجارية وتمويل الامتيازات التجارية من الموافقة حتى التمويل، بما في ذلك قوائم التحقق، والترتيبات اللوجستية، والشروط السابقة، وتنسيق التحويلات المصرفية.
- مراجعة الموافقات الائتمانية، وأوراق الشروط، ووثائق القروض مقارنة بهياكل المعاملات المعتمدة ومتطلبات التمويل.
- التنسيق مع المستشارين القانونيين الداخليين والخارجيين بشأن التوثيق، والعناية الواجبة، والملكية، والمسوح، والتأمين، ومراجعات مخاطر الفيضانات، واعرف عميلك، وإيداعات UCC، وإتقان الضمانات.
- تنظيم العناية الواجبة للعملاء والضمانات والمقرضين المشاركين.
- إعداد ملفات الإغلاق وتحديد الضمانات اللازمة للانتقال إلى خدمات القروض.
- إدارة دفعات قروض الإنشاء وفقًا لاتفاقيات القروض، والميزانيات المعتمدة، وشروط التمويل، ومتطلبات الصرف.
- فحص حزم طلبات الدفعات التي تتضمن طلبات المقاولين، وإبراءات الامتياز، والفواتير، وتقارير التفتيش، وتسويات الميزانية، ومواد الاستشاريين.
- متابعة ميزانيات المشاريع، والاحتياطيات، والتكاليف المتجاوزة، والمبالغ المحتجزة، والتوافر المتبقي، وتقدم أعمال الإنشاء.
- إعداد توصيات تمويل الدفعات، ودعم الموافقات وعمليات الصرف، والحفاظ على سجلات قروض الإنشاء وتواريخ الدفعات.
- مراجعة نماذج خدمات القروض، وسجلات الأنظمة، ووثائق القروض لدعم الإدارة الدقيقة ومراقبة الضوابط بعد الإغلاق.
- متابعة عناصر UCC، والمواعيد النهائية لتأمين الفيضانات، والاستثناءات بعد الإغلاق، والتباينات في فواتير الرسوم والمدفوعات، والاستفسارات الداخلية، وحلها.
- تنسيق مستندات السداد، وإبراءات الامتياز، وتحديدات مخاطر الفيضانات، والعقود الضريبية، وإنهاء التسهيلات المسددة، وإجراءات خدمات القروض ذات الصلة.
- التعامل مع استفسارات المقترضين والاستفسارات الداخلية المتعلقة بخدمات القروض، مع متابعة إيرادات الرسوم وأنشطة الخدمات ذات الصلة.
- العمل كحلقة الوصل المركزية بين مديري العلاقات ومديري المحافظ، ووحدات HUB في المكاتب الوسطى والخلفية، والمستشارين القانونيين، وشركات الملكية، والمقترضين، والمقرضين المشاركين، والاستشاريين الخارجيين.
المتطلبات
- خبرة لا تقل عن خمس سنوات في إتمام القروض التجارية، أو إدارة القروض، أو عمليات الخدمات المصرفية التجارية، أو إدارة قروض الإنشاء.
- خبرة واسعة في إتمام قروض العقارات التجارية، أو التمويل المتخصص، أو القروض التجارية الأخرى لصالح مقرض مؤسسي.
- معرفة عملية بوثائق القروض التجارية، وعمليات الإغلاق، وتأمين الملكية، والمسوح، وإتقان الضمانات، وإيداعات UCC، وخدمات القروض بعد الإغلاق.
- يفضل الحصول على درجة البكالوريوس في التمويل، أو إدارة الأعمال، أو المحاسبة، أو العقارات، أو تخصص ذي صلة؛ ويمكن النظر في الخبرة الصناعية المعادلة.
- حسن التقدير مع قدرات قوية على التنظيم وتحديد الأولويات.
- اهتمام كبير بالتفاصيل، وعقلية رقابية قوية، والتزام بدقة التوثيق والتمويل والتسويات وخدمات القروض.
- مهارات واضحة وفعالة في التواصل الشفهي والكتابي.
- إتقان استخدام Microsoft Office، بما في ذلك Excel وWord.
- تعد الخبرة في تمويل المطاعم ذات الامتيازات التجارية، أو إقراض قطاع الضيافة، أو إقراض الإنشاء، أو إقراض الجسور ميزة مرغوبة.
- تعد الخبرة في تطوير فريق لخدمات القروض أو خدمات قروض الإنشاء أو قيادته ميزة مرغوبة.
- تعد الخبرة في مراجعة ميزانيات الإنشاء، أو طلبات الدفعات، أو تقارير التفتيش، أو هياكل القروض المجمعة والمشاركة ميزة مرغوبة.
- تعد معرفة متطلبات اعرف عميلك والمتطلبات التنظيمية ومتطلبات الامتثال الخاصة بإقراض العقارات التجارية ميزة مرغوبة.
- تفضل خبرة العمل كمساعد قانوني أو في قانون العقارات، لكنها ليست مطلوبة.
المزايا
- تغطية شاملة للصحة والعافية.
- خيارات خطط التقاعد.
- مساعدة تعليمية وبرامج تدريبية.
- تعويض عن فقدان الدخل للموظفين المؤهلين ذوي الإعاقة.
- إجازة أمومة مدفوعة وإجازة مدفوعة للارتباط الوالدي.
- إجازة مدفوعة، وإجازة مرضية، وعطلات رسمية مدفوعة.
- قد يتاح بحسب التقدير مكافأة قائمة على الأداء و/أو تعويض تحفيزي.