MUFG, bankacılık, finans ve finansal teknoloji alanlarında faaliyet gösteren küresel bir finansal hizmetler grubudur. Ekipleri; kurumsal ve yatırım bankacılığı, işlem bankacılığı ve işletme sermayesi çözümleri aracılığıyla müşterilerini desteklerken uluslararası erişimi özel finansal uzmanlıkla bir araya getirir. MUFG ayrıca temiz enerji projelerinin finansmanı da dâhil olmak üzere sürdürülebilir finans alanında çalışır ve güvenilir, pratik finansal stratejilerle müşterileri ve topluluklarla uzun vadeli ilişkiler kurar.
Kıdemli Kredi Yöneticisi - Ticari Gayrimenkul ve İnşaat Kredileri
MUFG'de ticari gayrimenkul ve franchise finansmanı kredilerini yöneten Kıdemli Kredi Yöneticisi. Görev; kapanışları, inşaat hakedişlerini, kredi operasyonlarını ve kapanış sonrası kontrolleri kapsar.
Açıklama
- Ticari gayrimenkul ve franchise finansmanı kredilerinin onaydan fonlamaya kadar olan kapanış süreçlerini; kontrol listeleri, lojistik, ön koşullar ve havale koordinasyonu dahil olmak üzere yönetin.
- Kredi onaylarını, şartnameleri ve kredi belgelerini onaylanan işlem yapıları ile fonlama gerekliliklerine göre inceleyin.
- Belgelendirme, durum tespiti, tapu, kadastro ölçümleri, sigorta, sel incelemeleri, KYC, UCC başvuruları ve teminatın hukuken güvence altına alınması konularında iç ve dış hukuk danışmanlarıyla koordinasyon sağlayın.
- Müşteriler, teminatlar ve katılımcı kreditörler için durum tespiti süreçlerini organize edin.
- Kapanış dosyalarını hazırlayın ve kredi operasyonlarına geçiş için teminatları belirleyin.
- İnşaat kredisi hakedişlerini kredi sözleşmelerine, onaylanan bütçelere, fonlama koşullarına ve ödeme gerekliliklerine uygun şekilde yönetin.
- Yüklenici başvuruları, haciz feragatnameleri, faturalar, denetim raporları, bütçe mutabakatları ve danışman materyallerini içeren hakediş paketlerini inceleyin.
- Proje bütçelerini, ihtiyat paylarını, bütçe aşımlarını, teminat kesintilerini, kalan kullanılabilir limitleri ve inşaat ilerlemesini takip edin.
- Hakediş fonlaması önerileri geliştirin, onay ve ödemeleri destekleyin, inşaat kredisi kayıtlarını ve hakediş geçmişlerini güncel tutun.
- Doğru kredi yönetimi ve kapanış sonrası kontrol takibini desteklemek için operasyon formlarını, sistem kayıtlarını ve kredi belgelerini inceleyin.
- UCC konularını, sel sigortası son tarihlerini, kapanış sonrası istisnaları, ücret ve ödeme faturalarındaki tutarsızlıkları ve iç talepleri takip edip çözüme kavuşturun.
- Kapatma belgelerini, haciz kaldırma belgelerini, sel tespitlerini, vergi sözleşmelerini, ödemesi tamamlanan kredi tesislerinin sonlandırılmasını ve ilgili operasyon işlemlerini koordine edin.
- Ücret gelirlerini ve ilgili operasyon faaliyetlerini takip ederken borçlu ve iç operasyon taleplerini yönetin.
- İlişki ve portföy yöneticileri, orta ve arka ofis HUB'ları, hukuk danışmanları, tapu şirketleri, borçlular, katılımcı kreditörler ve üçüncü taraf danışmanlar arasında merkezi irtibat noktası olarak görev yapın.
Gereksinimler
- Ticari kredi kapanışı, kredi yönetimi, ticari bankacılık operasyonları veya inşaat kredisi yönetimi alanında en az beş yıl deneyim.
- Kurumsal bir kreditör için ticari gayrimenkul, özel finansman veya diğer ticari kredilerin kapanışında kapsamlı deneyim.
- Ticari kredi belgeleri, kapanış süreçleri, tapu sigortası, kadastro ölçümleri, teminatın hukuken güvence altına alınması, UCC başvuruları ve kapanış sonrası kredi operasyonları hakkında çalışma bilgisi.
- Finans, İşletme, Muhasebe, Gayrimenkul veya ilgili bir alanda lisans derecesi tercih edilir; eşdeğer sektör deneyimi değerlendirilebilir.
- Sağlam muhakeme ve güçlü organizasyon ve önceliklendirme becerileri.
- Yüksek düzeyde dikkat, güçlü bir kontrol anlayışı ve doğru belgelendirme, fonlama, mutabakat ve kredi operasyonlarına bağlılık.
- Açık ve etkili sözlü ve yazılı iletişim becerileri.
- Excel ve Word dahil Microsoft Office programlarında yetkinlik.
- Franchise restoran finansmanı, konaklama kredileri, inşaat kredileri veya köprü kredileri deneyimi tercih sebebidir.
- Kredi operasyonları veya inşaat kredisi operasyonları ekibi geliştirme ya da yönetme deneyimi tercih sebebidir.
- İnşaat bütçelerini, hakediş taleplerini, denetim raporlarını veya sendikasyonlu ve katılımlı kredi yapılarını inceleme deneyimi tercih sebebidir.
- Ticari gayrimenkul kredileri için KYC, düzenleyici ve uyum gerekliliklerini anlama tercih sebebidir.
- Hukuk müşavirliği veya gayrimenkul hukuku deneyimi tercih edilir ancak zorunlu değildir.
Yan Haklar
- Kapsamlı sağlık ve zindelik kapsamı.
- Emeklilik planı seçenekleri.
- Eğitim desteği ve eğitim programları.
- Uygun çalışanlar için gelir ikamesi.
- Ücretli doğum izni ve ebeveyn bağlanma izni.
- Ücretli izin, hastalık izni ve tatiller.
- İsteğe bağlı performansa dayalı prim ve/veya teşvik ödemesi sunulabilir.