Ang MUFG ay isang pandaigdigang grupo ng mga serbisyong pinansyal na nagpapatakbo sa larangan ng pagbabangko, pananalapi, at fintech. Sinusuportahan ng mga koponan nito ang mga kliyente sa pamamagitan ng corporate at investment banking, transaction banking, at mga solusyon sa working capital, na pinagsasama ang pandaigdigang saklaw at angkop na kadalubhasaan sa pananalapi. Nakikibahagi rin ang MUFG sa sustainable finance, kabilang ang pagpopondo sa mga proyekto ng malinis na enerhiya, at nagtatatag ng pangmatagalang ugnayan sa mga kliyente at komunidad sa pamamagitan ng mapagkakatiwalaan at praktikal na mga estratehiyang pinansyal.
Senior na Tagapangasiwa ng Pautang - Komersyal na Real Estate at Construction Lending
Senior na Tagapangasiwa ng Pautang sa MUFG na nangangasiwa sa mga pautang para sa komersyal na real estate at franchise finance. Saklaw ng tungkulin ang pagsasara ng pautang, construction draws, servicing, at mga kontrol pagkatapos ng pagsasara.
Paglalarawan
- Pangasiwaan ang pagsasara ng mga pautang para sa komersyal na real estate at franchise finance mula pag-apruba hanggang pagpopondo, kabilang ang mga checklist, logistics, precedent conditions, at koordinasyon ng wire transfer.
- Suriin ang mga pag-apruba sa kredito, term sheet, at dokumento ng pautang batay sa inaprubahang estruktura ng transaksyon at mga kinakailangan sa pagpopondo.
- Makipag-ugnayan sa panloob at panlabas na legal counsel tungkol sa dokumentasyon, due diligence, title, survey, insurance, flood review, KYC, UCC filing, at pagkumpleto ng collateral.
- Ayusin ang due diligence para sa mga customer, collateral, at participant lender.
- Maghanda ng mga closing binder at tukuyin ang collateral para sa paglipat sa loan servicing.
- Pangasiwaan ang mga draw sa construction loan alinsunod sa mga kasunduan sa pautang, inaprubahang badyet, kondisyon sa pagpopondo, at mga kinakailangan sa disbursement.
- Suriin ang mga draw package na naglalaman ng aplikasyon ng contractor, lien waiver, invoice, ulat ng inspeksyon, reconciliation ng badyet, at materyales ng consultant.
- Subaybayan ang badyet ng proyekto, contingency, cost overrun, retainage, natitirang availability, at progreso ng konstruksyon.
- Bumuo ng mga rekomendasyon sa pagpopondo ng draw, suportahan ang mga pag-apruba at disbursement, at panatilihin ang mga rekord ng construction loan at kasaysayan ng draw.
- Suriin ang mga servicing form, rekord ng system, at dokumento ng pautang upang suportahan ang tumpak na pangangasiwa at pagsubaybay sa mga kontrol pagkatapos ng pagsasara.
- Subaybayan at lutasin ang mga usapin sa UCC, deadline ng flood insurance, mga exception pagkatapos ng pagsasara, pagkakaiba sa invoice ng bayarin at bayad, at mga panloob na katanungan.
- Makipag-ugnayan sa mga dokumento ng payoff, lien release, flood determination, tax contract, pagwawakas ng bayad nang pasilidad, at kaugnay na servicing action.
- Pangasiwaan ang mga katanungan ng borrower at panloob na servicing habang sinusubaybayan ang kita mula sa bayarin at kaugnay na aktibidad sa servicing.
- Magsilbing pangunahing ugnayan sa pagitan ng relationship at portfolio manager, middle- at back-office HUB, legal counsel, title company, borrower, participant lender, at third-party consultant.
Mga Kinakailangan
- Hindi bababa sa limang taon ng karanasan sa pagsasara ng komersyal na pautang, pangangasiwa ng pautang, operasyon ng komersyal na bangko, o pangangasiwa ng construction loan.
- Malawak na karanasan sa pagsasara ng mga pautang para sa komersyal na real estate, specialty finance, o iba pang komersyal na pautang para sa institutional lender.
- Kaalamang praktikal sa mga dokumento ng komersyal na pautang, proseso ng pagsasara, title insurance, survey, pagkumpleto ng collateral, UCC filing, at servicing pagkatapos ng pagsasara.
- Mas gusto ang bachelor’s degree sa Finance, Business, Accounting, Real Estate, o kaugnay na larangan; maaaring isaalang-alang ang katumbas na karanasan sa industriya.
- Mahusay na paghatol at matibay na kakayahan sa organisasyon at pagtatakda ng prayoridad.
- Mataas na atensyon sa detalye, malakas na mindset sa pagkontrol, at dedikasyon sa tumpak na dokumentasyon, pagpopondo, reconciliation, at servicing.
- Malinaw at epektibong kasanayan sa pasalita at pasulat na komunikasyon.
- Kasanayan sa Microsoft Office, kabilang ang Excel at Word.
- Ninanais ang karanasan sa franchise restaurant finance, hospitality lending, construction lending, o bridge lending.
- Ninanais ang karanasan sa pagbuo o pamumuno ng loan servicing o construction loan servicing team.
- Ninanais ang karanasan sa pagsusuri ng construction budget, draw request, ulat ng inspeksyon, o syndicated at participated loan structure.
- Ninanais ang pag-unawa sa mga kinakailangan sa KYC, regulasyon, at compliance para sa komersyal na real estate lending.
- Mas gusto ang karanasan bilang paralegal o sa batas ng real estate ngunit hindi ito kinakailangan.
Mga Benepisyo
- Komprehensibong saklaw para sa kalusugan at wellness.
- Mga opsyon sa retirement plan.
- Tulong pang-edukasyon at mga programa sa pagsasanay.
- Pagpapalit ng kita para sa mga kwalipikadong empleyadong may kapansanan.
- Bayad na maternity leave at parental bonding leave.
- Bayad na bakasyon, sick leave, at mga holiday.
- Maaaring magkaroon ng discretionary performance-based bonus at/o incentive compensation.