MUFG ایک عالمی مالیاتی خدمات کا گروپ ہے جو بینکاری، فنانس اور فن ٹیک کے شعبوں میں کام کرتا ہے۔ اس کی ٹیمیں کارپوریٹ اور انویسٹمنٹ بینکاری، ٹرانزیکشن بینکاری اور ورکنگ کیپیٹل کے حل کے ذریعے صارفین کی معاونت کرتی ہیں، اور بین الاقوامی رسائی کو صارفین کی ضروریات کے مطابق مالیاتی مہارت کے ساتھ یکجا کرتی ہیں۔ MUFG پائیدار فنانس کے شعبے میں بھی کام کرتا ہے، جس میں صاف توانائی کے منصوبوں کے لیے مالی اعانت شامل ہے، اور قابلِ اعتماد، عملی مالیاتی حکمتِ عملیوں کے ذریعے صارفین اور کمیونٹیز کے ساتھ طویل مدتی تعلقات قائم کرتا ہے۔
سینئر قرض منتظم - تجارتی رئیل اسٹیٹ اور تعمیراتی قرضہ
MUFG میں سینئر قرض منتظم کے طور پر تجارتی رئیل اسٹیٹ اور فرنچائز فنانس قرضوں کی نگرانی۔ اس کردار میں کلوزنگ، تعمیراتی ڈراز، سروسنگ اور کلوزنگ کے بعد کے کنٹرول شامل ہیں۔
ریاست ہائے متحدہ امریکہ
ایریزونا
کیلیفورنیا
میساچوسٹس$120,000 – $140,000 / سال
ہائبرڈکل وقتیسینئرمطلوبہ زبان: انگریزیانتظامیہتفصیل
- منظوری سے فنڈنگ تک تجارتی رئیل اسٹیٹ اور فرنچائز فنانس قرضوں کی کلوزنگ کی قیادت کریں، جس میں چیک لسٹس، لاجسٹکس، پیشگی شرائط اور وائر کوآرڈینیشن شامل ہیں۔
- منظور شدہ لین دین کے ڈھانچوں اور فنڈنگ کی ضروریات کے مطابق کریڈٹ منظوریوں، ٹرم شیٹس اور قرض کی دستاویزات کا جائزہ لیں۔
- دستاویزات، مناسب جانچ، ٹائٹل، سروے، انشورنس، سیلاب کے جائزوں، KYC، UCC فائلنگز اور ضمانت کی تکمیل کے لیے اندرونی اور بیرونی قانونی مشیروں کے ساتھ رابطہ کریں۔
- صارفین، ضمانت اور شریک قرض دہندگان کے لیے مناسب جانچ کا انتظام کریں۔
- کلوزنگ بائنڈرز تیار کریں اور سروسنگ منتقلی کے لیے ضمانت کی شناخت کریں۔
- قرض کے معاہدوں، منظور شدہ بجٹ، فنڈنگ کی شرائط اور ادائیگی کی ضروریات کے مطابق تعمیراتی قرضوں کے ڈراز کا انتظام کریں۔
- ٹھیکیدار کی درخواستوں، حقِ حبس سے دستبرداری، انوائسز، معائنہ رپورٹس، بجٹ کی مفاہمت اور مشیروں کے مواد پر مشتمل ڈرا پیکیجز کی جانچ کریں۔
- منصوبے کے بجٹ، ہنگامی رقوم، زائد اخراجات، رِٹینج، باقی دستیابی اور تعمیراتی پیش رفت کو ٹریک کریں۔
- ڈرا فنڈنگ کی سفارشات تیار کریں، منظوریوں اور ادائیگیوں میں معاونت کریں اور تعمیراتی قرض کے ریکارڈ اور ڈرا کی تاریخیں برقرار رکھیں۔
- درست انتظام اور کلوزنگ کے بعد کنٹرول کی نگرانی کے لیے سروسنگ فارمز، سسٹم ریکارڈز اور قرض کی دستاویزات کا جائزہ لیں۔
- UCC معاملات، سیلابی انشورنس کی آخری تاریخوں، کلوزنگ کے بعد کے استثناؤں، فیس اور ادائیگی کی انوائس کی تضادات اور اندرونی استفسارات کو ٹریک کر کے حل کریں۔
- ادائیگی سے متعلق دستاویزات، حقِ حبس کی رہائیاں، سیلاب کے تعین، ٹیکس معاہدوں، ادا شدہ سہولتوں کے اختتام اور متعلقہ سروسنگ کارروائیوں کا رابطہ کریں۔
- قرض لینے والوں اور اندرونی سروسنگ کے استفسارات سنبھالیں اور فیس کی آمدنی اور متعلقہ سروسنگ سرگرمی کو ٹریک کریں۔
- ریلیشن شپ اور پورٹ فولیو مینیجرز، مڈل اور بیک آفس HUBs، قانونی مشیروں، ٹائٹل کمپنیوں، قرض لینے والوں، شریک قرض دہندگان اور تیسرے فریق کے مشیروں کے درمیان مرکزی رابطہ کار کے طور پر کام کریں۔
تقاضے
- تجارتی قرض کی کلوزنگ، قرض کے انتظام، تجارتی بینکاری آپریشنز یا تعمیراتی قرض کے انتظام میں کم از کم پانچ سال کا تجربہ۔
- ادارہ جاتی قرض دہندہ کے لیے تجارتی رئیل اسٹیٹ، خصوصی فنانس یا دیگر تجارتی قرضوں کی کلوزنگ کا خاطر خواہ تجربہ۔
- تجارتی قرض کی دستاویزات، کلوزنگ کے عمل، ٹائٹل انشورنس، سروے، ضمانت کی تکمیل، UCC فائلنگز اور کلوزنگ کے بعد کی سروسنگ کا عملی علم۔
- فنانس، بزنس، اکاؤنٹنگ، رئیل اسٹیٹ یا متعلقہ شعبے میں بیچلر ڈگری ترجیحی ہے؛ مساوی صنعتی تجربے پر غور کیا جا سکتا ہے۔
- درست فیصلہ سازی اور مضبوط تنظیمی و ترجیحی صلاحیتیں۔
- تفصیلات پر بھرپور توجہ، مضبوط کنٹرول ذہنیت اور درست دستاویزات، فنڈنگ، مفاہمت اور سروسنگ کے عزم کے ساتھ کام کرنے کی صلاحیت۔
- واضح اور مؤثر زبانی و تحریری ابلاغ کی مہارت۔
- Microsoft Office، بشمول Excel اور Word، میں مہارت۔
- فرنچائزڈ ریسٹورنٹ فنانس، ہاسپیٹیلٹی لینڈنگ، تعمیراتی قرض یا برج لینڈنگ کا تجربہ مطلوبہ ہے۔
- قرض کی سروسنگ یا تعمیراتی قرض کی سروسنگ ٹیم تیار کرنے یا اس کی قیادت کرنے کا تجربہ مطلوبہ ہے۔
- تعمیراتی بجٹ، ڈرا درخواستوں، معائنہ رپورٹس یا سنڈیکیٹڈ اور شریک قرض کے ڈھانچوں کا جائزہ لینے کا تجربہ مطلوبہ ہے۔
- تجارتی رئیل اسٹیٹ لینڈنگ کے لیے KYC، ضابطہ جاتی اور تعمیلی تقاضوں کی سمجھ مطلوبہ ہے۔
- پیرا لیگل یا رئیل اسٹیٹ قانون کا تجربہ ترجیحی ہے، مگر ضروری نہیں۔
مراعات
- جامع صحت اور فلاح و بہبود کی کوریج۔
- ریٹائرمنٹ پلان کے اختیارات۔
- تعلیمی معاونت اور تربیتی پروگرام۔
- اہل معذور ملازمین کے لیے آمدنی کا متبادل۔
- بااجرت زچگی کی چھٹی اور والدین کے ساتھ وقت گزارنے کی چھٹی۔
- بااجرت تعطیلات، بیماری کی چھٹی اور سرکاری تعطیلات۔
- صوابدیدی کارکردگی پر مبنی بونس اور/یا ترغیبی معاوضہ دستیاب ہو سکتا ہے۔