MUFG ir globāla finanšu pakalpojumu grupa, kas darbojas banku pakalpojumu, finansēšanas un finanšu tehnoloģiju jomā. Tās komandas atbalsta klientus, nodrošinot korporatīvās un investīciju banku darbības, darījumu banku pakalpojumu un apgrozāmā kapitāla risinājumus, apvienojot starptautisku darbības tvērumu ar pielāgotām finanšu zināšanām. MUFG darbojas arī ilgtspējīgas finansēšanas jomā, tostarp finansē tīras enerģijas projektus, un veido ilgtermiņa attiecības ar klientiem un kopienām, izmantojot uzticamas un praktiskas finanšu stratēģijas.
Vecākais aizdevumu administrators – komerciālā nekustamā īpašuma un būvniecības finansēšana
MUFG vecākais aizdevumu administrators pārrauga komerciālā nekustamā īpašuma un franšīžu finansēšanas aizdevumus. Amats ietver darījumu noslēgšanu, būvniecības aizdevumu izmaksas, aizdevumu apkalpošanu un pēcnoslēgšanas kontroli.
Apraksts
- Vadi komerciālā nekustamā īpašuma un franšīžu finansēšanas aizdevumu darījumu noslēgšanu no apstiprināšanas līdz finansēšanai, tostarp kontrolsarakstus, loģistiku, iepriekšējos nosacījumus un pārskaitījumu koordinēšanu.
- Pārbaudi kredītu apstiprinājumus, nosacījumu lapas un aizdevumu dokumentus atbilstoši apstiprinātajām darījumu struktūrām un finansēšanas prasībām.
- Koordinē ar iekšējiem un ārējiem juridiskajiem konsultantiem dokumentāciju, padziļināto pārbaudi, īpašumtiesības, uzmērīšanu, apdrošināšanu, plūdu riska pārbaudes, KYC, UCC iesniegumus un nodrošinājuma nostiprināšanu.
- Organizē klientu, nodrošinājuma un dalībnieku aizdevēju padziļināto pārbaudi.
- Sagatavo noslēguma dokumentu mapes un identificē nodrošinājumu nodošanai aizdevumu apkalpošanā.
- Administrē būvniecības aizdevumu izmaksas saskaņā ar aizdevumu līgumiem, apstiprinātajiem budžetiem, finansēšanas nosacījumiem un izmaksu prasībām.
- Pārbaudi izmaksu paketes, kurās ietverti darbuzņēmēju pieteikumi, atteikumi no ķīlas tiesībām, rēķini, inspekciju ziņojumi, budžeta saskaņojumi un konsultantu materiāli.
- Uzraugi projektu budžetus, neparedzēto izdevumu rezerves, pārtēriņu, aizturētās summas, atlikušo pieejamo finansējumu un būvniecības progresu.
- Sagatavo ieteikumus par izmaksu finansēšanu, atbalsti apstiprināšanu un izmaksas, kā arī uzturi būvniecības aizdevumu uzskaiti un izmaksu vēsturi.
- Pārbaudi aizdevumu apkalpošanas veidlapas, sistēmu ierakstus un aizdevumu dokumentus, lai nodrošinātu precīzu administrēšanu un pēcnoslēgšanas kontroles uzraudzību.
- Uzraugi un risini UCC jautājumus, plūdu apdrošināšanas termiņus, pēcnoslēgšanas izņēmumus, komisiju un maksājumu rēķinu neatbilstības, kā arī iekšējos pieprasījumus.
- Koordinē atmaksas dokumentus, ķīlas tiesību atbrīvošanu, plūdu noteikšanu, nodokļu līgumus, apmaksātu finansēšanas iespēju izbeigšanu un saistītās aizdevumu apkalpošanas darbības.
- Apstrādā aizņēmēju un iekšējos aizdevumu apkalpošanas pieprasījumus, vienlaikus uzraugot komisiju ieņēmumus un saistīto aizdevumu apkalpošanas darbību.
- Darbojies kā centrālais koordinators starp attiecību un portfeļa vadītājiem, vidējā un aizmugures biroja HUB vienībām, juridiskajiem konsultantiem, īpašumtiesību uzņēmumiem, aizņēmējiem, dalībnieku aizdevējiem un trešo pušu konsultantiem.
Prasības
- Vismaz piecu gadu pieredze komerciālo aizdevumu noslēgšanā, aizdevumu administrēšanā, komercbanku operācijās vai būvniecības aizdevumu administrēšanā.
- Būtiska pieredze komerciālā nekustamā īpašuma, specializētā finansējuma vai citu komerciālo aizdevumu noslēgšanā institucionālam aizdevējam.
- Praktiskas zināšanas par komerciālo aizdevumu dokumentiem, noslēgšanas procesiem, īpašumtiesību apdrošināšanu, uzmērīšanu, nodrošinājuma nostiprināšanu, UCC iesniegumiem un pēcnoslēgšanas aizdevumu apkalpošanu.
- Vēlams bakalaura grāds finansēs, uzņēmējdarbībā, grāmatvedībā, nekustamajā īpašumā vai saistītā jomā; var tikt ņemta vērā līdzvērtīga nozares pieredze.
- Laba spriestspēja un izteiktas organizēšanas un prioritāšu noteikšanas prasmes.
- Augsta uzmanība detaļām, izteikta kontroles domāšana un apņemšanās nodrošināt precīzu dokumentēšanu, finansēšanu, saskaņošanu un aizdevumu apkalpošanu.
- Skaidras un efektīvas mutiskās un rakstiskās saziņas prasmes.
- Labas Microsoft Office, tostarp Excel un Word, lietošanas prasmes.
- Vēlama pieredze franšīzes restorānu finansēšanā, viesmīlības nozares kreditēšanā, būvniecības finansēšanā vai pārejas finansēšanā.
- Vēlama pieredze aizdevumu apkalpošanas vai būvniecības aizdevumu apkalpošanas komandas izveidē vai vadībā.
- Vēlama pieredze būvniecības budžetu, izmaksu pieprasījumu, inspekciju ziņojumu vai sindicētu un dalības aizdevumu struktūru pārskatīšanā.
- Vēlama izpratne par KYC, regulatīvajām un atbilstības prasībām komerciālā nekustamā īpašuma kreditēšanā.
- Paralegal vai nekustamā īpašuma tiesību pieredze ir vēlama, bet nav obligāta.
Priekšrocības
- Visaptverošs veselības un labklājības segums.
- Pensiju plānu iespējas.
- Izglītības atbalsts un apmācību programmas.
- Ienākumu aizvietošana darbiniekiem ar invaliditāti, kuri atbilst prasībām.
- Apmaksāts maternitātes atvaļinājums un apmaksāts vecāku atvaļinājums.
- Apmaksāts atvaļinājums, slimības dienas un svētku dienas.
- Var būt pieejama diskrecionāra, darba rezultātos balstīta prēmija un/vai stimulējoša atlīdzība.