A MUFG é um grupo global de serviços financeiros que atua nos setores bancário, financeiro e de fintech. Suas equipes apoiam clientes por meio de serviços de banco corporativo e de investimento, banco transacional e soluções de capital de giro, combinando alcance internacional com expertise financeira personalizada. A MUFG também atua em finanças sustentáveis, incluindo o financiamento de projetos de energia limpa, e constrói relacionamentos de longo prazo com clientes e comunidades por meio de estratégias financeiras confiáveis e práticas.
Administrador sênior de empréstimos: crédito imobiliário comercial e para construção
Administrador sênior de empréstimos na MUFG, responsável por operações de crédito imobiliário comercial e financiamento de franquias. A função abrange fechamentos, desembolsos de construção, administração e controles pós-fechamento.
Descrição
- Liderar os fechamentos de empréstimos de crédito imobiliário comercial e financiamento de franquias, desde a aprovação até o financiamento, incluindo listas de verificação, logística, condições precedentes e coordenação de transferências bancárias.
- Revisar aprovações de crédito, term sheets e documentos de empréstimo de acordo com as estruturas de transação aprovadas e os requisitos de financiamento.
- Coordenar com assessores jurídicos internos e externos a documentação, a due diligence, títulos de propriedade, levantamentos topográficos, seguros, análises de risco de inundação, KYC, registros UCC e a perfeição das garantias.
- Organizar a due diligence de clientes, garantias e credores participantes.
- Preparar pastas de fechamento e identificar as garantias para a transição à administração do empréstimo.
- Administrar desembolsos de empréstimos para construção de acordo com os contratos de empréstimo, orçamentos aprovados, condições de financiamento e requisitos de desembolso.
- Examinar pacotes de desembolso contendo solicitações de empreiteiros, renúncias a gravames, faturas, relatórios de inspeção, conciliações orçamentárias e materiais de consultores.
- Acompanhar orçamentos de projetos, contingências, estouros de orçamento, retenções, disponibilidade remanescente e o andamento da construção.
- Desenvolver recomendações de financiamento de desembolsos, apoiar aprovações e desembolsos e manter registros de empréstimos para construção e históricos de desembolsos.
- Revisar formulários de administração, registros de sistemas e documentos de empréstimo para apoiar uma administração precisa e o monitoramento de controles pós-fechamento.
- Acompanhar e resolver itens UCC, prazos de seguro contra inundações, exceções pós-fechamento, divergências em faturas de tarifas e pagamentos e consultas internas.
- Coordenar documentos de quitação, liberações de gravames, determinações de risco de inundação, contratos fiscais, encerramentos de linhas quitadas e outras ações relacionadas à administração.
- Atender consultas de tomadores e da administração interna, acompanhando a receita de tarifas e as atividades administrativas relacionadas.
- Atuar como elo central entre gerentes de relacionamento e de portfólio, HUBs de middle office e back office, assessores jurídicos, empresas de títulos, tomadores, credores participantes e consultores terceirizados.
Requisitos
- Pelo menos cinco anos de experiência em fechamento de empréstimos comerciais, administração de empréstimos, operações de banco comercial ou administração de empréstimos para construção.
- Experiência substancial no fechamento de empréstimos imobiliários comerciais, de financiamento especializado ou de outros empréstimos comerciais para uma instituição credora.
- Conhecimento prático de documentos de empréstimos comerciais, processos de fechamento, seguro de título, levantamentos topográficos, perfeição de garantias, registros UCC e administração pós-fechamento.
- Preferencialmente, bacharelado em Finanças, Administração, Contabilidade, Negócios Imobiliários ou área relacionada; experiência equivalente no setor poderá ser considerada.
- Bom discernimento e fortes capacidades de organização e priorização.
- Grande atenção aos detalhes, mentalidade voltada para controles e compromisso com a precisão da documentação, do financiamento, das conciliações e da administração.
- Excelentes habilidades de comunicação verbal e escrita.
- Proficiência no Microsoft Office, incluindo Excel e Word.
- É desejável experiência em financiamento de restaurantes franqueados, crédito para hotelaria, financiamento de construção ou crédito ponte.
- É desejável experiência no desenvolvimento ou na liderança de uma equipe de administração de empréstimos ou de empréstimos para construção.
- É desejável experiência na revisão de orçamentos de construção, solicitações de desembolso, relatórios de inspeção ou estruturas de empréstimos sindicalizados e participados.
- É desejável conhecimento dos requisitos de KYC, regulatórios e de conformidade aplicáveis ao crédito imobiliário comercial.
- Experiência como paralegal ou em direito imobiliário é preferencial, mas não obrigatória.
Benefícios
- Cobertura abrangente de saúde e bem-estar.
- Opções de planos de aposentadoria.
- Assistência educacional e programas de treinamento.
- Reposição de renda para funcionários elegíveis com deficiência.
- Licença-maternidade remunerada e licença parental remunerada para criação de vínculo.
- Férias, licença médica e feriados remunerados.
- Pode estar disponível bônus discricionário baseado no desempenho e/ou remuneração de incentivo.