MUFG 是一家业务遍及银行、金融和金融科技领域的全球金融服务集团。其团队通过企业与投资银行、交易银行以及营运资金解决方案为客户提供支持，将国际化布局与量身定制的金融专业能力相结合。MUFG 还致力于可持续金融，包括为清洁能源项目提供融资，并通过值得信赖且务实的金融策略，与客户和社区建立长期关系。
高级贷款管理员——商业房地产与建筑贷款
MUFG高级贷款管理员，负责管理商业房地产和特许经营融资贷款。工作涵盖贷款交割、建筑贷款提款、贷款服务及交割后控制。
描述
- 负责商业房地产和特许经营融资贷款从审批到放款的交割工作，包括清单、流程安排、先决条件和电汇协调。
- 根据已批准的交易结构和放款要求，审核授信审批、条款清单及贷款文件。
- 与内部及外部法律顾问协调文件、尽职调查、产权、测量、保险、洪水审查、客户身份识别、UCC备案及抵押品完善等事项。
- 组织客户、抵押品及参与贷款机构的尽职调查。
- 准备交割文件册，并确定用于贷款服务移交的抵押品。
- 根据贷款协议、批准的预算、放款条件和支付要求管理建筑贷款提款。
- 审查包含承包商申请、留置权豁免、发票、检查报告、预算调节表及顾问材料的提款资料包。
- 跟踪项目预算、预备金、超支、保留款、剩余可用额度及施工进度。
- 制定提款资金建议，支持审批和拨款，并维护建筑贷款记录及提款历史。
- 审查贷款服务表格、系统记录和贷款文件，以支持准确管理及交割后控制监测。
- 跟踪并解决UCC事项、洪水保险期限、交割后例外事项、费用和付款发票差异及内部咨询事项。
- 协调清偿文件、留置权解除、洪水认定、税务合同、已偿还融资终止及相关贷款服务行动。
- 处理借款人及内部贷款服务咨询，同时跟踪费用收入及相关贷款服务活动。
- 作为关系经理和组合经理、中后台HUB、法律顾问、产权公司、借款人、参与贷款机构及第三方顾问之间的核心联络人。
任职要求
- 至少五年商业贷款交割、贷款管理、商业银行运营或建筑贷款管理经验。
- 拥有为机构贷款方完成商业房地产、专业融资或其他商业贷款交割的丰富经验。
- 熟悉商业贷款文件、交割流程、产权保险、测量、抵押品完善、UCC备案及交割后贷款服务。
- 优先考虑金融、商业、会计、房地产或相关专业的学士学位；同等行业经验也可考虑。
- 具备良好的判断力，以及较强的组织和优先级管理能力。
- 高度重视细节，具备强烈的控制意识，并致力于准确完成文件、放款、调节和贷款服务工作。
- 具备清晰有效的口头和书面沟通能力。
- 熟练使用Microsoft Office，包括Excel和Word。
- 具备特许经营餐饮融资、酒店融资、建筑融资或过桥融资经验者优先。
- 具备组建或领导贷款服务团队或建筑贷款服务团队的经验者优先。
- 具备审查建筑预算、提款申请、检查报告或银团及参与式贷款结构的经验者优先。
- 了解商业房地产贷款中的客户身份识别、监管及合规要求者优先。
- 具备律师助理或房地产法律经验者优先，但非必需。
福利待遇
- 全面的健康与福利保障。
- 退休计划选项。
- 教育补助和培训项目。
- 为符合条件的残障员工提供收入替代保障。
- 带薪产假和育儿陪护假。
- 带薪年假、病假和节假日。
- 可能提供酌情决定的绩效奖金和/或激励性薪酬。