Colliers
Colliers
Colliers برای مشتریان املاک تجاری در سراسر جهان، خدمات املاک و مستغلات و مدیریت سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. فعالیت‌های این شرکت شامل معاملات، مدیریت املاک و ارزش‌گذاری دارایی‌های اداری، صنعتی، خرده‌فروشی، مسکونی و مهمان‌نوازی است. این شرکت با ترکیب تخصص حوزه‌ای، پایداری و نوآوری، راهکارهای متناسبی برای مالکان املاک، سرمایه‌گذاران، بهره‌برداران و دیگر ذی‌نفعان حوزه املاک و مستغلات طراحی می‌کند. تیم‌های Colliers در سراسر چرخه عمر ملک از مشتریان پشتیبانی می‌کنند تا بتوانند تصمیم‌های آگاهانه بگیرند و عملکرد سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات خود را بهبود دهند.

تحلیلگر ارشد اجاره - دورکاری در ایالات متحده

Colliers برای نظارت بر مدیریت پیچیده اجاره‌های جهانی، صورتحساب، انطباق، گزارش‌دهی و حاکمیت مشتری در حساب‌های املاک تجاری، یک تحلیلگر ارشد اجاره استخدام می‌کند. این شغل تمام‌وقت و به‌صورت دورکاری در ایالات متحده است.

توضیحات

  • نظارت بر وظایف و پیاده‌سازی‌های مدیریت اجاره برای حساب‌های متوسط تا بزرگ و بسیار پیچیده
  • به‌عنوان رابط اصلی مشتریان و ذی‌نفعان داخلی در امور مدیریت اجاره جهانی فعالیت کردن
  • همسو کردن ارائه خدمات با اهداف کسب‌وکار مشتری، راهبرد سبد املاک و انتظارات خدماتی
  • به‌روز نگه داشتن شرایط توافق‌نامه‌های مشتری، دامنه کار، ساختار هزینه‌ها، برنامه‌های صورتحساب و اطلاعات دریافت‌کنندگان در WorkTrac
  • رهبری جلسات و بررسی‌های مشتری با تمرکز بر به‌روزرسانی سبد، شاخص‌های کلیدی و گزارش‌دهی عملکرد
  • ایجاد و مدیریت برنامه‌های حاکمیت مشتری، برنامه‌های گزارش‌دهی، کانال‌های ارتباطی و بررسی‌های کسب‌وکار
  • نظارت و اطلاع‌رسانی درباره پایان اجاره‌ها، تاریخ‌های اعمال اختیار و سایر نقاط عطف مهم
  • ارزیابی ریسک‌های حساب، ایجاد برنامه‌های کاهش ریسک و مدیریت ارائه راهکار به‌عنوان یک پروژه
  • نظارت بر عملکرد تیم جهانی در برابر فرایندهای اختصاصی مشتری و الزامات قراردادی
  • پشتیبانی از ارائه‌ها برای کسب‌وکارهای بالقوه و مشتریان فعلی
  • برگزاری جلسات هفتگی و ایجاد ارتباطات داخلی برای تیم‌های حساب مدیریت اجاره جهانی
  • ارائه ارتباطات اثرگذار با حضوری حرفه‌ای و آراسته
  • نظارت بر استخراج اطلاعات اجاره و ورود تعهدات اجاره و سایر داده‌های اجاره
  • انجام بررسی‌های نهایی تضمین کیفیت کار استخراج اطلاعات
  • کار با Colliers360، داشبوردها، WorkTrac و سامانه‌های مرتبط
  • تأیید و تصویب صورتحساب‌های ماهانه مشتری و هزینه‌های انتقالی
  • ارزیابی بندهای بازیابی، ایجاد سبدهای بازیابی، محاسبه هزینه‌های بازیابی مستأجر و ارزیابی سقف‌ها، سال‌های پایه و موارد استثنا
  • ایجاد برنامه‌های ماهانه پرداخت اجاره
  • نظارت بر حساب‌های دریافتنی و ارجاع مسائل در صورت نیاز
  • مغایرت‌گیری مانده‌های پرداخت‌نشده و حل اختلافات با موجران و مشتریان
  • نظارت، بررسی و تأیید پرداخت‌های موجر برای اجاره، CAM، هزینه‌های عملیاتی، مالیات و بیمه
  • بررسی و تأیید تعدیلات شاخص قیمت مصرف‌کننده
  • حفظ سازمان‌دهی پرونده‌ها و دقت پایگاه داده برای سوابق مستأجر و اجاره

شرایط لازم

  • حداقل پنج سال تجربه مرتبط در مدیریت اجاره املاک تجاری، حسابداری یا مدیریت املاک در بخش موجر یا مستأجر
  • داشتن مدرک کاردانی یا کارشناسی در کسب‌وکار، حسابداری، املاک یا حوزه مرتبط ترجیح داده می‌شود
  • تجربه کار با پلتفرم‌های پایگاه داده املاک تجاری مانند Visual Lease، APEX، ProLease، CoStar، WorkTrac، Lucernex، Planon، Manhattan یا سامانه‌های مشابه مدیریت سبد
  • تخصص و موفقیت اثبات‌شده در مدیریت حساب‌های جهانی چندلایه با بیش از ۱۰۰۰ اجاره و ساختار مدیریت حساب جهانی
  • مهارت متوسط در Microsoft Office، شامل Word، PowerPoint، Excel و OneNote
  • دانش کامل استانداردهای حسابداری FASB و IFRS و اصول عمومی حسابداری ترجیح داده می‌شود
  • توانایی کار مستقل با مهارت‌های قوی مدیریت زمان
  • مجوز فعلی برای کار تمام‌وقت در ایالات متحده
  • کارفرما از ویزای کاری حمایت مالی نمی‌کند

مزایا

  • پوشش درمانی یارانه‌ای از سوی کارفرما، شامل طرح‌های دارویی، دندان‌پزشکی و بینایی
  • بیمه پایه عمر و بیمه فوت و نقص عضو ناشی از حادثه با پرداخت کارفرما
  • پوشش ازکارافتادگی کوتاه‌مدت و بلندمدت
  • طرح 401(k) با مشارکت تطبیقی کارفرما
  • 10 روز مرخصی استعلاجی
  • حداقل 15 روز مرخصی در سال
  • امکان استفاده از مرخصی نامحدود در برخی نقش‌های ارشد
  • 10 روز تعطیل با حقوق
  • دو روز مرخصی شخصی شناور در هر سال
  • 12 هفته مرخصی والدین با حقوق برای والدینی که فرزند را به دنیا می‌آورند، پس از 90 روز اشتغال
  • چهار هفته مرخصی والدین با حقوق برای والدینی که فرزند را به دنیا نمی‌آورند، از جمله والدین فرزندخوانده و سرپرست، پس از 90 روز اشتغال
  • پاداش سالانه مرتبط با عملکرد شرکت و فرد
  • امکان دورکاری

فرصت‌های شغلی مرتبط

The Cigna Group

تحلیلگر ارشد راهبری قراردادهای ارائه‌دهندگان، دورکار

The Cigna Group

در مذاکرات قراردادهای Cigna Healthcare با ارائه‌دهندگان خدمات جانبی و نظام‌های سلامت در کارولیناها پشتیبانی کنید. مدل‌های مالی بسازید و شبکه‌های ارائه‌دهندگان تجاری را تقویت کنید.

باز کردن
Baker Tilly US

تحلیل‌گر موقت اپلیکیشن اپیک، دورکار در آمریکا — بیکر تیلی

Baker Tilly US

از پیاده‌سازی، پیکربندی و بهینه‌سازی EHR اپیک برای مشتریان حوزه سلامت بیکر تیلی پشتیبانی کنید. در پروژه‌های مشتریان، از راه دور یا در محل، روی گردش کار، آزمون، آموزش و پشتیبانی اپلیکیشن کار کنید.

باز کردن
G

تحلیلگر ارتعاشات از راه دور

Guardian Industries - DeWitt

داده‌های ارتعاشات را از راه دور تحلیل کنید تا به حفظ سلامت دارایی‌ها در بیش از ۱۰۰ مرکز جورجیا-پسیفیک کمک کنید. با تیم‌های کارخانه و تکنسین‌ها همکاری کنید؛ سفر به سایت‌های تولیدی ممکن است تا ۵۰٪ باشد.

باز کردن
VXForward

مهندس تحلیلگر پایگاه داده دورکار

VXForward
۱ – ۱۰ کارکنان
B2Bامنیت سایبریمشاوره

خطوط لوله داده و سامانه‌های ETL را در Databricks برای مشتریان راهکارهای فناوری VXForward بسازید. مجموعه‌داده‌های اعتبارسنجی‌شده و آماده تحلیل را برای انفورماتیک دولتی و گزارش‌گیری Power BI ارائه دهید.

باز کردن
Modivcare

تحلیلگر جبران خدمات II دورکار در مودی‌کر

Modivcare

برنامه‌های جبران خدمات، نظرسنجی‌ها، حسابرسی‌ها و برنامه‌ریزی مشوق‌ها را برای کسب‌وکار حمل‌ونقل درمانی مودی‌کر اداره کنید. داده‌ها و گزارش‌های جبران خدمات را در سامانه‌های منابع انسانی، حقوق‌ودستمزد، مالی و HRIS دقیق نگه دارید.

باز کردن
WD-40 Company

تحلیلگر تجارت دیجیتال

WD-40 Company

عملکرد Amazon و تجارت الکترونیکیِ مستقل را در شرکت WD-40 با گزارش KPI، پیش‌بینی و بینش‌های داده‌ای تحلیل کنید. از برنامه‌ریزی راهبردی، عرضه محصولات و تصمیم‌های فروش و بازاریابی پشتیبانی کنید.

باز کردن