Colliers
Colliers
Colliers предоставя услуги в областта на недвижимите имоти и управлението на инвестиции за клиенти с търговски имоти по целия свят. Дейността на компанията обхваща сделки, управление на имоти и оценка на офисни, индустриални, търговски, жилищни и хотелски активи. Компанията съчетава секторна експертиза с устойчивост и иновации, за да разработва решения, съобразени с нуждите на собственици на имоти, инвеститори, ползватели и други участници на пазара на недвижими имоти. Екипите на Colliers подкрепят клиентите през целия жизнен цикъл на имотите, като им помагат да вземат информирани решения и да подобрят представянето на инвестициите си в недвижими имоти.

Старши анализатор на лизингови договори – дистанционна работа в Съединените щати

Colliers търси старши анализатор на лизингови договори, който да ръководи сложното глобално управление на лизингови договори, фактурирането, съответствието, отчетността и управлението на клиенти за сметки, свързани с търговски недвижими имоти. Позицията е на пълно работно време и се изпълнява дистанционно от територията на Съединените щати.

Описание

  • Ръководене на функциите и внедряването на процеси за управление на лизингови договори за средни и големи, изключително сложни сметки
  • Изпълняване на ролята на основно лице за контакт с клиенти и вътрешни заинтересовани страни по въпроси, свързани с глобалното управление на лизингови договори
  • Съгласуване на предоставянето на услуги с бизнес целите на клиента, стратегията за портфейла от недвижими имоти и очакванията за услугата
  • Поддържане на актуални условията по споразуменията с клиентите, обхвата на работата, структурите на таксите, графиците за фактуриране и данните за получателите в WorkTrac
  • Ръководене на срещи и прегледи с клиенти, насочени към актуализации на портфейла, ключови показатели и отчети за представянето
  • Изграждане и управление на програми за управление на клиенти, графици за отчетност, комуникационни канали и бизнес прегледи
  • Наблюдение и съобщаване на изтичането на лизингови договори, датите за упражняване на опции и други критични срокове
  • Оценяване на рисковете по сметките, създаване на планове за ограничаването им и управление на предоставянето на решения като проект
  • Надзор на представянето на глобалния екип спрямо специфичните за клиента процеси и договорните изисквания
  • Подкрепа при презентации за потенциални и съществуващи клиенти
  • Организиране на седмични срещи и вътрешна комуникация за глобалните екипи за управление на лизингови договори
  • Осъществяване на въздействаща комуникация с изискано професионално присъствие
  • Надзор на извличането на данни от лизингови договори и въвеждането на задълженията за наем и други данни по договорите
  • Извършване на окончателни проверки на качеството на извлечените данни
  • Работа с Colliers360, табла за управление, WorkTrac и свързани системи
  • Проверка и одобряване на месечните фактури към клиенти и прехвърлените разходи
  • Оценяване на клаузи за възстановяване на разходи, създаване на фондове за възстановяване, изчисляване на разходите за възстановяване от наематели и оценяване на лимити, базови години и изключения
  • Създаване на месечни графици за плащане на наеми
  • Наблюдение на вземанията и ескалиране на проблеми при необходимост
  • Съгласуване на неплатени салда и разрешаване на спорове с наемодатели и клиенти
  • Наблюдение, преглед и одобряване на плащанията към наемодатели за наем, общи разходи за поддръжка, оперативни разходи, данъци и застраховки
  • Преглед и проверка на корекциите според индекса на потребителските цени
  • Поддържане на организацията на файловете и точността на базата данни за записите на наематели и лизингови договори

Изисквания

  • Най-малко пет години релевантен опит в управлението на лизингови договори за търговски недвижими имоти, счетоводството или управлението на имоти от страна на наемодател или наемател
  • Предпочита се асоциирана или бакалавърска степен по бизнес, счетоводство, недвижими имоти или сродна област
  • Опит с платформи за бази данни за търговски недвижими имоти като Visual Lease, APEX, ProLease, CoStar, WorkTrac, Lucernex, Planon, Manhattan или сравними системи за управление на портфейли
  • Доказана експертиза и успех в управлението на глобални сметки с множество направления, над 1000 лизингови договора и глобална структура за управление на сметки
  • Средно ниво на владеене на Microsoft Office, включително Word, PowerPoint, Excel и OneNote
  • Предпочита се задълбочено познаване на счетоводните стандарти на FASB и IFRS и общоприетите счетоводни принципи
  • Способност за самостоятелна работа и силни умения за управление на времето
  • Актуално разрешение за работа на пълно работно време в Съединените щати
  • Работодателят не спонсорира работни визи

Придобивки

  • Медицинско покритие, субсидирано от работодателя, включително планове за лекарства по лекарско предписание, стоматологични услуги и зрение
  • Основна застраховка „Живот“ и застраховка за случайна смърт и загуба на крайници, платени от работодателя
  • Покритие при краткосрочна и дългосрочна нетрудоспособност
  • План 401(k) със съответстващ принос от работодателя
  • 10 дни отпуск по болест
  • Най-малко 15 дни платен отпуск годишно
  • Право на неограничено свободно време при определени старши длъжности
  • 10 платени празнични дни
  • Два лични гъвкави дни всяка година
  • 12 седмици платен родителски отпуск за родители, родили дете, след 90 дни трудов стаж
  • Четири седмици платен родителски отпуск за родители, които не са родили дете, включително осиновители и приемни родители, след 90 дни трудов стаж
  • Годишен бонус, обвързан с представянето на компанията и служителя
  • Дистанционна работа

Свързани работни места

The Cigna Group

Старши анализатор по договаряне с доставчици, дистанционно

The Cigna Group

Подпомагайте преговорите по договори с доставчици, допълнителни доставчици и здравни системи в Каролините. Изграждайте финансови модели и укрепвайте търговските мрежи от доставчици.

Отвори
Baker Tilly US

Временен анализатор на приложения Epic, дистанционна работа в САЩ — Baker Tilly

Baker Tilly US

Подкрепа за внедряване, конфигуриране и оптимизиране на Epic EHR за клиенти от здравния сектор на Baker Tilly. Работа по клиентски проекти, свързани с работни процеси, тестване, обучение и поддръжка на приложения, дистанционно или на място.

Отвори
G

Дистанционен анализатор на вибрации

Guardian Industries - DeWitt

Анализирайте дистанционно данни за вибрациите, за да подпомагате състоянието на оборудването в над 100 обекта на Georgia-Pacific. Работете съвместно с екипите в заводите и техниците; пътуванията до производствени обекти може да достигат 50% от работното време.

Отвори
VXForward

Дистанционен анализатор и инженер на бази данни

VXForward

Създавайте потоци от данни и ETL системи в Databricks за клиенти на технологичните решения на VXForward. Предоставяйте проверени набори от данни, готови за анализ, за държавната информатика и отчитането в Power BI.

Отвори
Modivcare

Анализатор възнаграждения II – дистанционна работа в Modivcare

Modivcare

Администрирайте програми за възнаграждения, проучвания, одити и планиране на стимули за дейността на Modivcare в областта на медицинския транспорт. Поддържайте точни данни и отчети за възнагражденията в системите за човешки ресурси, заплати, финанси и HRIS.

Отвори
WD-40 Company

Анализатор на дигиталната търговия

WD-40 Company

Анализирайте резултатите от продажбите в Amazon и други изцяло онлайн канали в WD-40 Company чрез отчети за KPI, прогнозиране и анализ на данни. Подпомагайте стратегическото планиране, пускането на продукти и решенията за продажби и маркетинг.

Отвори