Colliers
Colliers
Colliers poskytuje realitní služby a spravuje investice pro klienty s komerčními nemovitostmi po celém světě. Její činnost zahrnuje transakce, správu nemovitostí a oceňování kancelářských, průmyslových, maloobchodních, rezidenčních a hotelových nemovitostí. Společnost propojuje odborné znalosti jednotlivých segmentů s principy udržitelnosti a inovacemi, aby vytvářela řešení na míru pro vlastníky nemovitostí, investory, nájemce a další účastníky realitního trhu. Týmy Colliers podporují klienty po celý životní cyklus nemovitostí, pomáhají jim přijímat informovaná rozhodnutí a zvyšovat výkonnost jejich realitních investic.

Seniorní analytik nájmů — práce na dálku v USA

Společnost Colliers hledá seniorního analytika nájmů, který bude řídit komplexní globální administraci nájemních smluv, fakturaci, dodržování předpisů, reporting a správu vztahů s klienty v oblasti komerčních nemovitostí. Jedná se o práci na plný úvazek na dálku v rámci Spojených států.

Popis

  • Dohlížet na administraci nájemních smluv a zavádění procesů pro středně velké až velké, vysoce komplexní klienty
  • Být hlavní kontaktní osobou pro klienty a interní zainteresované strany v otázkách globální administrace nájmů
  • Sladit poskytování služeb s obchodními cíli klienta, strategií portfolia nemovitostí a očekáváními ohledně služeb
  • Udržovat v systému WorkTrac aktuální podmínky klientských smluv, rozsah práce, strukturu poplatků, fakturační kalendáře a údaje o příjemcích plateb
  • Vést klientská setkání a revize zaměřené na aktualizace portfolia, klíčové ukazatele a reporting výkonnosti
  • Vytvářet a řídit programy správy vztahů s klienty, harmonogramy reportingu, komunikační kanály a obchodní revize
  • Sledovat a komunikovat konce nájemních smluv, data uplatnění opcí a další důležité termíny
  • Posuzovat rizika účtů, vytvářet plány jejich zmírnění a řídit dodávku řešení jako projekt
  • Dohlížet na výkon globálního týmu podle procesů specifických pro klienta a smluvních požadavků
  • Podporovat prezentace pro potenciální i stávající klienty
  • Organizovat týdenní schůzky a interní komunikaci týmů globální administrace nájmů
  • Zajišťovat významnou komunikaci s profesionálním vystupováním
  • Dohlížet na abstrakci nájemních smluv a zadávání nájemních závazků a dalších údajů o nájmech
  • Provádět závěrečné kontroly kvality práce na abstrakci smluv
  • Pracovat se systémy Colliers360, dashboardy, WorkTrac a souvisejícími systémy
  • Ověřovat a schvalovat měsíční faktury klientů a přeúčtované náklady
  • Vyhodnocovat ustanovení o zpětném získání nákladů, vytvářet fondy pro jejich rozúčtování, počítat náklady přenášené na nájemce a posuzovat limity, základní roky a výjimky
  • Vytvářet měsíční harmonogramy plateb nájemného
  • Sledovat pohledávky a v případě potřeby eskalovat problémy
  • Vyrovnávat neuhrazené zůstatky a řešit spory s pronajímateli a klienty
  • Sledovat, kontrolovat a schvalovat platby pronajímatelům za nájemné, společné provozní náklady, provozní výdaje, daně a pojištění
  • Kontrolovat a ověřovat úpravy podle indexu spotřebitelských cen
  • Zajišťovat uspořádání souborů a přesnost databáze záznamů o nájemcích a nájemních smlouvách

Požadavky

  • Nejméně pět let relevantních zkušeností s administrací nájemních smluv u komerčních nemovitostí, účetnictvím nebo správou nemovitostí na straně pronajímatele či nájemce
  • Preferováno je vyšší odborné nebo bakalářské vzdělání v oboru podnikání, účetnictví, nemovitostí nebo příbuzném oboru
  • Zkušenost s databázovými platformami pro komerční nemovitosti, jako jsou Visual Lease, APEX, ProLease, CoStar, WorkTrac, Lucernex, Planon, Manhattan nebo srovnatelné systémy správy portfolia
  • Prokazatelné zkušenosti a úspěchy se správou globálních účtů s více produktovými liniemi, více než 1 000 nájemními smlouvami a globální strukturou správy účtu
  • Středně pokročilá znalost Microsoft Office včetně Wordu, PowerPointu, Excelu a OneNote
  • Preferována je důkladná znalost účetních standardů FASB a IFRS a obecných účetních principů
  • Schopnost pracovat samostatně a dobře řídit svůj čas
  • Aktuální oprávnění pracovat na plný úvazek ve Spojených státech
  • Zaměstnavatel neposkytuje sponzorství pracovních víz

Benefity

  • Zdravotní pojištění dotované zaměstnavatelem včetně plánů na léky na předpis, zubní péči a péči o zrak
  • Základní životní pojištění a pojištění pro případ náhodného úmrtí a ztráty tělesných funkcí hrazené zaměstnavatelem
  • Pojištění pro případ krátkodobé a dlouhodobé pracovní neschopnosti
  • Plán 401(k) s příspěvkem zaměstnavatele
  • 10 dnů pracovní neschopnosti
  • Nejméně 15 dnů dovolené ročně
  • Možnost neomezeného volna u některých seniorních pozic
  • 10 placených svátků
  • Dva osobní flexibilní dny ročně
  • 12 týdnů placené rodičovské dovolené pro rodiče, kteří dítě porodili, po 90 dnech zaměstnání
  • Čtyři týdny placené rodičovské dovolené pro rodiče, kteří dítě neporodili, včetně adoptivních a pěstounských rodičů, po 90 dnech zaměstnání
  • Roční bonus závislý na výsledcích společnosti a jednotlivce
  • Práce na dálku

Související pracovní nabídky

The Cigna Group

Seniorní analytik smluv se zdravotnickými poskytovateli, práce na dálku

The Cigna Group

Podporujte vyjednávání Cigna Healthcare o smlouvách s poskytovateli doplňkových služeb a zdravotnickými systémy v Karolínách. Vytvářejte finanční modely a posilujte komerční sítě poskytovatelů zdravotní péče.

Otevřít
Baker Tilly US

Dočasný analytik aplikací Epic, práce na dálku v USA — Baker Tilly

Baker Tilly US

Podpora implementace, konfigurace a optimalizace systému Epic EHR pro klienty Baker Tilly ve zdravotnictví. Práce na klientských projektech zahrnuje pracovní postupy, testování, školení a podporu aplikací na dálku nebo na místě.

Otevřít
VXForward

Databázový analytik a inženýr (práce na dálku)

VXForward

Vytvářejte datové pipeline a systémy ETL v Databricks pro klienty VXForward využívající technologická řešení. Připravujte ověřené datové sady pro vládní informatiku a reporting v Power BI.

Otevřít
Modivcare

Analytik odměňování II — Modivcare (práce na dálku)

Modivcare

Správa programů odměňování, průzkumů, auditů a plánování pobídek ve společnosti Modivcare působící v oblasti zdravotní přepravy. Udržování přesných údajů o odměňování a výkaznictví napříč systémy HR, mezd, financí a HRIS.

Otevřít
WD-40 Company

Analytik digitálního obchodu

WD-40 Company

Analyzujte výkonnost Amazonu a specializovaných internetových obchodů ve společnosti WD-40 Company pomocí reportingu KPI, prognóz a datových analýz. Podporujte strategické plánování, uvádění produktů na trh a rozhodování v oblasti prodeje a marketingu.

Otevřít