S
SBM работает в строительном и производственном секторах, уделяя особое внимание строительству и развитию инфраструктуры. Компания занимается управлением проектами, инженерными работами и реализацией строительных решений для поддержки сложных проектов развития.
Менеджер по эксплуатации объектов в Пало-Альто, Калифорния
Руководите программами эксплуатации, договорами, бюджетами и сервисными командами SBM Management Services в Пало-Альто. Обеспечивайте соблюдение требований, безопасность, качество услуг, финансовые показатели и обучение сотрудников.
Описание
- Контролировать программы и политики компании для выполнения договорных обязательств и соблюдения требований.
- Составлять графики работы и распределять сервисный персонал по маршрутам.
- Проверять объекты на предмет безопасности, качества услуг и соблюдения программ.
- Проводить проверки качества и вести учет запасов и оборудования.
- Оценивать оборудование и методы работы, рекомендовать улучшения.
- Отвечать на запросы клиентов по обслуживанию.
- Реализовывать политики и цели организации.
- Оценивать запросы на бюджет и выявлять возможности сокращения затрат.
- Продвигать услуги, развивать рынки, увеличивать долю рынка и укреплять конкурентные позиции компании.
- Проверять объекты и оценивать использование площадей и инфраструктуры.
- Помогать готовить планы, бюджеты, графики, сметы, тендерную документацию и договоры.
- Следить за тем, чтобы объекты укладывались в бюджет.
- Разрабатывать долгосрочные планы улучшений, концептуальные проекты и требования к капитальным вложениям.
- Координировать спецификации программ, требования к предложениям и договорам, а также сопроводительные документы.
- Собирать данные для смет.
- Отслеживать и представлять финансовые данные, включая рабочие часы, накладные расходы, материалы, затраты, выставление счетов и прогнозы.
- Обеспечивать безопасность на рабочем месте и соблюдать FLSA, OSHA, ADA и другие нормативные требования.
- Руководить надзорной работой по программам эксплуатации объектов.
- Координировать работу с компанией, заказчиками, клиентами, сотрудниками и субподрядчиками.
- Поддерживать в актуальном состоянии договорную документацию и базы данных о статусе подрядчиков.
- Рассматривать переписку подрядчиков и давать соответствующие ответы.
- Выстраивать отношения с подрядчиками для поддержки договорных работ.
- Проводить и посещать встречи с заказчиками, клиентами и сотрудниками.
- Помогать решать вопросы, связанные с персоналом.
- Проводить собеседования, нанимать сотрудников, составлять графики, распределять задачи и контролировать персонал; вести учет рабочего времени, оценивать работу, поощрять и применять дисциплинарные меры, разрешать жалобы и обеспечивать обучение.
Требования
- Степень бакалавра в области бизнеса, коммуникаций или смежной сфере, а также 2–5 лет опыта; может рассматриваться эквивалентное сочетание образования и опыта.
- В зависимости от потребностей бизнеса может потребоваться действующее водительское удостоверение.
- Сотрудники, управляющие автомобилем, должны иметь приемлемую водительскую историю и соответствовать стандартам компании для допуска к вождению.
- Знание двух языков будет преимуществом.
- Сильные навыки устного и письменного общения.
- Навыки обслуживания клиентов, решения проблем, управления временем и проектами, планирования, презентаций, проведения собеседований, наставничества и обучения.
- Знание Microsoft Office и общие навыки работы с компьютером.
- Способность отвечать на запросы или жалобы клиентов, регулирующих органов и представителей делового сообщества.
- Способность представлять информацию и отвечать на вопросы руководителей, клиентов, сотрудников и общественности.
- Способность поднимать и/или перемещать предметы весом до 35 фунтов.
- Может потребоваться поездки между рабочими местами, объектами клиентов или подразделениями компании.
- Требуются некоторые поездки.
Преимущества
- Комплексные пакеты льгот.
- Равные возможности трудоустройства независимо от защищенных характеристик.