Hunt St
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1 – 10 Funcionários
B2BRecrutamentoTecnologia de RH
A Hunt St é uma empresa de recrutamento sediada na Austrália que ajuda pequenas e médias empresas a contratar diretamente talentos internacionais. A empresa combina a busca de candidatos em países como Filipinas, Nepal, Indonésia e Índia com a divulgação de vagas, triagem, entrevistas e suporte jurídico para contratações remotas em conformidade com a legislação. Seu modelo de cobrança de uma única taxa de indicação foi desenvolvido para oferecer uma alternativa transparente às agências tradicionais de terceirização, enquanto seu processo enfatiza o recrutamento ético, a remuneração justa, a segurança e a conformidade.

Analista imobiliário de expansão do varejo

Desenvolve modelos financeiros e avalia o desempenho do varejo para orientar a expansão pelo Sudeste Asiático. Dá suporte a negociações imobiliárias, desenvolvimento de lojas, aquisições, reformas e acompanhamento de projetos.

Descrição

  • Desenvolve modelos financeiros para redes de lojas de varejo, incluindo previsões de vendas, demonstrativos de resultados por mercado, despesas de capital e retorno sobre o investimento.
  • Coleta, organiza, concilia e verifica dados de clientes sobre vendas, custos, mão de obra, frete, imóveis e áreas relacionadas.
  • Avalia o desempenho das lojas e as premissas financeiras para orientar a seleção de pontos e as decisões de expansão.
  • Mantém modelos financeiros, controles de negociações, modelos de auditoria de lojas, cronogramas de trabalho e outros dados da plataforma imobiliária.
  • Carrega e verifica dados, testa cálculos e relatórios dos modelos, identifica problemas e coordena correções com o desenvolvedor da plataforma.
  • Revisa as previsões para refletir o desempenho real das lojas após a abertura.
  • Pesquisa shopping centers do Sudeste Asiático, proprietários, condições de aluguel, espaços vagos, possíveis parceiros de franquia e marcas concorrentes.
  • Avalia propostas de proprietários e condições de locação, incluindo aluguel, taxas de serviço, incentivos, prazos para obras de adequação e outras condições comerciais.
  • Prepara briefings, relatórios, apresentações, atas e controles de ações para reuniões com clientes e internas.
  • Reúne plantas, especificações, orçamentos de empreiteiros, custos de adequação e cronogramas de construção para apoiar o desenvolvimento de lojas.
  • Acompanha marcos dos projetos, orçamentos, cronogramas de compras e itens com longo prazo de entrega para identificar possíveis atrasos.
  • Quando o volume de consultoria de varejo diminui, auxilia com modelos de viabilidade, orçamentos, previsões de fluxo de caixa e relatórios para aquisições, desenvolvimento e reformas imobiliárias.
  • Usa modelos, documentação e controles consistentes em todos os projetos.
  • Comunica-se com clareza com as partes interessadas, acompanha informações pendentes e sinaliza riscos ou atrasos prontamente.

Requisitos

  • Tem de 3 a 6 anos de experiência em análise financeira, planejamento e análise financeira (FP&A), análise imobiliária, análise de varejo ou como analista em uma das Big Four ou em uma consultoria.
  • Tem domínio avançado de Excel, incluindo modelagem financeira, análise de cenários e sensibilidade, auditoria de fórmulas e verificação de erros.
  • Tem experiência na criação, manutenção e revisão de modelos financeiros e sabe explicar premissas e cálculos com clareza.
  • Demonstra fortes habilidades de análise de dados, incluindo limpeza, conciliação e combinação de informações de várias fontes.
  • Entende a economia do varejo ou do mercado imobiliário, como vendas por metro quadrado, lucro bruto, aluguel, custos de ocupação, condições de locação e custos de adequação.
  • Comunica-se bem em inglês, oralmente e por escrito, e prepara relatórios claros e concisos para clientes.
  • É organizado e resolve problemas com eficiência ao gerenciar vários projetos e prazos.
  • Trabalha de forma independente, busca as informações que faltam e sinaliza problemas proativamente.
  • Sente-se à vontade trabalhando remotamente com partes interessadas em diferentes fusos horários.
  • Tem experiência em varejo com várias unidades, franquias, operações de shopping centers, mercado imobiliário ou consultoria de varejo.
  • Conhece os mercados do Sudeste Asiático, especialmente Filipinas, Malásia, Indonésia ou Singapura.
  • Tem experiência com cronogramas de projetos, gráficos de Gantt, acompanhamento de compras ou programas de desenvolvimento de lojas.
  • Tem conhecimentos práticos de Power BI, Power Query ou SQL.
  • Tem experiência no suporte à implementação de SaaS, migração de dados ou testes de sistemas.
  • Experiência com obras de adequação de lojas, custos de construção, estudos de viabilidade de desenvolvimento imobiliário ou formação em contabilidade é um diferencial.

Benefícios

  • Trabalhe remotamente, de casa.

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