풀스택 엔지니어
Simpleprax
TypeScript, Vue.js, NestJS, Node.js, MySQL, Flutter를 활용해 의료기관을 위한 Simpleprax 디지털 환자 접수 플랫폼을 개발합니다.
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리테일 사업 확장 부동산 분석가
재무 모델을 구축하고 리테일 실적을 평가해 동남아시아 사업 확장을 위한 의사결정을 지원합니다. 부동산 협상, 매장 개발, 인수, 리노베이션 및 프로젝트 추적을 지원합니다.
설명
- 리테일 매장 네트워크의 재무 모델을 구축하고 매출 전망, 시장별 손익, 자본 지출 및 투자수익률을 분석합니다.
- 매출, 비용, 인건비, 운송, 부동산 및 관련 분야의 고객 데이터를 수집, 정제, 대사 및 검증합니다.
- 매장 실적과 재무 가정을 평가해 입지 선정과 사업 확장 의사결정을 지원합니다.
- 재무 모델, 거래 추적표, 매장 감사 템플릿, 업무 일정 및 부동산 플랫폼에 필요한 기타 입력 자료를 관리합니다.
- 데이터를 업로드하고 검증하며, 모델 계산과 보고서를 테스트합니다. 문제를 파악하고 플랫폼 개발자와 수정 작업을 조율합니다.
- 매장 개점 후 실제 실적을 반영해 전망을 수정합니다.
- 동남아시아의 쇼핑센터, 건물주, 임대 조건, 공실 현황, 잠재적 가맹 파트너 및 경쟁 브랜드를 조사합니다.
- 임대료, 관리비, 인센티브, 인테리어 공사 기간 및 기타 상업 조건을 포함해 건물주 제안과 임대 조건을 평가합니다.
- 고객 및 내부 회의를 위한 브리핑 자료, 보고서, 프레젠테이션, 회의록 및 조치 추적표를 작성합니다.
- 매장 개발을 지원하기 위해 도면, 사양서, 시공업체 견적, 인테리어 공사비 및 공사 일정을 수집합니다.
- 프로젝트 주요 일정, 예산, 조달 일정 및 납기가 긴 품목을 모니터링해 잠재적인 지연을 파악합니다.
- 리테일 컨설팅 업무가 줄어드는 시기에는 부동산 인수, 개발 및 리노베이션 관련 타당성 모델, 예산, 현금흐름 전망과 보고서 작성을 지원합니다.
- 프로젝트 전반에서 일관된 템플릿, 문서 및 추적표를 사용합니다.
- 이해관계자와 명확하게 소통하고, 미제출 정보를 확인하며, 위험이나 지연을 신속히 알립니다.
지원 자격
- 재무 분석, FP&A, 부동산 분석, 리테일 분석 또는 4대 회계법인이나 컨설팅 회사의 분석가로 3~6년간 일한 경험이 있어야 합니다.
- 재무 모델링, 시나리오 및 민감도 분석, 수식 감사, 오류 검사를 포함한 고급 Excel 능력이 있어야 합니다.
- 재무 모델을 구축, 유지 및 검토한 경험이 있으며 가정과 계산을 명확히 설명할 수 있어야 합니다.
- 여러 출처의 정보를 정제, 대사 및 통합하는 능력을 포함한 뛰어난 데이터 분석 역량이 있어야 합니다.
- 제곱미터당 매출, 매출총이익, 임대료, 점유 비용, 임대 조건 및 인테리어 공사비 등 리테일 또는 부동산 경제성을 이해해야 합니다.
- 영어로 원활하게 읽고 쓰고 말할 수 있으며 고객용으로 명확하고 간결한 보고서를 작성할 수 있어야 합니다.
- 체계적으로 일하고 문제를 해결하며 여러 프로젝트와 마감일을 관리할 수 있어야 합니다.
- 독립적으로 업무를 수행하고 누락된 정보를 확인하며 문제를 선제적으로 제기할 수 있어야 합니다.
- 여러 시간대의 이해관계자와 원격으로 협업하는 데 익숙해야 합니다.
- 다점포 리테일, 프랜차이즈, 쇼핑센터 운영, 부동산 또는 리테일 컨설팅 경험이 있어야 합니다.
- 동남아시아 시장, 특히 필리핀, 말레이시아, 인도네시아 또는 싱가포르에 익숙해야 합니다.
- 프로젝트 일정, 간트 차트, 조달 추적 또는 매장 개발 프로그램을 다룬 경험이 있어야 합니다.
- Power BI, Power Query 또는 SQL 실무 지식이 있어야 합니다.
- SaaS 도입, 데이터 마이그레이션 또는 시스템 테스트를 지원한 경험이 있어야 합니다.
- 매장 인테리어 공사, 건설 비용, 부동산 개발 타당성 분석 경험 또는 회계 관련 자격이 있으면 우대합니다.
복리후생
- 재택 원격근무가 가능합니다.
