Hunt St — австралійська рекрутингова компанія, яка допомагає малим і середнім підприємствам напряму наймати фахівців з інших країн. Компанія поєднує пошук кандидатів на Філіппінах, у Непалі, Індонезії та Індії з розміщенням вакансій, перевіркою кандидатів, проведенням співбесід і юридичною підтримкою для дотримання вимог під час віддаленого найму. Модель з одноразовою комісією за знайденого фахівця покликана стати прозорою альтернативою традиційним аутсорсинговим агентствам, а її процес ґрунтується на принципах етичного найму, справедливої оплати, безпеки та дотримання законодавства.
Аналітик нерухомості для розширення роздрібної мережі
Створюйте фінансові моделі та оцінюйте результати роздрібної торгівлі, допомагаючи планувати розширення в Південно-Східній Азії. Підтримуйте переговори щодо нерухомості, розвиток магазинів, придбання, реконструкцію та відстеження проєктів.
Опис
- Створюйте фінансові моделі для мереж роздрібних магазинів, що охоплюють прогнози продажів, звіти про прибутки й збитки за ринками, капітальні витрати та рентабельність інвестицій.
- Збирайте, очищуйте, звіряйте й перевіряйте дані клієнтів про продажі, витрати, персонал, вантажні перевезення, нерухомість та суміжні сфери.
- Оцінюйте результати роботи магазинів і фінансові припущення, щоб допомагати обирати локації та ухвалювати рішення щодо розширення.
- Підтримуйте фінансові моделі, реєстри угод, шаблони аудиту магазинів, графіки робіт та інші дані для платформи з нерухомості.
- Завантажуйте й перевіряйте дані, тестуйте розрахунки моделей і звіти, виявляйте проблеми та координуйте їх усунення з розробником платформи.
- Переглядайте прогнози з урахуванням фактичних результатів магазинів після відкриття локацій.
- Досліджуйте торговельні центри Південно-Східної Азії, орендодавців, умови оренди, вакантні площі, потенційних франчайзі та конкуруючі бренди.
- Оцінюйте пропозиції орендодавців та умови договорів оренди, зокрема орендну плату, експлуатаційні збори, пільги, терміни облаштування приміщень та інші комерційні умови.
- Готуйте довідки, звіти, презентації, протоколи й переліки завдань для зустрічей із клієнтами та внутрішніх нарад.
- Збирайте креслення, специфікації, пропозиції підрядників, кошториси на облаштування та графіки будівництва для розвитку магазинів.
- Відстежуйте етапи проєктів, бюджети, графіки закупівель і позиції з тривалими строками постачання, щоб виявляти можливі затримки.
- Коли консалтингової роботи у сфері роздрібної торгівлі менше, допомагайте готувати моделі оцінки доцільності, бюджети, прогнози грошових потоків і звітність щодо придбання, розвитку та реконструкції об'єктів нерухомості.
- Використовуйте узгоджені шаблони, документацію та реєстри в усіх проєктах.
- Чітко спілкуйтеся із зацікавленими сторонами, запитуйте відсутню інформацію та своєчасно повідомляйте про ризики й затримки.
Вимоги
- Маєте 3–6 років досвіду у фінансовому аналізі, фінансовому плануванні й аналізі (FP&A), аналізі нерухомості, аналітиці роздрібної торгівлі або на аналітичній посаді у фірмі «Великої четвірки» чи консалтинговій компанії.
- Володієте Excel на просунутому рівні, зокрема фінансовим моделюванням, сценарним аналізом та аналізом чутливості, перевіркою формул і пошуком помилок.
- Маєте досвід створення, підтримки й перевірки фінансових моделей та вмієте чітко пояснювати припущення й розрахунки.
- Маєте сильні навички аналізу даних, зокрема очищення, звіряння й об'єднання інформації з різних джерел.
- Розумієте економіку роздрібної торгівлі або нерухомості: продажі на квадратний метр, валовий прибуток, орендну плату, витрати на утримання приміщень, умови оренди та витрати на облаштування.
- Добре володієте англійською усно й письмово та вмієте готувати чіткі й лаконічні звіти для клієнтів.
- Умієте організовувати роботу й розв'язувати проблеми, паралельно керуючи кількома проєктами та дотримуючись строків.
- Працюєте самостійно, запитуєте відсутню інформацію та завчасно повідомляєте про проблеми.
- Комфортно працюєте віддалено із зацікавленими сторонами в різних часових поясах.
- Маєте досвід роботи в багатолокаційному роздрібному бізнесі, франчайзингу, управлінні торговельними центрами, нерухомості або консалтингу у сфері роздрібної торгівлі.
- Знаєте ринки Південно-Східної Азії, зокрема Філіппін, Малайзії, Індонезії або Сінгапуру.
- Маєте досвід роботи з графіками проєктів, діаграмами Ґанта, відстеженням закупівель або програмами розвитку магазинів.
- Володієте Power BI, Power Query або SQL на робочому рівні.
- Маєте досвід підтримки впровадження SaaS, міграції даних або тестування систем.
- Перевагою буде досвід облаштування магазинів, оцінювання витрат на будівництво, аналізу доцільності девелоперських проєктів або бухгалтерська кваліфікація.
Переваги
- Віддалена робота з дому.