
Hunt St เป็นบริษัทจัดหางานในออสเตรเลียที่ช่วยให้ธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางว่าจ้างบุคลากรในต่างประเทศได้โดยตรง บริษัทผสานการสรรหาผู้สมัครจากประเทศต่าง ๆ เช่น ฟิลิปปินส์ เนปาล อินโดนีเซีย และอินเดีย เข้ากับการประกาศงาน การคัดกรอง การสัมภาษณ์ และการสนับสนุนด้านกฎหมาย เพื่อให้การจ้างงานทางไกลเป็นไปตามข้อกำหนด รูปแบบค่าธรรมเนียมค้นหาผู้สมัครแบบจ่ายครั้งเดียวได้รับการออกแบบให้เป็นทางเลือกที่โปร่งใสแทนบริษัทเอาต์ซอร์สแบบดั้งเดิม ขณะที่กระบวนการของบริษัทให้ความสำคัญกับการสรรหาอย่างมีจริยธรรม ค่าตอบแทนที่เป็นธรรม ความปลอดภัย และการปฏิบัติตามกฎระเบียบ
นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์เพื่อขยายธุรกิจค้าปลีก
จัดทำแบบจำลองทางการเงินและประเมินผลประกอบการค้าปลีก เพื่อสนับสนุนการขยายธุรกิจในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ สนับสนุนการเจรจาอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาร้านค้า การซื้อกิจการ การปรับปรุง และการติดตามโครงการ
รายละเอียด
- จัดทำแบบจำลองทางการเงินสำหรับเครือข่ายร้านค้าปลีก ครอบคลุมการคาดการณ์ยอดขาย งบกำไรขาดทุนรายตลาด เงินลงทุน และผลตอบแทนจากการลงทุน
- รวบรวม ทำความสะอาด กระทบยอด และตรวจสอบข้อมูลลูกค้าเกี่ยวกับยอดขาย ต้นทุน แรงงาน ค่าขนส่ง อสังหาริมทรัพย์ และด้านอื่นที่เกี่ยวข้อง
- ประเมินผลประกอบการของร้านค้าและสมมติฐานทางการเงิน เพื่อประกอบการเลือกทำเลและตัดสินใจขยายธุรกิจ
- ดูแลแบบจำลองทางการเงิน เครื่องมือติดตามดีล แบบฟอร์มตรวจสอบร้านค้า ตารางงาน และข้อมูลนำเข้าอื่น ๆ สำหรับแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์
- อัปโหลดและตรวจสอบข้อมูล ทดสอบการคำนวณและรายงานของแบบจำลอง ระบุปัญหา และประสานงานกับผู้พัฒนาแพลตฟอร์มเพื่อแก้ไข
- ปรับประมาณการให้สะท้อนผลประกอบการจริงของร้านค้าหลังเปิดให้บริการ
- ศึกษาศูนย์การค้าในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เจ้าของพื้นที่ เงื่อนไขการเช่า พื้นที่ว่าง พันธมิตรแฟรนไชส์ที่เป็นไปได้ และแบรนด์คู่แข่ง
- ประเมินข้อเสนอจากเจ้าของพื้นที่และเงื่อนไขสัญญาเช่า รวมถึงค่าเช่า ค่าบริการ สิทธิประโยชน์ ระยะเวลาตกแต่งพื้นที่ และเงื่อนไขทางการค้าอื่น ๆ
- จัดทำเอกสารสรุป รายงาน งานนำเสนอ รายงานการประชุม และเครื่องมือติดตามงานสำหรับการประชุมกับลูกค้าและการประชุมภายใน
- รวบรวมแบบแปลน ข้อกำหนด ใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา ค่าตกแต่งพื้นที่ และกำหนดการก่อสร้าง เพื่อสนับสนุนการพัฒนาร้านค้า
- ติดตามหมุดหมายของโครงการ งบประมาณ กำหนดการจัดซื้อ และรายการที่มีระยะเวลาจัดหานาน เพื่อระบุความเสี่ยงที่จะเกิดความล่าช้า
- ในช่วงที่งานให้คำปรึกษาด้านค้าปลีกมีปริมาณน้อยลง ช่วยจัดทำแบบจำลองความเป็นไปได้ งบประมาณ ประมาณการกระแสเงินสด และรายงานสำหรับการซื้อกิจการ การพัฒนา และการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์
- ใช้แบบฟอร์ม เอกสาร และเครื่องมือติดตามให้เป็นมาตรฐานเดียวกันในทุกโครงการ
- สื่อสารกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้องอย่างชัดเจน ติดตามข้อมูลที่ยังไม่ได้รับ และแจ้งความเสี่ยงหรือความล่าช้าโดยเร็ว
คุณสมบัติ
- มีประสบการณ์ 3–6 ปีด้านการวิเคราะห์ทางการเงิน การวางแผนและวิเคราะห์ทางการเงิน (FP&A) การวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ค้าปลีก หรือตำแหน่งนักวิเคราะห์ในบริษัท Big Four หรือบริษัทที่ปรึกษา
- ใช้ Excel ขั้นสูงได้ รวมถึงการสร้างแบบจำลองทางการเงิน การวิเคราะห์สถานการณ์และความอ่อนไหว การตรวจสอบสูตร และการตรวจหาข้อผิดพลาด
- มีประสบการณ์ในการสร้าง ดูแล และตรวจทานแบบจำลองทางการเงิน และอธิบายสมมติฐานกับวิธีคำนวณได้อย่างชัดเจน
- มีทักษะการวิเคราะห์ข้อมูลที่ดี รวมถึงการทำความสะอาด กระทบยอด และรวมข้อมูลจากหลายแหล่ง
- เข้าใจเศรษฐศาสตร์ของธุรกิจค้าปลีกหรืออสังหาริมทรัพย์ เช่น ยอดขายต่อตารางเมตร กำไรขั้นต้น ค่าเช่า ต้นทุนการครอบครองพื้นที่ เงื่อนไขสัญญาเช่า และค่าตกแต่งพื้นที่
- เขียนและสื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี และจัดทำรายงานสำหรับลูกค้าได้ชัดเจนและกระชับ
- ทำงานเป็นระบบและแก้ปัญหาได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมบริหารหลายโครงการและกำหนดเวลาได้
- ทำงานได้ด้วยตนเอง ติดตามข้อมูลที่ขาดหาย และแจ้งประเด็นต่าง ๆ เชิงรุก
- สะดวกกับการทำงานทางไกลร่วมกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้องในหลายเขตเวลา
- มีประสบการณ์ด้านธุรกิจค้าปลีกหลายสาขา แฟรนไชส์ การดำเนินงานศูนย์การค้า อสังหาริมทรัพย์ หรือการให้คำปรึกษาด้านค้าปลีก
- คุ้นเคยกับตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะฟิลิปปินส์ มาเลเซีย อินโดนีเซีย หรือสิงคโปร์
- มีประสบการณ์ด้านตารางกำหนดการโครงการ แผนภูมิแกนต์ การติดตามจัดซื้อ หรือโครงการพัฒนาร้านค้า
- มีความรู้ในการใช้งาน Power BI, Power Query หรือ SQL
- มีประสบการณ์สนับสนุนการติดตั้ง SaaS การย้ายข้อมูล หรือการทดสอบระบบ
- ประสบการณ์ด้านการตกแต่งร้านค้า ต้นทุนก่อสร้าง การประเมินความเป็นไปได้ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือวุฒิการศึกษาด้านบัญชีจะเป็นประโยชน์
สวัสดิการ
- ทำงานจากที่บ้านได้