Hunt St — рекрутинговая компания из Австралии, которая помогает малым и средним предприятиям напрямую нанимать специалистов из других стран. Компания сочетает поиск кандидатов на Филиппинах, в Непале, Индонезии и Индии с размещением вакансий, проверкой кандидатов, проведением собеседований и юридической поддержкой для соблюдения требований при удалённом найме. Модель с единоразовой комиссией за найденного специалиста призвана стать прозрачной альтернативой традиционным аутсорсинговым агентствам, а её процесс основан на принципах этичного найма, справедливой оплаты, безопасности и соответствия требованиям законодательства.
Аналитик по недвижимости для расширения розничной сети
Создавайте финансовые модели и оценивайте результаты розничной торговли, помогая планировать расширение в Юго-Восточной Азии. Поддерживайте переговоры по недвижимости, развитие магазинов, приобретения, реконструкцию и отслеживание проектов.
Описание
- Создавайте финансовые модели для сетей розничных магазинов, включая прогнозы продаж, отчёты о прибылях и убытках по рынкам, капитальные затраты и рентабельность инвестиций.
- Собирайте, очищайте, сверяйте и проверяйте данные клиентов о продажах, расходах, рабочей силе, грузоперевозках, недвижимости и смежных областях.
- Оценивайте результаты работы магазинов и финансовые допущения, чтобы помогать выбирать площадки и принимать решения о расширении.
- Поддерживайте финансовые модели, реестры сделок, шаблоны аудита магазинов, графики работ и другие данные для платформы по недвижимости.
- Загружайте и проверяйте данные, тестируйте расчёты моделей и отчёты, выявляйте проблемы и координируйте их устранение с разработчиком платформы.
- Пересматривайте прогнозы с учётом фактических результатов магазинов после их открытия.
- Изучайте торговые центры Юго-Восточной Азии, арендодателей, условия аренды, вакантные площади, потенциальных франчайзи и конкурирующие бренды.
- Оценивайте предложения арендодателей и условия договоров аренды, включая арендную плату, эксплуатационные сборы, льготы, сроки отделочных работ и другие коммерческие условия.
- Готовьте справки, отчёты, презентации, протоколы и списки задач для встреч с клиентами и внутренних совещаний.
- Собирайте чертежи, спецификации, предложения подрядчиков, сметы на отделочные работы и графики строительства для развития магазинов.
- Отслеживайте этапы проектов, бюджеты, графики закупок и позиции с длительными сроками поставки, чтобы выявлять возможные задержки.
- Когда работы по консалтингу в розничной торговле становится меньше, помогайте готовить модели оценки целесообразности, бюджеты, прогнозы денежных потоков и отчётность по приобретению, развитию и реконструкции объектов недвижимости.
- Используйте единые шаблоны, документацию и реестры во всех проектах.
- Чётко общайтесь с заинтересованными сторонами, запрашивайте недостающие сведения и своевременно сообщайте о рисках и задержках.
Требования
- Имеете 3–6 лет опыта в финансовом анализе, финансовом планировании и анализе (FP&A), анализе недвижимости, аналитике розничной торговли или на аналитической должности в компании «Большой четвёрки» либо консалтинговой фирме.
- Владеете Excel на продвинутом уровне, включая финансовое моделирование, сценарный анализ и анализ чувствительности, проверку формул и поиск ошибок.
- Имеете опыт создания, поддержки и проверки финансовых моделей и умеете чётко объяснять допущения и расчёты.
- Обладаете сильными навыками анализа данных, включая очистку, сверку и объединение информации из разных источников.
- Понимаете экономику розничной торговли или недвижимости: продажи на квадратный метр, валовую прибыль, арендную плату, расходы на содержание помещений, условия аренды и затраты на отделку.
- Хорошо владеете английским устно и письменно и умеете готовить ясные и краткие отчёты для клиентов.
- Умеете организовывать работу и решать проблемы, одновременно ведя несколько проектов и соблюдая сроки.
- Самостоятельно работаете, запрашиваете недостающие сведения и проявляете инициативу при возникновении проблем.
- Комфортно работаете удалённо с заинтересованными сторонами в разных часовых поясах.
- Имеете опыт работы в розничных сетях, франчайзинге, управлении торговыми центрами, недвижимости или консалтинге в сфере розничной торговли.
- Знакомы с рынками Юго-Восточной Азии, особенно Филиппин, Малайзии, Индонезии или Сингапура.
- Имеете опыт работы с графиками проектов, диаграммами Ганта, отслеживанием закупок или программами развития магазинов.
- Владеете Power BI, Power Query или SQL на рабочем уровне.
- Имеете опыт поддержки внедрения SaaS-решений, переноса данных или тестирования систем.
- Будет преимуществом опыт отделки магазинов, оценки затрат на строительство, анализа целесообразности девелоперских проектов или наличие бухгалтерской квалификации.
Преимущества
- Удалённая работа из дома.