Hunt St on Australiassa toimiva rekrytointiyritys, joka auttaa pieniä ja keskisuuria yrityksiä palkkaamaan kansainvälisiä osaajia suoraan. Yritys yhdistää muun muassa Filippiineiltä, Nepalista, Indonesiasta ja Intiasta tapahtuvan ehdokkaiden haun työpaikkailmoitteluun, esikarsintaan, haastatteluihin ja lainmukaisen etärekrytoinnin oikeudelliseen tukeen. Kertaluonteiseen hakijapalkkioon perustuva malli on suunniteltu tarjoamaan läpinäkyvä vaihtoehto perinteisille ulkoistusyrityksille, ja prosessissa painotetaan eettistä rekrytointia, oikeudenmukaista palkkausta, turvallisuutta ja vaatimustenmukaisuutta.
Vähittäiskaupan laajentumisen kiinteistöanalyytikko
Laadi talousmalleja ja arvioi vähittäiskaupan tuloksellisuutta Kaakkois-Aasian laajentumisen tueksi. Tue kiinteistöneuvotteluja, myymälöiden kehittämistä, yritysostoja, remontteja ja projektien seurantaa.
Kuvaus
- Laadi vähittäiskaupan myymäläverkostoille talousmalleja, jotka kattavat myyntiennusteet, markkinoiden tuloslaskelmat, investointimenot ja sijoitetun pääoman tuotot.
- Kerää, siivoa, täsmäytä ja tarkista asiakkaiden myyntiä, kustannuksia, työvoimaa, rahtia, kiinteistöjä ja muita aihealueita koskevat tiedot.
- Arvioi myymälöiden tuloksellisuutta ja taloudellisia oletuksia toimipaikkojen valintaa ja laajentumispäätöksiä varten.
- Ylläpidä kiinteistöalustan talousmalleja, kauppaseurantoja, myymälöiden auditointipohjia, työaikatauluja ja muita lähtötietoja.
- Lataa ja tarkista tiedot, testaa mallien laskelmat ja raportit, tunnista ongelmat ja sovi korjauksista alustan kehittäjän kanssa.
- Päivitä ennusteita vastaamaan myymälöiden toteutunutta tuloksellisuutta niiden avauduttua.
- Selvitä Kaakkois-Aasian kauppakeskuksia, vuokranantajia, vuokraehtoja, vapaita tiloja, mahdollisia franchising-kumppaneita ja kilpailijoita.
- Arvioi vuokranantajien ehdotuksia ja vuokrasopimusten ehtoja, kuten vuokraa, palvelumaksuja, kannustimia, tilojen viimeistelyaikaa ja muita kaupallisia ehtoja.
- Laadi asiakas- ja sisäisiin kokouksiin muistioita, raportteja, esityksiä, pöytäkirjoja ja toimenpideseurantoja.
- Kokoa myymälöiden kehittämistä varten piirustuksia, teknisiä tietoja, urakoitsijoiden tarjouksia, viimeistelykustannuksia ja rakentamisen aikatauluja.
- Seuraa projektien välitavoitteita, budjetteja, hankinta-aikatauluja ja pitkän toimitusajan tuotteita mahdollisten viivästysten havaitsemiseksi.
- Kun vähittäiskaupan konsultointityö on hiljaisempaa, avusta toteutettavuusmalleissa, budjeteissa, kassavirtaennusteissa ja kiinteistöjen hankintaa, kehittämistä ja remontointia koskevassa raportoinnissa.
- Käytä projekteissa yhtenäisiä pohjia, dokumentointitapoja ja seurantatyökaluja.
- Viestitä selkeästi sidosryhmille, pyydä puuttuvia tietoja ja ilmoita riskeistä tai viivästyksistä viipymättä.
Vaatimukset
- Sinulla on 3–6 vuoden kokemus talousanalyysistä, taloussuunnittelusta ja -analyysistä (FP&A), kiinteistöanalyysistä, vähittäiskaupan analytiikasta tai analyytikon tehtävästä Big Four -yhtiössä tai konsulttitoimistossa.
- Hallitset Excelin edistyneesti, mukaan lukien talousmallinnuksen, skenaario- ja herkkyysanalyysit, kaavojen tarkastuksen ja virheiden etsimisen.
- Sinulla on kokemusta talousmallien rakentamisesta, ylläpitämisestä ja tarkastamisesta, ja osaat selittää oletukset ja laskelmat selkeästi.
- Sinulla on vahvat data-analyysitaidot, mukaan lukien eri lähteistä saatujen tietojen siivoaminen, täsmäyttäminen ja yhdistäminen.
- Ymmärrät vähittäiskaupan tai kiinteistöalan taloutta, kuten myyntiä neliömetriä kohden, myyntikatetta, vuokraa, käyttöasteeseen liittyviä kustannuksia, vuokraehtoja ja tilojen viimeistelykustannuksia.
- Kirjoitat ja puhut hyvin englantia sekä laadit asiakkaille selkeitä ja ytimekkäitä raportteja.
- Olet järjestelmällinen, ratkot ongelmia tehokkaasti ja hallitset useita projekteja ja määräaikoja samanaikaisesti.
- Työskentelet itsenäisesti, pyydät puuttuvia tietoja ja tuot ongelmat ennakoivasti esiin.
- Työskentelet sujuvasti etänä eri aikavyöhykkeillä olevien sidosryhmien kanssa.
- Sinulla on kokemusta usean toimipaikan vähittäiskaupasta, franchising-toiminnasta, kauppakeskusten operoinnista, kiinteistöalalta tai vähittäiskaupan konsultoinnista.
- Tunnet Kaakkois-Aasian markkinoita, erityisesti Filippiinejä, Malesiaa, Indonesiaa tai Singaporea.
- Sinulla on kokemusta projektiaikatauluista, Gantt-kaavioista, hankintojen seurannasta tai myymälöiden kehitysohjelmista.
- Hallitset Power BI:n, Power Queryn tai SQL:n perusteet.
- Sinulla on kokemusta SaaS-järjestelmän käyttöönoton tukemisesta, tietojen siirrosta tai järjestelmätestauksesta.
- Kokemus myymälätilojen viimeistelystä, rakennuskustannuksista tai kiinteistökehityksen toteutettavuusarvioinneista taikka laskentatoimen tutkinto katsotaan eduksi.
Edut
- Työskentele etänä kotoa käsin.