Hunt St آسٹریلیا میں قائم ایک بھرتی کرنے والی فرم ہے جو چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباروں کو بیرونِ ملک سے براہِ راست باصلاحیت افراد بھرتی کرنے میں مدد دیتی ہے۔ کمپنی فلپائن، نیپال، انڈونیشیا اور بھارت سمیت مختلف ممالک میں امیدوار تلاش کرنے کے ساتھ ملازمتوں کے اشتہارات، ابتدائی جانچ، انٹرویوز اور قانونی معاونت فراہم کرتی ہے تاکہ دور دراز ملازمین کی بھرتی ضوابط کے مطابق کی جا سکے۔ اس کا یکمشت تلاش فیس کا ماڈل روایتی آؤٹ سورسنگ ایجنسیوں کے مقابلے میں ایک شفاف متبادل پیش کرنے کے لیے بنایا گیا ہے، جبکہ اس کا طریقۂ کار اخلاقی بھرتی، منصفانہ معاوضے، سیکیورٹی اور ضابطوں کی پابندی پر زور دیتا ہے۔
ریٹیل توسیع کے لیے پراپرٹی تجزیہ کار
جنوب مشرقی ایشیا میں توسیع کے لیے مالیاتی ماڈل بنائیں اور ریٹیل کارکردگی کا جائزہ لیں۔ پراپرٹی مذاکرات، اسٹور ڈویلپمنٹ، حصول، تزئین و مرمت اور منصوبوں کی پیش رفت پر نظر رکھنے میں معاونت کریں۔
تفصیل
- ریٹیل اسٹور نیٹ ورکس کے لیے مالیاتی ماڈل بنائیں، جن میں فروخت کی پیش گوئیاں، مارکیٹ کے منافع و نقصان کے گوشوارے، سرمایہ جاتی اخراجات اور سرمایہ کاری پر منافع شامل ہوں۔
- فروخت، اخراجات، افرادی قوت، مال برداری، پراپرٹی اور متعلقہ شعبوں کے بارے میں کلائنٹ کا ڈیٹا جمع، صاف، ہم آہنگ اور تصدیق کریں۔
- اسٹور کی کارکردگی اور مالی مفروضوں کا جائزہ لے کر جگہ کے انتخاب اور توسیع کے فیصلوں میں رہنمائی کریں۔
- پراپرٹی پلیٹ فارم کے لیے مالیاتی ماڈل، سودوں کے ٹریکر، اسٹور آڈٹ ٹیمپلیٹس، کام کے شیڈول اور دیگر ان پٹس برقرار رکھیں۔
- ڈیٹا اپ لوڈ اور تصدیق کریں، ماڈل کے حسابات اور رپورٹس جانچیں، مسائل کی نشاندہی کریں اور پلیٹ فارم ڈویلپر کے ساتھ مل کر اصلاحات کریں۔
- مقامات کے کھلنے کے بعد اسٹور کی حقیقی کارکردگی کے مطابق پیش گوئیاں تبدیل کریں۔
- جنوب مشرقی ایشیا کے شاپنگ سینٹرز، مالک مکانوں، کرایے کی شرائط، خالی جگہوں، ممکنہ فرنچائز شراکت داروں اور حریف برانڈز پر تحقیق کریں۔
- مالک مکان کی تجاویز اور لیز کی شرائط کا جائزہ لیں، جن میں کرایہ، سروس چارجز، مراعات، فٹ آؤٹ کے لیے دی گئی مدت اور دیگر تجارتی شرائط شامل ہیں۔
- کلائنٹ اور داخلی اجلاسوں کے لیے بریف، رپورٹس، پریزنٹیشنز، کارروائی کی روداد اور اقدامات کے ٹریکر تیار کریں۔
- اسٹور ڈویلپمنٹ میں معاونت کے لیے نقشے، وضاحتیں، ٹھیکیداروں کے تخمینے، فٹ آؤٹ اخراجات اور تعمیراتی شیڈول جمع کریں۔
- ممکنہ تاخیر کی نشاندہی کے لیے منصوبے کے سنگ میل، بجٹ، خریداری کے شیڈول اور طویل مدت میں دستیاب ہونے والی اشیا کی نگرانی کریں۔
- جب ریٹیل مشاورتی کام کم ہو تو پراپرٹی کے حصول، ترقی اور تزئین و مرمت کے لیے فزیبلٹی ماڈلز، بجٹ، نقد بہاؤ کی پیش گوئیاں اور رپورٹس بنانے میں مدد کریں۔
- تمام منصوبوں میں یکساں ٹیمپلیٹس، دستاویزات اور ٹریکرز استعمال کریں۔
- متعلقہ فریقوں سے واضح طور پر بات کریں، زیر التوا معلومات کے لیے پیروی کریں اور خطرات یا تاخیر کی اطلاع بروقت دیں۔
تقاضے
- مالیاتی تجزیے، FP&A، پراپرٹی تجزیے، ریٹیل تجزیات یا بگ فور فرم یا مشاورتی ادارے میں تجزیہ کار کے طور پر ۳–۶ سال کا تجربہ ہو۔
- ایڈوانسڈ ایکسل مہارت ہو، جس میں مالیاتی ماڈلنگ، منظرنامہ اور حساسیت کا تجزیہ، فارمولوں کی آڈٹ اور غلطیوں کی جانچ شامل ہو۔
- مالیاتی ماڈل بنانے، برقرار رکھنے اور ان کا جائزہ لینے کا تجربہ ہو، اور مفروضوں اور حسابات کو واضح طور پر سمجھانے کی صلاحیت ہو۔
- ڈیٹا کے تجزیے کی مضبوط مہارت ہو، جس میں متعدد ذرائع سے معلومات کو صاف کرنا، ہم آہنگ کرنا اور یکجا کرنا شامل ہو۔
- ریٹیل یا پراپرٹی کی معاشیات کی سمجھ ہو، مثلاً فی مربع میٹر فروخت، مجموعی منافع، کرایہ، جگہ کے استعمال کے اخراجات، لیز کی شرائط اور فٹ آؤٹ کے اخراجات۔
- انگریزی اچھی طرح لکھنے اور بولنے کی صلاحیت ہو اور کلائنٹس کے لیے واضح، مختصر رپورٹس تیار کر سکیں۔
- منظم ہوں، مسائل مؤثر طریقے سے حل کریں اور متعدد منصوبوں اور آخری تاریخوں کو سنبھال سکیں۔
- آزادانہ طور پر کام کریں، غائب معلومات کے لیے پیروی کریں اور مسائل کی پیشگی اطلاع دیں۔
- مختلف ٹائم زونز میں موجود متعلقہ فریقوں کے ساتھ دور سے کام کرنے میں سہولت محسوس کریں۔
- متعدد مقامات پر ریٹیل کاروبار، فرنچائزنگ، شاپنگ سینٹر آپریشنز، پراپرٹی یا ریٹیل مشاورت کا تجربہ ترجیحی ہے۔
- جنوب مشرقی ایشیائی مارکیٹوں، خصوصاً فلپائن، ملائیشیا، انڈونیشیا یا سنگاپور سے واقفیت ہو۔
- منصوبے کے شیڈول، گینٹ چارٹس، خریداری کی نگرانی یا اسٹور ڈویلپمنٹ پروگراموں کا تجربہ ترجیحی ہے۔
- Power BI، Power Query یا SQL کا عملی علم ہو۔
- SaaS کے نفاذ، ڈیٹا منتقلی یا نظام کی جانچ میں معاونت کا تجربہ ہو۔
- اسٹور فٹ آؤٹ، تعمیراتی اخراجات، پراپرٹی ڈویلپمنٹ کی فزیبلٹی یا اکاؤنٹنگ کی قابلیت کا تجربہ اضافی خوبی ہے۔
مراعات
- گھر سے دور رہ کر کام کریں۔