Jones Lang LaSalle Americas, Inc. podjetjem in vlagateljem po vsem svetu zagotavlja storitve na področju poslovnih nepremičnin. Njeno delo zajema strategijo in upravljanje nepremičnin, pri čemer se osredotoča na pomoč strankam pri obvladovanju stroškov, izboljšanju produktivnosti delovnega okolja in portfelja ter uresničevanju ciljev trajnostnega razvoja. Podjetje deluje na stičišču nepremičnin, poslovnega svetovanja in storitev B2B.
Višji vodja projektov, gradnja maloprodajnega bančništva (delo na daljavo)
Vodi prenove maloprodajnih bank, novogradnje in nadgradnje infrastrukture za JLL na trgih po ZDA. Upravlja proračune, časovnice, ekipe, deležnike in rezultate za naročnike.
Opis
- Vodi celovite projekte v finančnem sektorju maloprodaje, vključno z manjšimi in večjimi prenovami, novogradnjami ter nadgradnjami infrastrukture objektov.
- Upravlja prenove poslovalnic, izgradnjo bančnih prostorov in infrastrukturne projekte finančnih objektov.
- Nadzira varnostne sisteme, IT-prostore, bankomate, trezorje, sisteme HVAC, spremljanje stavb in protipožarne sisteme.
- Nadzira projektne časovnice, proračune, stroške, tveganja, odredbe o spremembah, obseg, kakovost in varnost.
- Vodi medfunkcijske ekipe oblikovalcev, pooblaščenih arhitektov, operativnega osebja in dobaviteljev lastnika.
- Upravlja deležnike in krepi odnose z naročniki.
- Vodstvenim delavcem na ravni C-suite predstavlja posodobitve in informacije o projektih.
- Rešuje konflikte in se pogaja s projektnimi deležniki.
- Analizira projektne podatke in pripravlja poročila.
- Izboljšuje in optimizira projektne procese.
- Razvija strateške načrte in napoveduje rezultate projektov.
- Nadzira več sočasnih projektov na različnih geografskih trgih.
- Potuje 40–50 % delovnega časa in v kritičnih fazah projektov opravlja podaljšane obiske lokacij.
- Dosega cilje pravočasne izvedbe v višini najmanj 95 %, upoštevanja odobrenega proračuna, zadovoljstva naročnikov z oceno najmanj 4,5/5, varnosti brez incidentov ter upravljanja kakovosti in pomanjkljivosti.
Zahteve
- Visokošolska izobrazba s področja gradbenega menedžmenta, inženirstva, arhitekture ali sorodnega področja.
- 7–10 let izkušenj z vodenjem projektov v komercialni gradnji.
- Najmanj 5 let izkušenj z izvedbo projektov finančnih storitev ali maloprodajnega bančništva.
- Dokazani uspehi pri vodenju projektov v vrednosti 1–25 milijonov USD ali več.
- Izkušnje s prenovami poslovalnic, izgradnjo bančnih prostorov in infrastrukturo finančnih objektov, vključno z varnostnimi sistemi, IT-prostori, bankomati in trezorji.
- Izkušnje s sistemi HVAC, spremljanjem stavb, protipožarno zaščito in sistemi za spremljanje.
- Poznavanje zahtev ADA, nacionalnih predpisov in zveznih bančnih predpisov.
- Izkušnje z delom s pristojnimi organi, vključno z organi za prostorsko urejanje.
- Napredno poznavanje orodja Primavera P6 ali MS Project.
- Strokovno znanje upravljanja proračunov in nadzora stroškov.
- Poznavanje praks ocenjevanja in zmanjševanja tveganj.
- Izkušnje z upravljanjem odredb o spremembah in nadzorom obsega.
- Poznavanje protokolov zagotavljanja kakovosti in upravljanja varnosti.
- Razumevanje operativnih delovnih tokov v bančništvu.
- Poznavanje varnostnih zahtev za kamere, alarme in trezorske sisteme.
- Poznavanje skladnosti finančnih objektov z zahtevami ADA.
- Izkušnje s tehnološko infrastrukturo, kot so bankomati, blagajniški sistemi in omrežne zahteve.
- Napredno poznavanje platform BIM/VDC, vključno z Autodesk Construction Cloud in Procore.
- Napredno poznavanje Excela in finančnega modeliranja.
- Izkušnje z nadzorom dokumentacije in administracijo pogodb.
- Poznavanje postopkov pridobivanja dovoljenj in regulativnih odobritev.
- Sposobnost hitrega učenja nove programske opreme in vključevanja v vsakodnevno delo.
- Močne vodstvene sposobnosti za upravljanje medfunkcijskih ekip.
- Odlične pisne in ustne komunikacijske sposobnosti.
- Izkušnje z upravljanjem deležnikov in vzpostavljanjem odnosov z naročniki.
- Sposobnost pisnega in ustnega predstavljanja informacij vodstvenim delavcem na ravni C-suite.
- Veščine reševanja konfliktov in pogajanja.
- Sposobnost kritičnega razmišljanja in odločanja pod pritiskom.
- Sposobnosti analize podatkov in poročanja.
- Izkušnje z izboljševanjem in optimizacijo procesov.
- Veščine strateškega načrtovanja in napovedovanja.
- Kandidat mora biti upravičen do dela v Združenih državah brez sponzorstva.
- Certifikat PMP je zaželen.
- Certifikat LEED AP je prednost.
- Izkušnje z nacionalnimi maloprodajnimi verigami ali programi na več lokacijah so zaželene.
- Poznavanje načrtovanja in gradnje restavracij je zaželeno.
- Izkušnje s projekti vključevanja tehnologij so zaželene.
- Sposobnost potovanja 40–50 % glede na portfelj projektov.
- Sposobnost nadzora več sočasnih projektov na različnih geografskih trgih.
- Prilagodljivost za podaljšane obiske lokacij v kritičnih fazah projektov.
Ugodnosti
- Načrt 401(k) z delodajalčevimi prispevki.
- Celovito zdravstveno, zobozdravstveno in okulistično kritje.
- Plačan starševski dopust v višini 100 % plače.
- Plačan dopust in prazniki podjetja.
- Zgodnji dostop do zasluženega plačila prek storitve Daily Pay.
- Podporna kultura in celovit paket ugodnosti, osredotočen na duševno, telesno in čustveno zdravje.