Jones Lang LaSalle Americas, Inc. poskytuje spoločnostiam a investorom na celom svete služby v oblasti komerčných nehnuteľností. Jej činnosť zahŕňa stratégiu a prevádzku nehnuteľností so zameraním na pomoc klientom pri riadení nákladov, zvyšovaní produktivity pracovného prostredia a portfólia a napĺňaní cieľov v oblasti udržateľnosti. Spoločnosť pôsobí na rozhraní nehnuteľností, podnikateľského poradenstva a B2B služieb.
Senior projektový manažér, výstavba retailového bankovníctva (práca na diaľku)
Vedie rekonštrukcie retailových bánk, novú výstavbu a modernizáciu infraštruktúry pre spoločnosť JLL na trhoch v USA. Riadi rozpočty, harmonogramy, tímy, zainteresované strany a výsledky pre klientov.
Popis
- Vedie projekty v maloobchodnom finančnom sektore od začiatku do konca vrátane menších a rozsiahlych rekonštrukcií, novej výstavby a modernizácie infraštruktúry budov.
- Riadi rekonštrukcie pobočiek, výstavbu bankových priestorov a infraštruktúrne projekty finančných prevádzok.
- Dohliada na bezpečnostné systémy, IT miestnosti, bankomaty, trezory, HVAC, monitorovanie budov a protipožiarne systémy.
- Kontroluje harmonogramy, rozpočty, náklady, riziká, zmenové príkazy, rozsah, kvalitu a bezpečnosť projektov.
- Vedie medzifunkčné tímy dizajnérov, autorizovaných architektov, pracovníkov prevádzky a dodávateľov vlastníka.
- Riadi zainteresované strany a posilňuje vzťahy s klientmi.
- Prezentuje aktualizácie a informácie o projektoch vedúcim pracovníkom na úrovni C-suite.
- Rieši konflikty a vyjednáva so zainteresovanými stranami projektu.
- Analyzuje projektové údaje a pripravuje správy.
- Zlepšuje a optimalizuje projektové procesy.
- Vytvára strategické plány a predpovedá výsledky projektov.
- Dohliada na viacero súbežných projektov na rôznych geografických trhoch.
- Cestuje na 40 – 50 % pracovného času a počas kritických fáz projektov absolvuje predĺžené návštevy stavenísk.
- Plní ciele v oblasti včasného dokončenia na úrovni 95 % alebo viac, dodržiavania schváleného rozpočtu, spokojnosti klientov minimálne 4,5/5, bezpečnosti bez incidentov a riadenia kvality a nedostatkov.
Požiadavky
- Vysokoškolské vzdelanie v odbore riadenie výstavby, inžinierstvo, architektúra alebo príbuzný odbor.
- 7 – 10 rokov skúseností s projektovým riadením v komerčnej výstavbe.
- Minimálne 5 rokov skúseností s realizáciou projektov finančných služieb alebo retailového bankovníctva.
- Preukázateľné úspechy pri riadení projektov v hodnote 1 – 25 miliónov USD alebo viac.
- Skúsenosti s rekonštrukciami pobočiek, výstavbou bankových priestorov a infraštruktúrou finančných prevádzok vrátane bezpečnostných systémov, IT miestností, bankomatov a trezorov.
- Skúsenosti so systémami HVAC, monitorovaním budov, protipožiarnou ochranou a monitorovacími systémami.
- Znalosť požiadaviek ADA, národných stavebných predpisov a federálnych bankových nariadení.
- Skúsenosti so spoluprácou s príslušnými orgánmi vrátane územných úradov.
- Pokročilá znalosť Primavera P6 alebo MS Project.
- Odbornosť v riadení rozpočtu a kontrole nákladov.
- Znalosť postupov hodnotenia a zmierňovania rizík.
- Skúsenosti s riadením zmenových príkazov a kontrolou rozsahu.
- Znalosť protokolov zabezpečenia kvality a riadenia bezpečnosti.
- Porozumenie prevádzkovým procesom bankovníctva.
- Znalosť bezpečnostných požiadaviek na kamerové, poplachové a trezorové systémy.
- Znalosť dodržiavania požiadaviek ADA vo finančných prevádzkach.
- Skúsenosti s technologickou infraštruktúrou, ako sú bankomaty, pokladničné systémy a sieťové požiadavky.
- Pokročilá znalosť platforiem BIM/VDC vrátane Autodesk Construction Cloud a Procore.
- Pokročilá znalosť Excelu a finančného modelovania.
- Skúsenosti s riadením dokumentácie a administráciou zmlúv.
- Znalosť procesov získavania povolení a regulačných schválení.
- Schopnosť rýchlo sa naučiť nový softvér a začleniť ho do každodennej práce.
- Silné vodcovské schopnosti pri riadení medzifunkčných tímov.
- Vynikajúce písomné a ústne komunikačné schopnosti.
- Skúsenosti s riadením zainteresovaných strán a budovaním vzťahov s klientmi.
- Schopnosť písomne aj ústne prezentovať informácie vedúcim pracovníkom na úrovni C-suite.
- Schopnosti riešenia konfliktov a vyjednávania.
- Schopnosť kritického myslenia a rozhodovania pod tlakom.
- Schopnosti analýzy údajov a tvorby správ.
- Skúsenosti so zlepšovaním a optimalizáciou procesov.
- Schopnosti strategického plánovania a prognózovania.
- Oprávnenie pracovať v Spojených štátoch bez sponzorstva.
- Certifikácia PMP je výhodou.
- Certifikácia LEED AP je výhodou.
- Skúsenosti s celoštátnymi maloobchodnými reťazcami alebo programami na viacerých pracoviskách sú výhodou.
- Znalosť navrhovania a výstavby reštaurácií je výhodou.
- Skúsenosti s projektmi integrácie technológií sú výhodou.
- Ochota cestovať 40 – 50 % podľa portfólia projektov.
- Schopnosť dohliadať na viacero súbežných projektov na rôznych geografických trhoch.
- Flexibilita pri absolvovaní predĺžených návštev stavenísk počas kritických fáz projektov.
Benefity
- Plán 401(k) s príspevkami spoločnosti.
- Komplexné zdravotné, zubné a očné poistenie.
- Platená rodičovská dovolenka vo výške 100 % mzdy.
- Platené voľno a firemné sviatky.
- Predčasný prístup k zarobenej mzde prostredníctvom služby Daily Pay.
- Podporná kultúra a komplexný balík benefitov zameraný na duševné, fyzické a emocionálne zdravie.