高級專案經理，零售銀行建設（遠端）
負責JLL在美國各市場的零售銀行翻新、新建與基礎設施升級專案。管理專案預算、時程、團隊、利害關係人與客戶成果。
說明
- 負責零售金融領域專案的端到端管理，包括小型和大型翻新、新建專案及設施基礎設施升級。
- 管理分行翻新、銀行網點裝修建設以及金融設施基礎設施專案。
- 監督保全系統、IT機房、ATM、金庫、暖通空調、建築監控和消防系統。
- 控制專案時程、預算、成本、風險、變更單、範圍、品質和安全。
- 領導由設計師、註冊建築師、營運人員和業主供應商組成的跨職能團隊。
- 管理利害關係人並加強客戶關係。
- 向C級高階主管報告專案進度和相關資訊。
- 解決衝突並與專案利害關係人進行談判。
- 分析專案資料並編製報告。
- 改善和最佳化專案流程。
- 制定策略計畫並預測專案成果。
- 監督不同地理市場中的多個並行專案。
- 出差比例為40%至50%，並在專案關鍵階段完成較長時間的現場勘查。
- 達成不低於95%的準時交付率、符合核准預算、客戶滿意度至少達到4.5/5.0、零事故安全，以及品質和缺失管理目標。
職位要求
- 擁有建築管理、工程、建築學或相關領域的學士學位。
- 擁有7至10年商業建築專案管理經驗。
- 至少5年金融服務或零售銀行專案交付經驗。
- 具備成功管理價值100萬至2500萬美元或更高專案的經驗。
- 擁有分行翻新、銀行網點裝修建設和金融設施基礎設施經驗，包括保全系統、IT機房、ATM和金庫。
- 擁有暖通空調、建築監控、消防和監控系統經驗。
- 了解《美國身心障礙者法案》（ADA）、國家規範和聯邦銀行監管規定。
- 擁有與具管轄權的主管機關合作的經驗，包括分區主管機關。
- 熟練使用Primavera P6或MS Project。
- 具備預算管理和成本控制方面的專業能力。
- 了解風險評估和緩解措施。
- 擁有管理變更單和控制專案範圍的經驗。
- 了解品質保證和安全管理規程。
- 理解銀行營運工作流程。
- 了解攝影機、警報器和金庫系統的保全要求。
- 熟悉金融設施的ADA合規要求。
- 擁有ATM、櫃員系統和網路要求等技術基礎設施經驗。
- 熟練使用BIM/VDC平台，包括Autodesk Construction Cloud和Procore。
- 熟練使用Excel和財務建模工具。
- 擁有文件控制和合約管理經驗。
- 了解許可和監管核准流程。
- 能夠快速學習新軟體並將其融入日常工作。
- 具備管理跨職能團隊的出色領導能力。
- 具備優秀的書面和口頭溝通能力。
- 擁有管理利害關係人並建立客戶關係的經驗。
- 能夠以書面和口頭形式向C級高階主管展示資訊。
- 具備衝突解決和談判能力。
- 具備在壓力下進行批判性思考和決策的能力。
- 具備資料分析和報告能力。
- 擁有流程改善和最佳化經驗。
- 具備策略規劃和預測能力。
- 必須獲准在美國工作，且無需雇主提供簽證贊助。
- 優先考慮持有PMP認證者。
- 持有LEED AP認證者尤佳。
- 優先考慮擁有全國性零售連鎖企業或多據點計畫經驗者。
- 優先考慮熟悉餐廳設計與建設者。
- 優先考慮擁有技術整合專案經驗者。
- 能夠根據專案組合出差40%至50%。
- 能夠監督不同地理市場中的多個並行專案。
- 能夠靈活地在專案關鍵階段完成較長時間的現場勘查。
福利待遇
- 401(k)計畫及公司配比提撥。
- 全面的醫療、牙科和視力保險。
- 按薪資100%支付的帶薪育嬰假。
- 帶薪休假和公司假日。
- 透過Daily Pay提前領取已賺取的薪資。
- 支持性的企業文化和全面的福利方案，重視員工的心理、身體和情緒健康。