Jones Lang LaSalle Americas, Inc. надає корпораціям та інвесторам у всьому світі послуги у сфері комерційної нерухомості. Компанія займається стратегією та операційним управлінням нерухомістю, допомагаючи клієнтам контролювати витрати, підвищувати ефективність робочих просторів і портфелів, а також просувати цілі сталого розвитку. Компанія працює на перетині нерухомості, бізнес-консалтингу та B2B-послуг.
Старший керівник проєктів з будівництва об’єктів роздрібного банкінгу (дистанційно)
Керуйте реконструкцією, новим будівництвом і модернізацією інфраструктури об’єктів роздрібного банкінгу JLL на ринках США. Керуйте бюджетами, графіками, командами, зацікавленими сторонами та результатами для клієнтів.
Опис
- Керуйте повним циклом проєктів у фінансовому секторі роздрібного банкінгу, включно з малими й масштабними реконструкціями, новим будівництвом і модернізацією інфраструктури об’єктів.
- Керуйте реконструкцією відділень, будівництвом банківських об’єктів та інфраструктурними проєктами фінансових установ.
- Наглядайте за системами безпеки, ІТ-приміщеннями, банкоматами, сховищами, HVAC, системами моніторингу будівель і протипожежними системами.
- Контролюйте графіки проєктів, бюджети, витрати, ризики, зміни замовлень, обсяг робіт, якість і безпеку.
- Керуйте міжфункціональними командами дизайнерів, архітекторів, відповідальних архітекторів, операційного персоналу та підрядників власника.
- Керуйте зацікавленими сторонами та зміцнюйте відносини з клієнтами.
- Презентуйте оновлення щодо проєктів та інформацію керівникам рівня C-suite.
- Вирішуйте конфлікти та ведіть переговори з учасниками проєктів.
- Аналізуйте дані проєктів і готуйте звіти.
- Удосконалюйте й оптимізуйте процеси проєктів.
- Розробляйте стратегічні плани та прогнозуйте результати проєктів.
- Наглядайте за кількома одночасними проєктами на різних географічних ринках.
- Будьте готові до відряджень тривалістю 40–50% робочого часу та тривалих відвідувань об’єктів на критичних етапах проєктів.
- Досягайте показників своєчасної здачі не менше 95%, дотримання затвердженого бюджету, задоволеності клієнтів не менше 4,5/5, нульового травматизму, а також належного управління якістю та недоробками.
Вимоги
- Вища освіта в галузі управління будівництвом, інженерії, архітектури або суміжній сфері.
- 7–10 років досвіду управління проєктами в комерційному будівництві.
- Щонайменше 5 років досвіду реалізації проєктів у сфері фінансових послуг або роздрібного банкінгу.
- Підтверджений успішний досвід управління проєктами вартістю від 1 до 25 млн доларів США або більше.
- Досвід реконструкції відділень, будівництва банківських об’єктів та інфраструктури фінансових установ, включно із системами безпеки, ІТ-приміщеннями, банкоматами та сховищами.
- Досвід роботи з HVAC, системами моніторингу будівель, протипожежними системами та системами моніторингу.
- Знання вимог ADA, національних будівельних норм і федеральних банківських нормативів.
- Досвід роботи з уповноваженими органами, зокрема органами зонування.
- Володіння Primavera P6 або MS Project.
- Експертні знання в управлінні бюджетом і контролі витрат.
- Знання методів оцінювання та зниження ризиків.
- Досвід управління змінами замовлень і контролю обсягу робіт.
- Знання протоколів забезпечення якості та управління безпекою.
- Розуміння операційних процесів банків.
- Знання вимог до систем безпеки, зокрема камер, сигналізації та систем сховищ.
- Знання вимог ADA для фінансових об’єктів.
- Досвід роботи з технологічною інфраструктурою, зокрема банкоматами, системами касирів і мережевими вимогами.
- Володіння платформами BIM/VDC, включно з Autodesk Construction Cloud і Procore.
- Володіння Excel і фінансовим моделюванням.
- Досвід контролю документації та адміністрування контрактів.
- Знання процесів отримання дозволів і регуляторних погоджень.
- Здатність швидко опановувати нове програмне забезпечення та використовувати його в щоденній роботі.
- Сильні лідерські навички для управління міжфункціональними командами.
- Відмінні письмові та усні комунікативні навички.
- Досвід управління зацікавленими сторонами та побудови відносин із клієнтами.
- Здатність письмово й усно презентувати інформацію керівникам рівня C-suite.
- Навички вирішення конфліктів і ведення переговорів.
- Критичне мислення та здатність ухвалювати рішення під тиском.
- Навички аналізу даних і підготовки звітності.
- Досвід удосконалення та оптимізації процесів.
- Навички стратегічного планування та прогнозування.
- Необхідно мати дозвіл на роботу у США без спонсорської підтримки.
- Сертифікація PMP бажана.
- Сертифікація LEED AP буде перевагою.
- Перевагою буде досвід роботи з національними роздрібними мережами або програмами на багатьох об’єктах.
- Бажане знайомство з проєктуванням і будівництвом ресторанів.
- Бажаний досвід реалізації проєктів з інтеграції технологій.
- Готовність до відряджень тривалістю 40–50% робочого часу залежно від портфеля проєктів.
- Здатність наглядати за кількома одночасними проєктами на різних географічних ринках.
- Гнучкість і готовність до тривалих відвідувань об’єктів на критичних етапах проєктів.
Переваги
- План 401(k) із відповідними внесками компанії.
- Комплексне медичне, стоматологічне страхування та страхування зору.
- Оплачувана відпустка у зв’язку з народженням або усиновленням дитини в розмірі 100% зарплати.
- Оплачувана відпустка та святкові дні компанії.
- Ранній доступ до заробленої зарплати через Daily Pay.
- Підтримувальна культура та комплексний пакет пільг, орієнтований на психічне, фізичне й емоційне здоров’я.