Jones Lang LaSalle Americas, Inc. предоставя услуги в областта на търговските недвижими имоти на корпорации и инвеститори по целия свят. Дейността ѝ обхваща стратегия и управление на недвижими имоти, като се фокусира върху подпомагането на клиентите да управляват разходите, да подобряват продуктивността на работната среда и портфейла си и да постигат целите си за устойчиво развитие. Компанията работи на пресечната точка между недвижимите имоти, бизнес консултирането и B2B услугите.
Старши ръководител на проекти, строителство на банки за банкиране на дребно (дистанционна работа)
Ръководи реконструкции на банки за банкиране на дребно, ново строителство и модернизация на инфраструктурата за JLL на пазари в САЩ. Управлява бюджети, графици, екипи, заинтересовани страни и резултати за клиентите.
Описание
- Ръководи цялостни проекти във финансовия сектор на банкирането на дребно, включително малки и мащабни реконструкции, ново строителство и модернизация на инфраструктурата на обекти.
- Управлява реконструкции на клонове, изграждане на банкови обекти и инфраструктурни проекти за финансови обекти.
- Надзирава системите за сигурност, IT помещенията, банкоматите, трезорите, ОВК системите, мониторинга на сградите и системите за пожарна защита.
- Контролира графиците, бюджетите, разходите, рисковете, заповедите за промени, обхвата, качеството и безопасността на проектите.
- Ръководи многофункционални екипи от дизайнери, проектанти, оперативен персонал и доставчици на собственика.
- Управлява заинтересованите страни и укрепва отношенията с клиентите.
- Представя актуализации и информация за проектите на ръководители на ниво C-suite.
- Разрешава конфликти и води преговори със заинтересованите страни по проектите.
- Анализира данни за проектите и изготвя отчети.
- Подобрява и оптимизира проектните процеси.
- Разработва стратегически планове и прогнозира резултатите от проектите.
- Надзирава множество едновременно изпълнявани проекти на различни географски пазари.
- Пътува в 40–50% от работното време и извършва продължителни посещения на обектите по време на критичните фази на проектите.
- Постига цели за навременно изпълнение от 95% или повече, спазване на одобрения бюджет, оценка на удовлетвореността на клиентите от поне 4,5/5, безопасност без инциденти и управление на качеството и дефектите.
Изисквания
- Бакалавърска степен по управление на строителството, инженерство, архитектура или сродна област.
- 7–10 години опит в управлението на проекти в търговското строителство.
- Най-малко 5 години опит в изпълнението на проекти за финансови услуги или банкиране на дребно.
- Доказан успех в управлението на проекти на стойност 1–25 милиона щатски долара или повече.
- Опит с реконструкции на клонове, изграждане на банкови обекти и инфраструктура на финансови обекти, включително системи за сигурност, IT помещения, банкомати и трезори.
- Опит със системи за ОВК, мониторинг на сгради, пожарна защита и системи за наблюдение.
- Познания за изискванията на ADA, националните кодекси и федералните банкови разпоредби.
- Опит в работата с компетентни органи, включително органи по зониране.
- Владеене на Primavera P6 или MS Project.
- Експертни познания в управлението на бюджети и контрола на разходите.
- Познания за практиките за оценка и ограничаване на риска.
- Опит в управлението на заповеди за промени и контрола на обхвата.
- Познания за протоколите за осигуряване на качеството и управление на безопасността.
- Разбиране на оперативните работни процеси в банковия сектор.
- Познания за изискванията за сигурност на камерите, алармите и трезорните системи.
- Познаване на съответствието с ADA за финансови обекти.
- Опит с технологична инфраструктура, като банкомати, касови системи и мрежови изисквания.
- Владеене на BIM/VDC платформи, включително Autodesk Construction Cloud и Procore.
- Владеене на Excel и финансово моделиране.
- Опит с контрол на документи и администриране на договори.
- Познания за процесите по издаване на разрешителни и регулаторни одобрения.
- Способност за бързо усвояване на нов софтуер и включването му в ежедневната работа.
- Силни лидерски умения за управление на многофункционални екипи.
- Отлични писмени и устни комуникационни умения.
- Опит в управлението на заинтересовани страни и изграждането на отношения с клиенти.
- Способност за писмено и устно представяне на информация пред ръководители на ниво C-suite.
- Умения за разрешаване на конфликти и водене на преговори.
- Способност за критично мислене и вземане на решения под напрежение.
- Умения за анализ на данни и изготвяне на отчети.
- Опит в подобряването и оптимизирането на процеси.
- Умения за стратегическо планиране и прогнозиране.
- Трябва да има право да работи в Съединените щати без спонсорство.
- Сертификатът PMP е за предпочитане.
- Сертификатът LEED AP е предимство.
- Опитът с национални търговски вериги или програми на множество обекти е за предпочитане.
- Познаването на проектирането и строителството на ресторанти е за предпочитане.
- Опитът с проекти за технологична интеграция е за предпочитане.
- Способност за пътуване в размер на 40–50% според портфолиото от проекти.
- Способност за надзор на множество едновременно изпълнявани проекти на различни географски пазари.
- Гъвкавост за извършване на продължителни посещения на обектите по време на критичните фази на проектите.
Придобивки
- План 401(k) с вноски от работодателя.
- Цялостно медицинско, стоматологично и зрително покритие.
- Платен родителски отпуск в размер на 100% от заплатата.
- Платен отпуск и фирмени празници.
- Ранен достъп до изработените възнаграждения чрез Daily Pay.
- Подкрепяща култура и цялостен пакет от придобивки, насочен към психическото, физическото и емоционалното здраве.