Jones Lang LaSalle Americas, Inc. menyediakan perkhidmatan hartanah komersial kepada syarikat dan pelabur di seluruh dunia. Skop kerjanya merangkumi strategi dan operasi hartanah, dengan tumpuan membantu pelanggan mengurus kos, meningkatkan produktiviti tempat kerja dan portfolio, serta memajukan matlamat kelestarian. Syarikat ini beroperasi di persimpangan antara hartanah, perundingan perniagaan dan perkhidmatan B2B.
Pengurus Projek Kanan, Pembinaan Perbankan Runcit (Jarak Jauh)
Memimpin pengubahsuaian, pembinaan baharu dan naik taraf infrastruktur perbankan runcit JLL di pasaran AS. Mengurus belanjawan, jadual, pasukan, pihak berkepentingan dan hasil pelanggan.
Penerangan
- Memimpin projek sektor kewangan runcit dari awal hingga akhir, termasuk pengubahsuaian kecil dan besar, pembinaan baharu serta naik taraf infrastruktur kemudahan.
- Mengurus pengubahsuaian cawangan, pembinaan dalaman bank dan projek infrastruktur untuk kemudahan kewangan.
- Menyelia sistem keselamatan, bilik IT, ATM, peti besi, HVAC, pemantauan bangunan dan sistem perlindungan kebakaran.
- Mengawal jadual projek, belanjawan, kos, risiko, arahan perubahan, skop, kualiti dan keselamatan.
- Mengarahkan pasukan rentas fungsi yang terdiri daripada pereka bentuk, arkitek rekod, kakitangan Operasi dan Vendor Pemilik.
- Mengurus pihak berkepentingan dan mengukuhkan hubungan pelanggan.
- Membentangkan kemas kini dan maklumat projek kepada eksekutif peringkat C.
- Menyelesaikan konflik dan berunding dengan pihak berkepentingan projek.
- Menganalisis data projek dan menyediakan laporan.
- Menambah baik dan mengoptimumkan proses projek.
- Membangunkan pelan strategik dan meramalkan hasil projek.
- Menyelia beberapa projek serentak di pelbagai pasaran geografi.
- Melakukan perjalanan 40–50% dan melengkapkan lawatan tapak lanjutan semasa fasa kritikal projek.
- Mencapai sasaran penyerahan tepat pada masa sekurang-kurangnya 95%, pematuhan belanjawan yang diluluskan, skor kepuasan pelanggan sekurang-kurangnya 4.5/5.0, keselamatan tanpa insiden, serta pengurusan kualiti dan kecacatan.
Keperluan
- Ijazah sarjana muda dalam pengurusan pembinaan, kejuruteraan, seni bina atau bidang berkaitan.
- Pengalaman 7–10 tahun dalam pengurusan projek pembinaan komersial.
- Sekurang-kurangnya 5 tahun pengalaman melaksanakan projek perkhidmatan kewangan atau perbankan runcit.
- Kejayaan yang terbukti dalam mengurus projek bernilai AS$1 juta–AS$25 juta atau lebih.
- Pengalaman dengan pengubahsuaian cawangan, pembinaan dalaman bank dan infrastruktur kemudahan kewangan, termasuk sistem keselamatan, bilik IT, ATM dan peti besi.
- Pengalaman dengan HVAC, pemantauan bangunan, perlindungan kebakaran dan sistem pemantauan.
- Pengetahuan tentang ADA, Kod Kebangsaan dan peraturan perbankan persekutuan.
- Pengalaman bekerja dengan pihak berkuasa yang mempunyai bidang kuasa, termasuk pihak berkuasa pengezonan.
- Mahir menggunakan Primavera P6 atau MS Project.
- Kepakaran dalam pengurusan belanjawan dan kawalan kos.
- Pengetahuan tentang amalan penilaian dan pengurangan risiko.
- Pengalaman mengurus arahan perubahan dan mengawal skop.
- Pengetahuan tentang protokol jaminan kualiti dan pengurusan keselamatan.
- Pemahaman tentang aliran kerja operasi perbankan.
- Pengetahuan tentang keperluan keselamatan untuk kamera, penggera dan sistem peti besi.
- Biasa dengan pematuhan ADA untuk kemudahan kewangan.
- Pengalaman dengan infrastruktur teknologi seperti ATM, sistem juruwang dan keperluan rangkaian.
- Mahir menggunakan platform BIM/VDC, termasuk Autodesk Construction Cloud dan Procore.
- Mahir menggunakan Excel dan pemodelan kewangan.
- Pengalaman dalam kawalan dokumen dan pentadbiran kontrak.
- Pengetahuan tentang proses permit dan kelulusan kawal selia.
- Keupayaan mempelajari perisian baharu dengan cepat dan menggunakannya dalam kerja harian.
- Kemahiran kepimpinan yang kukuh untuk mengurus pasukan rentas fungsi.
- Kemahiran komunikasi bertulis dan lisan yang cemerlang.
- Pengalaman mengurus pihak berkepentingan dan membina hubungan pelanggan.
- Keupayaan membentangkan maklumat kepada eksekutif peringkat C secara bertulis dan lisan.
- Kemahiran penyelesaian konflik dan rundingan.
- Keupayaan berfikir secara kritis dan membuat keputusan di bawah tekanan.
- Kemahiran analisis data dan pelaporan.
- Pengalaman dalam penambahbaikan dan pengoptimuman proses.
- Kemahiran perancangan strategik dan ramalan.
- Mesti diberi kuasa untuk bekerja di Amerika Syarikat tanpa tajaan.
- Pensijilan PMP diutamakan.
- Pensijilan LEED AP merupakan kelebihan.
- Pengalaman dengan rangkaian runcit nasional atau program pelbagai lokasi diutamakan.
- Biasa dengan reka bentuk dan pembinaan restoran diutamakan.
- Pengalaman dengan projek integrasi teknologi diutamakan.
- Keupayaan melakukan perjalanan 40–50% berdasarkan portfolio projek.
- Keupayaan menyelia beberapa projek serentak di pelbagai pasaran geografi.
- Fleksibiliti untuk melengkapkan lawatan tapak lanjutan semasa fasa kritikal projek.
Faedah
- Pelan 401(k) dengan caruman padanan daripada syarikat.
- Perlindungan perubatan, pergigian dan penglihatan yang komprehensif.
- Cuti ibu bapa berbayar pada kadar 100% gaji.
- Cuti berbayar dan cuti umum syarikat.
- Akses awal kepada upah yang telah diperoleh melalui Daily Pay.
- Budaya yang menyokong dan pakej faedah komprehensif yang memfokuskan kesihatan mental, fizikal dan emosi.