Jones Lang LaSalle Americas, Inc., dünya genelindeki şirketlere ve yatırımcılara ticari gayrimenkul hizmetleri sunar. Şirketin çalışmaları, müşterilerin maliyetleri yönetmesine, iş yeri ve portföy verimliliğini artırmasına ve sürdürülebilirlik hedeflerinde ilerlemesine yardımcı olmaya odaklanan gayrimenkul stratejisi ve operasyonlarını kapsar. Şirket, gayrimenkul, iş danışmanlığı ve işletmeden işletmeye hizmetlerin kesişiminde faaliyet gösterir.
Kıdemli Proje Yöneticisi, Perakende Bankacılık İnşaatı (Uzaktan)
JLL için ABD genelindeki perakende bankacılık yenileme, yeni inşaat ve altyapı geliştirme projelerine liderlik edin. Proje bütçelerini, takvimlerini, ekiplerini, paydaşlarını ve müşteri sonuçlarını yönetin.
Açıklama
- Perakende finans sektöründeki küçük ve büyük ölçekli yenilemeler, yeni inşaatlar ve tesis altyapısı iyileştirmeleri dahil olmak üzere uçtan uca projelere liderlik edin.
- Şube yenilemelerini, banka içi yapım projelerini ve finans tesislerine yönelik altyapı projelerini yönetin.
- Güvenlik sistemlerini, BT odalarını, ATM'leri, kasaları, HVAC sistemlerini, bina izleme ve yangından korunma sistemlerini denetleyin.
- Proje takvimlerini, bütçeleri, maliyetleri, riskleri, değişiklik emirlerini, kapsamı, kaliteyi ve güvenliği kontrol edin.
- Tasarımcılar, kayıtlı mimarlar, Operasyon personeli ve Mal Sahibi Tedarikçilerinden oluşan işlevler arası ekipleri yönetin.
- Paydaşları yönetin ve müşteri ilişkilerini güçlendirin.
- Proje güncellemelerini ve bilgilerini üst düzey yöneticilere sunun.
- Çatışmaları çözün ve proje paydaşlarıyla müzakere edin.
- Proje verilerini analiz edin ve raporlar hazırlayın.
- Proje süreçlerini iyileştirin ve optimize edin.
- Stratejik planlar geliştirin ve proje sonuçlarını öngörün.
- Farklı coğrafi pazarlarda eş zamanlı yürütülen birden fazla projeyi denetleyin.
- %40–50 oranında seyahat edin ve kritik proje aşamalarında uzun süreli saha ziyaretleri gerçekleştirin.
- Zamanında teslimatın %95 veya üzerinde olması, onaylanan bütçeye uyum, en az 4,5/5,0 müşteri memnuniyeti puanı, sıfır olaylı güvenlik ve kalite ile eksiklik yönetimi hedeflerine ulaşın.
Gereksinimler
- İnşaat yönetimi, mühendislik, mimarlık veya ilgili bir alanda lisans derecesi.
- Ticari inşaat alanında 7–10 yıl proje yönetimi deneyimi.
- Finansal hizmetler veya perakende bankacılık projelerini teslim etme konusunda en az 5 yıl deneyim.
- 1–25 milyon ABD doları veya daha yüksek değere sahip projeleri başarıyla yönetmiş olmak.
- Şube yenilemeleri, banka içi yapım projeleri ve güvenlik sistemleri, BT odaları, ATM'ler ve kasalar dahil finans tesisi altyapısı konusunda deneyim.
- HVAC, bina izleme, yangından korunma ve izleme sistemleriyle deneyim.
- ADA, Ulusal Yapı Yönetmelikleri ve federal bankacılık düzenlemeleri hakkında bilgi.
- İmar makamları dahil olmak üzere yetkili mercilerle çalışma deneyimi.
- Primavera P6 veya MS Project kullanma becerisi.
- Bütçe yönetimi ve maliyet kontrolü konusunda uzmanlık.
- Risk değerlendirme ve azaltma uygulamaları hakkında bilgi.
- Değişiklik emirlerini yönetme ve kapsamı kontrol etme deneyimi.
- Kalite güvence ve güvenlik yönetimi protokolleri hakkında bilgi.
- Bankacılık operasyonel iş akışlarını anlama.
- Kameralar, alarmlar ve kasa sistemleri için güvenlik gereksinimleri hakkında bilgi.
- Finans tesisleri için ADA uyumluluğuna aşinalık.
- ATM'ler, vezne sistemleri ve ağ gereksinimleri gibi teknoloji altyapılarıyla deneyim.
- Autodesk Construction Cloud ve Procore dahil BIM/VDC platformlarını kullanma becerisi.
- Excel ve finansal modelleme konusunda yetkinlik.
- Belge kontrolü ve sözleşme yönetimi deneyimi.
- İzin ve düzenleyici onay süreçleri hakkında bilgi.
- Yeni yazılımları hızlıca öğrenme ve günlük çalışmaya dahil etme becerisi.
- İşlevler arası ekipleri yönetmek için güçlü liderlik becerileri.
- Mükemmel yazılı ve sözlü iletişim becerileri.
- Paydaşları yönetme ve müşteri ilişkileri geliştirme deneyimi.
- Bilgileri üst düzey yöneticilere yazılı ve sözlü olarak sunabilme.
- Çatışma çözme ve müzakere becerileri.
- Baskı altında eleştirel düşünme ve karar verme becerisi.
- Veri analizi ve raporlama becerileri.
- Süreç iyileştirme ve optimizasyonu deneyimi.
- Stratejik planlama ve öngörü becerileri.
- Sponsorluk gerektirmeden Amerika Birleşik Devletleri'nde çalışma yetkisine sahip olmak.
- PMP sertifikası tercih edilir.
- LEED AP sertifikası avantaj sağlar.
- Ulusal perakende zincirleri veya çok lokasyonlu programlarla deneyim tercih edilir.
- Restoran tasarımı ve inşaatına aşinalık tercih edilir.
- Teknoloji entegrasyonu projelerinde deneyim tercih edilir.
- Proje portföyüne bağlı olarak %40–50 oranında seyahat edebilme.
- Farklı coğrafi pazarlarda eş zamanlı yürütülen birden fazla projeyi denetleyebilme.
- Kritik proje aşamalarında uzun süreli saha ziyaretleri gerçekleştirebilecek esnekliğe sahip olma.
Yan Haklar
- Şirket katkı eşleşmesi içeren 401(k) planı.
- Kapsamlı sağlık, diş ve göz sigortası kapsamı.
- Maaşın %100'ü oranında ücretli ebeveyn izni.
- Ücretli izin ve şirket tatilleri.
- Daily Pay aracılığıyla kazanılmış ücretlere erken erişim.
- Zihinsel, fiziksel ve duygusal sağlığa odaklanan destekleyici kültür ve kapsamlı yan haklar paketi.