Jones Lang LaSalle Americas, Inc. предоставляет корпорациям и инвесторам по всему миру услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания занимается стратегией и операционным управлением недвижимостью, помогая клиентам контролировать расходы, повышать эффективность рабочих пространств и портфелей, а также продвигать цели в области устойчивого развития. Компания работает на пересечении недвижимости, бизнес-консалтинга и B2B-услуг.
Старший руководитель проектов по строительству объектов розничного банкинга (удалённо)
Руководите реконструкцией, новым строительством и модернизацией инфраструктуры объектов розничного банкинга JLL на рынках США. Управляйте бюджетами, графиками, командами, заинтересованными сторонами и результатами для клиентов.
Описание
- Руководите проектами в финансовом секторе розничного банкинга полного цикла, включая малые и крупные реконструкции, новое строительство и модернизацию инфраструктуры объектов.
- Управляйте реконструкцией отделений, строительством банковских объектов и инфраструктурными проектами финансовых учреждений.
- Контролируйте системы безопасности, ИТ-помещения, банкоматы, хранилища, HVAC, системы мониторинга зданий и противопожарные системы.
- Контролируйте графики проектов, бюджеты, затраты, риски, изменения заказов, объём работ, качество и безопасность.
- Руководите межфункциональными командами дизайнеров, архитекторов, зарегистрированных в проекте, операционного персонала и подрядчиков владельца.
- Управляйте заинтересованными сторонами и укрепляйте отношения с клиентами.
- Представляйте обновления по проектам и информацию руководителям уровня C-suite.
- Разрешайте конфликты и ведите переговоры с участниками проектов.
- Анализируйте данные проектов и готовьте отчёты.
- Совершенствуйте и оптимизируйте процессы управления проектами.
- Разрабатывайте стратегические планы и прогнозируйте результаты проектов.
- Контролируйте несколько одновременно выполняемых проектов на разных географических рынках.
- Будьте готовы к командировкам продолжительностью 40–50% рабочего времени и расширенным посещениям объектов на критических этапах проектов.
- Достигайте показателей своевременной сдачи на уровне не менее 95%, соблюдения утверждённого бюджета, удовлетворённости клиентов не менее 4,5/5, нулевого травматизма, а также надлежащего управления качеством и недоделками.
Требования
- Высшее образование в области управления строительством, инженерии, архитектуры или смежной сфере.
- 7–10 лет опыта управления проектами в коммерческом строительстве.
- Не менее 5 лет опыта реализации проектов в сфере финансовых услуг или розничного банкинга.
- Подтверждённый опыт управления проектами стоимостью от 1 до 25 млн долларов США и более.
- Опыт реконструкции отделений, строительства банковских объектов и инфраструктуры финансовых учреждений, включая системы безопасности, ИТ-помещения, банкоматы и хранилища.
- Опыт работы с HVAC, системами мониторинга зданий, противопожарными системами и системами мониторинга.
- Знание требований ADA, национальных строительных норм и федеральных банковских нормативов.
- Опыт взаимодействия с уполномоченными органами, включая органы зонирования.
- Владение Primavera P6 или MS Project.
- Экспертные знания в управлении бюджетом и контроле затрат.
- Знание методов оценки рисков и их снижения.
- Опыт управления изменениями заказов и контроля объёма работ.
- Знание протоколов обеспечения качества и управления безопасностью.
- Понимание операционных процессов банков.
- Знание требований к системам безопасности, включая камеры, сигнализацию и системы хранилищ.
- Знание требований ADA для финансовых объектов.
- Опыт работы с технологической инфраструктурой, включая банкоматы, системы кассиров и сетевые требования.
- Владение платформами BIM/VDC, включая Autodesk Construction Cloud и Procore.
- Владение Excel и финансовым моделированием.
- Опыт управления документацией и администрирования контрактов.
- Знание процессов получения разрешений и регуляторных согласований.
- Способность быстро осваивать новое программное обеспечение и использовать его в ежедневной работе.
- Развитые лидерские навыки для управления межфункциональными командами.
- Отличные письменные и устные коммуникативные навыки.
- Опыт управления заинтересованными сторонами и развития отношений с клиентами.
- Способность представлять информацию руководителям уровня C-suite письменно и устно.
- Навыки разрешения конфликтов и ведения переговоров.
- Критическое мышление и способность принимать решения под давлением.
- Навыки анализа данных и подготовки отчётности.
- Опыт совершенствования и оптимизации процессов.
- Навыки стратегического планирования и прогнозирования.
- Необходимо иметь разрешение на работу в США без спонсорской поддержки.
- Сертификация PMP желательна.
- Сертификация LEED AP будет преимуществом.
- Предпочтителен опыт работы с национальными розничными сетями или многоплощадочными программами.
- Предпочтительно знакомство с проектированием и строительством ресторанов.
- Предпочтителен опыт реализации проектов по интеграции технологий.
- Готовность к командировкам продолжительностью 40–50% рабочего времени в зависимости от портфеля проектов.
- Способность контролировать несколько одновременно выполняемых проектов на разных географических рынках.
- Гибкость и готовность к расширенным посещениям объектов на критических этапах проектов.
Преимущества
- План 401(k) с соответствующими взносами компании.
- Комплексное медицинское, стоматологическое страхование и страхование зрения.
- Оплачиваемый отпуск по уходу за ребёнком в размере 100% зарплаты.
- Оплачиваемый отпуск и праздничные дни компании.
- Ранний доступ к заработанной зарплате через Daily Pay.
- Поддерживающая культура и комплексный пакет льгот, ориентированный на психическое, физическое и эмоциональное здоровье.