シニアプロジェクトマネージャー、リテール銀行建設（リモート）
米国各市場でJLLのリテール銀行改修、新築、インフラ更新を統括します。プロジェクト予算、スケジュール、チーム、関係者、顧客成果を管理します。
仕事内容
- 小規模・大規模改修、新築、施設インフラ更新を含む、リテール金融分野のプロジェクトをエンドツーエンドで統括する。
- 支店改修、銀行店舗の内装施工、金融施設のインフラプロジェクトを管理する。
- セキュリティシステム、ITルーム、ATM、金庫、HVAC、建物監視、消防システムを監督する。
- プロジェクトのスケジュール、予算、コスト、リスク、変更注文、スコープ、品質、安全を管理する。
- 設計者、設計責任建築士、オペレーション担当者、オーナー指定業者から成る部門横断チームを指揮する。
- 関係者を管理し、顧客との関係を強化する。
- Cレベルの経営幹部にプロジェクトの進捗と情報を報告する。
- 対立を解決し、プロジェクト関係者と交渉する。
- プロジェクトデータを分析し、レポートを作成する。
- プロジェクトプロセスを改善・最適化する。
- 戦略計画を策定し、プロジェクトの成果を予測する。
- 異なる地理的市場で同時進行する複数のプロジェクトを監督する。
- 出張は40～50%で、プロジェクトの重要段階には長期の現地訪問を行う。
- 95%以上の納期遵守、承認済み予算の遵守、4.5/5.0以上の顧客満足度、無事故の安全管理、品質および不具合管理の目標を達成する。
応募要件
- 建設管理、工学、建築学、または関連分野の学士号。
- 商業建設における7～10年のプロジェクト管理経験。
- 金融サービスまたはリテール銀行プロジェクトの納品経験5年以上。
- 100万～2500万ドル以上の価値があるプロジェクトを成功裏に管理した経験。
- 支店改修、銀行店舗の内装施工、セキュリティシステム、ITルーム、ATM、金庫を含む金融施設インフラの経験。
- HVAC、建物監視、消防、監視システムの経験。
- ADA、国の建築基準、連邦銀行規制に関する知識。
- 管轄権を有する当局（ゾーニング当局を含む）との業務経験。
- Primavera P6またはMS Projectの実務能力。
- 予算管理とコスト管理の専門知識。
- リスク評価と軽減策に関する知識。
- 変更注文の管理とスコープ管理の経験。
- 品質保証と安全管理手順に関する知識。
- 銀行業務のワークフローに関する理解。
- カメラ、アラーム、金庫システムのセキュリティ要件に関する知識。
- 金融施設におけるADA準拠に関する知識。
- ATM、窓口システム、ネットワーク要件などの技術インフラ経験。
- Autodesk Construction CloudやProcoreを含むBIM/VDCプラットフォームの実務能力。
- Excelと財務モデリングの実務能力。
- 文書管理と契約管理の経験。
- 許認可および規制承認プロセスに関する知識。
- 新しいソフトウェアを素早く習得し、日常業務に取り入れる能力。
- 部門横断チームを管理する強いリーダーシップ。
- 優れた文章力と口頭コミュニケーション能力。
- 関係者の管理と顧客関係の構築経験。
- Cレベルの経営幹部に文書および口頭で情報を提示する能力。
- 対立解決と交渉のスキル。
- プレッシャー下で批判的に考え、意思決定する能力。
- データ分析とレポート作成のスキル。
- プロセス改善と最適化の経験。
- 戦略立案と予測のスキル。
- スポンサーの支援なしに米国で就労する資格があること。
- PMP認定が望ましい。
- LEED AP認定があれば尚可。
- 全国規模の小売チェーンまたは複数拠点プログラムの経験が望ましい。
- レストランの設計・建設に関する知識があれば望ましい。
- 技術統合プロジェクトの経験があれば望ましい。
- プロジェクトポートフォリオに応じて40～50%出張できること。
- 異なる地理的市場で同時進行する複数のプロジェクトを監督できること。
- プロジェクトの重要段階に長期の現地訪問を柔軟に行えること。
福利厚生
- 401(k)制度および会社によるマッチング拠出。
- 総合的な医療、歯科、眼科保険。
- 給与の100%が支給される有給育児休暇。
- 有給休暇および会社休日。
- Daily Payによる給与の前払い。
- 心身および感情の健康を重視した、支援的な企業文化と充実した福利厚生。