A Jones Lang LaSalle Americas, Inc. kereskedelmi ingatlanszolgáltatásokat nyújt vállalatok és befektetők számára világszerte. Tevékenysége kiterjed az ingatlanstratégiára és az üzemeltetésre, és arra összpontosít, hogy segítse ügyfeleit a költségek kezelésében, a munkahelyi és portfóliótermelékenység javításában, valamint fenntarthatósági céljaik előmozdításában. A vállalat az ingatlanpiac, az üzleti tanácsadás és a B2B-szolgáltatások metszéspontjában működik.
Senior projektmenedzser, lakossági banki építkezések (távmunka)
Vezesse a JLL lakossági banki felújítási, új építési és infrastruktúra-fejlesztési projektjeit az Egyesült Államok különböző piacain. Irányítsa a projektköltségvetéseket, ütemterveket, csapatokat, érdekelt feleket és ügyféleredményeket.
Leírás
- Vezesse a pénzügyi kiskereskedelmi szektor teljes körű projektjeit, beleértve a kisebb és nagyobb felújításokat, az új építéseket és a létesítményi infrastruktúra fejlesztéseit.
- Irányítsa a fiókfelújításokat, banki belső kialakításokat és pénzügyi létesítmények infrastruktúraprojektjeit.
- Felügyelje a biztonsági rendszereket, az informatikai helyiségeket, az ATM-eket, a páncéltermeket, a HVAC-rendszereket, az épületfelügyeletet és a tűzvédelmi rendszereket.
- Ellenőrizze a projektütemterveket, költségvetéseket, költségeket, kockázatokat, változtatási megrendeléseket, hatókört, minőséget és biztonságot.
- Irányítsa a tervezőkből, felelős tervezőkből, operációs munkatársakból és tulajdonosi beszállítókból álló, több szakterületet összefogó csapatokat.
- Kezelje az érdekelt feleket, és erősítse az ügyfélkapcsolatokat.
- Mutassa be a projektfrissítéseket és információkat a felsővezetőknek.
- Oldja meg a konfliktusokat, és tárgyaljon a projekt érdekelt feleivel.
- Elemezze a projektadatokat, és készítsen jelentéseket.
- Fejlessze és optimalizálja a projektfolyamatokat.
- Dolgozzon ki stratégiai terveket, és készítsen előrejelzéseket a projekt eredményeiről.
- Felügyeljen több, párhuzamosan futó projektet különböző földrajzi piacokon.
- Utazzon az idő 40–50%-ában, és végezzen hosszabb helyszíni látogatásokat a kritikus projektfázisokban.
- Teljesítse a legalább 95%-os határidőre történő teljesítés, a jóváhagyott költségvetés betartása, a legalább 4,5/5,0 ügyfélelégedettségi pontszám, a nulla biztonsági incidens, valamint a minőség- és hiányosságkezelés célértékeit.
Követelmények
- Építésvezetés, mérnöki tudományok, építészet vagy kapcsolódó terület felsőfokú végzettsége.
- 7–10 év projektmenedzsment-tapasztalat kereskedelmi építkezéseken.
- Legalább 5 év tapasztalat pénzügyi szolgáltatási vagy lakossági banki projektek megvalósításában.
- Bizonyított siker 1–25 millió USD vagy annál nagyobb értékű projektek irányításában.
- Tapasztalat fiókfelújításokkal, banki belső kialakításokkal és pénzügyi létesítmények infrastruktúrájával, beleértve a biztonsági rendszereket, informatikai helyiségeket, ATM-eket és páncéltermeket.
- Tapasztalat HVAC-, épületfelügyeleti, tűzvédelmi és megfigyelőrendszerekkel.
- Az ADA, a nemzeti építési előírások és a szövetségi banki szabályozások ismerete.
- Tapasztalat az illetékes hatóságokkal, beleértve az övezeti hatóságokat is, való együttműködésben.
- Primavera P6 vagy MS Project magabiztos használata.
- Költségvetés-kezelési és költségkontroll-szakértelem.
- Kockázatértékelési és -csökkentési gyakorlatok ismerete.
- Tapasztalat változtatási megrendelések kezelésében és a hatókör ellenőrzésében.
- Minőségbiztosítási és biztonságirányítási protokollok ismerete.
- A banki működési munkafolyamatok megértése.
- A kamerákra, riasztókra és páncéltermi rendszerekre vonatkozó biztonsági követelmények ismerete.
- A pénzügyi létesítmények ADA-megfelelőségének ismerete.
- Tapasztalat technológiai infrastruktúrával, például ATM-ekkel, pénztárosi rendszerekkel és hálózati követelményekkel.
- BIM/VDC-platformok, köztük az Autodesk Construction Cloud és a Procore magabiztos használata.
- Excel- és pénzügyi modellezési jártasság.
- Dokumentumkezelési és szerződésadminisztrációs tapasztalat.
- Az engedélyezési és hatósági jóváhagyási folyamatok ismerete.
- Képesség új szoftverek gyors elsajátítására és napi munkába történő beépítésére.
- Erős vezetői készségek több szakterületet összefogó csapatok irányításához.
- Kiváló írásbeli és szóbeli kommunikációs készség.
- Tapasztalat érdekelt felek kezelésében és ügyfélkapcsolatok építésében.
- Képesség információk írásbeli és szóbeli bemutatására felsővezetők számára.
- Konfliktuskezelési és tárgyalási készség.
- Kritikus gondolkodási és döntéshozatali képesség nyomás alatt.
- Adatelemzési és jelentéskészítési készség.
- Folyamatfejlesztési és -optimalizálási tapasztalat.
- Stratégiai tervezési és előrejelzési készség.
- Sponszoráció nélkül jogosult munkát vállalni az Egyesült Államokban.
- A PMP-tanúsítvány előnyt jelent.
- A LEED AP-tanúsítvány előnyt jelent.
- Országos kiskereskedelmi láncokkal vagy több helyszínt érintő programokkal szerzett tapasztalat előnyt jelent.
- Étteremtervezési és -építési ismeret előnyt jelent.
- Technológiai integrációs projektekben szerzett tapasztalat előnyt jelent.
- Képesség a projektportfóliótól függően 40–50%-os utazásra.
- Képesség több, párhuzamosan futó projekt felügyeletére különböző földrajzi piacokon.
- Rugalmasság hosszabb helyszíni látogatások teljesítésére a kritikus projektfázisokban.
Juttatások
- 401(k) nyugdíjprogram vállalati hozzájárulással és munkáltatói egyezéssel.
- Átfogó egészség-, fogászati és látásbiztosítási fedezet.
- Fizetett szülői szabadság a fizetés 100%-ának megfelelő összegben.
- Fizetett szabadság és vállalati ünnepnapok.
- A megszerzett munkabérhez való korai hozzáférés a Daily Payen keresztül.
- Támogató kultúra és átfogó juttatási csomag, amely a mentális, fizikai és érzelmi egészségre összpontosít.