Jones Lang LaSalle Americas, Inc. świadczy na całym świecie usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych dla korporacji i inwestorów. Działalność firmy obejmuje strategię dotyczącą nieruchomości i zarządzanie operacyjne, ze szczególnym uwzględnieniem pomocy klientom w kontrolowaniu kosztów, zwiększaniu produktywności przestrzeni pracy i portfeli nieruchomości oraz realizacji celów związanych ze zrównoważonym rozwojem. Firma działa na styku nieruchomości, doradztwa biznesowego i usług B2B.
Starszy kierownik projektów budowlanych w bankowości detalicznej (praca zdalna)
Kieruj renowacjami, nowymi inwestycjami i modernizacją infrastruktury obiektów bankowości detalicznej JLL na rynkach USA. Zarządzaj budżetami, harmonogramami, zespołami, interesariuszami i rezultatami dla klientów.
Opis
- Kieruj projektami w sektorze finansowym i bankowości detalicznej od początku do końca, obejmującymi małe i duże renowacje, nowe inwestycje oraz modernizację infrastruktury obiektów.
- Zarządzaj renowacjami oddziałów, budową obiektów bankowych i projektami infrastrukturalnymi dla placówek finansowych.
- Nadzoruj systemy bezpieczeństwa, pomieszczenia IT, bankomaty, skarbce, HVAC, systemy monitorowania budynków i ochrony przeciwpożarowej.
- Kontroluj harmonogramy projektów, budżety, koszty, ryzyka, zmiany zamówień, zakres, jakość i bezpieczeństwo.
- Kieruj interdyscyplinarnymi zespołami projektantów, architektów prowadzących, pracowników operacyjnych i wykonawców właściciela.
- Zarządzaj interesariuszami i wzmacniaj relacje z klientami.
- Prezentuj aktualizacje projektów i informacje kadrze zarządzającej szczebla C.
- Rozwiązuj konflikty i negocjuj z interesariuszami projektów.
- Analizuj dane projektowe i przygotowuj raporty.
- Usprawniaj i optymalizuj procesy projektowe.
- Opracowuj plany strategiczne i prognozuj wyniki projektów.
- Nadzoruj wiele równoległych projektów na różnych rynkach geograficznych.
- Podróżuj przez 40–50% czasu i odbywaj długie wizyty na budowie podczas kluczowych etapów projektów.
- Realizuj cele obejmujące terminową dostawę na poziomie co najmniej 95%, przestrzeganie zatwierdzonego budżetu, satysfakcję klientów na poziomie co najmniej 4,5/5, zerową wypadkowość oraz zarządzanie jakością i usterkami.
Wymagania
- Wykształcenie wyższe w zakresie zarządzania budową, inżynierii, architektury lub dziedziny pokrewnej.
- 7–10 lat doświadczenia w zarządzaniu projektami w budownictwie komercyjnym.
- Co najmniej 5 lat doświadczenia w realizacji projektów dla usług finansowych lub bankowości detalicznej.
- Udokumentowane sukcesy w zarządzaniu projektami o wartości 1–25 mln USD lub większej.
- Doświadczenie w renowacjach oddziałów, budowie obiektów bankowych i infrastrukturze placówek finansowych, w tym w systemach bezpieczeństwa, pomieszczeniach IT, bankomatach i skarbcach.
- Doświadczenie z HVAC, systemami monitorowania budynków, ochroną przeciwpożarową i systemami monitoringu.
- Znajomość ADA, krajowych norm i przepisów federalnych dotyczących bankowości.
- Doświadczenie we współpracy z właściwymi organami, w tym organami ds. zagospodarowania przestrzennego.
- Biegłość w Primavera P6 lub MS Project.
- Ekspercka znajomość zarządzania budżetem i kontroli kosztów.
- Znajomość praktyk oceny ryzyka i jego ograniczania.
- Doświadczenie w zarządzaniu zmianami zamówień i kontroli zakresu.
- Znajomość protokołów zapewniania jakości i zarządzania bezpieczeństwem.
- Rozumienie procesów operacyjnych banków.
- Znajomość wymagań bezpieczeństwa dotyczących kamer, alarmów i systemów skarbcowych.
- Znajomość zgodności z ADA w obiektach finansowych.
- Doświadczenie z infrastrukturą technologiczną, taką jak bankomaty, systemy kasjerskie i wymagania sieciowe.
- Biegłość w platformach BIM/VDC, w tym Autodesk Construction Cloud i Procore.
- Biegłość w Excelu i modelowaniu finansowym.
- Doświadczenie w kontroli dokumentacji i administrowaniu umowami.
- Znajomość procesów uzyskiwania pozwoleń i zatwierdzeń regulacyjnych.
- Umiejętność szybkiego uczenia się nowych programów i wykorzystywania ich w codziennej pracy.
- Silne umiejętności przywódcze w zarządzaniu interdyscyplinarnymi zespołami.
- Doskonałe umiejętności komunikacji pisemnej i ustnej.
- Doświadczenie w zarządzaniu interesariuszami i budowaniu relacji z klientami.
- Umiejętność pisemnego i ustnego prezentowania informacji kadrze zarządzającej szczebla C.
- Umiejętności rozwiązywania konfliktów i negocjacji.
- Umiejętność krytycznego myślenia i podejmowania decyzji pod presją.
- Umiejętności analizy danych i raportowania.
- Doświadczenie w doskonaleniu i optymalizacji procesów.
- Umiejętności planowania strategicznego i prognozowania.
- Wymagane jest uprawnienie do pracy w Stanach Zjednoczonych bez sponsorowania.
- Certyfikat PMP będzie dodatkowym atutem.
- Certyfikat LEED AP będzie dodatkowym atutem.
- Preferowane doświadczenie z ogólnokrajowymi sieciami handlowymi lub programami obejmującymi wiele lokalizacji.
- Preferowana znajomość projektowania i budowy restauracji.
- Preferowane doświadczenie w projektach integracji technologii.
- Gotowość do podróży przez 40–50% czasu, zależnie od portfela projektów.
- Umiejętność nadzorowania wielu równoległych projektów na różnych rynkach geograficznych.
- Elastyczność i gotowość do odbywania długich wizyt na budowie podczas kluczowych etapów projektów.
Benefity
- Plan 401(k) z dopłatami firmy.
- Kompleksowe ubezpieczenie medyczne, stomatologiczne i okulistyczne.
- Płatny urlop rodzicielski w wysokości 100% wynagrodzenia.
- Płatny czas wolny i święta firmowe.
- Wcześniejszy dostęp do wypracowanego wynagrodzenia za pośrednictwem Daily Pay.
- Wspierająca kultura i kompleksowy pakiet świadczeń skoncentrowany na zdrowiu psychicznym, fizycznym i emocjonalnym.