Jones Lang LaSalle Americas, Inc. menyediakan layanan real estat komersial bagi perusahaan dan investor di seluruh dunia. Kegiatannya mencakup strategi dan operasional real estat, dengan fokus membantu klien mengelola biaya, meningkatkan produktivitas tempat kerja dan portofolio, serta memajukan sasaran keberlanjutan. Perusahaan ini beroperasi di persimpangan antara real estat, konsultasi bisnis, dan layanan B2B.
Manajer Proyek Senior, Konstruksi Perbankan Ritel (Jarak Jauh)
Memimpin renovasi, pembangunan baru, dan peningkatan infrastruktur perbankan ritel JLL di berbagai pasar AS. Mengelola anggaran, jadwal, tim, pemangku kepentingan, dan hasil proyek klien.
Deskripsi
- Memimpin proyek sektor keuangan ritel dari awal hingga selesai, termasuk renovasi kecil dan besar, pembangunan baru, serta peningkatan infrastruktur fasilitas.
- Mengelola renovasi cabang, pembangunan interior bank, dan proyek infrastruktur untuk fasilitas keuangan.
- Mengawasi sistem keamanan, ruang TI, ATM, brankas, HVAC, pemantauan gedung, dan sistem perlindungan kebakaran.
- Mengendalikan jadwal proyek, anggaran, biaya, risiko, perintah perubahan, ruang lingkup, mutu, dan keselamatan.
- Mengarahkan tim lintas fungsi yang terdiri dari desainer, arsitek utama, staf Operasional, dan Vendor Pemilik.
- Mengelola pemangku kepentingan dan memperkuat hubungan dengan klien.
- Menyajikan pembaruan dan informasi proyek kepada eksekutif tingkat C.
- Menyelesaikan konflik dan bernegosiasi dengan pemangku kepentingan proyek.
- Menganalisis data proyek dan menyiapkan laporan.
- Meningkatkan dan mengoptimalkan proses proyek.
- Mengembangkan rencana strategis dan memproyeksikan hasil proyek.
- Mengawasi beberapa proyek yang berjalan bersamaan di berbagai pasar geografis.
- Melakukan perjalanan 40–50% dan menyelesaikan kunjungan lokasi yang diperpanjang selama fase kritis proyek.
- Memenuhi target penyelesaian tepat waktu minimal 95%, kepatuhan terhadap anggaran yang disetujui, skor kepuasan klien minimal 4,5/5, keselamatan tanpa insiden, serta pengelolaan mutu dan kekurangan.
Persyaratan
- Gelar sarjana dalam manajemen konstruksi, teknik, arsitektur, atau bidang terkait.
- Pengalaman 7–10 tahun dalam manajemen proyek konstruksi komersial.
- Minimal 5 tahun pengalaman dalam melaksanakan proyek layanan keuangan atau perbankan ritel.
- Keberhasilan yang terbukti dalam mengelola proyek senilai 1–25 juta dolar AS atau lebih.
- Pengalaman dalam renovasi cabang, pembangunan interior bank, dan infrastruktur fasilitas keuangan, termasuk sistem keamanan, ruang TI, ATM, dan brankas.
- Pengalaman dengan HVAC, pemantauan gedung, perlindungan kebakaran, dan sistem pemantauan.
- Pengetahuan tentang ADA, Kode Nasional, dan peraturan perbankan federal.
- Pengalaman bekerja dengan otoritas yang berwenang, termasuk otoritas zonasi.
- Kemahiran menggunakan Primavera P6 atau MS Project.
- Keahlian dalam manajemen anggaran dan pengendalian biaya.
- Pengetahuan tentang praktik penilaian dan mitigasi risiko.
- Pengalaman mengelola perintah perubahan dan mengendalikan ruang lingkup.
- Pengetahuan tentang protokol penjaminan mutu dan manajemen keselamatan.
- Pemahaman tentang alur kerja operasional perbankan.
- Pengetahuan tentang persyaratan keamanan untuk kamera, alarm, dan sistem brankas.
- Familiaritas dengan kepatuhan ADA untuk fasilitas keuangan.
- Pengalaman dengan infrastruktur teknologi seperti ATM, sistem teller, dan persyaratan jaringan.
- Kemahiran menggunakan platform BIM/VDC, termasuk Autodesk Construction Cloud dan Procore.
- Kemahiran menggunakan Excel dan pemodelan keuangan.
- Pengalaman dalam pengendalian dokumen dan administrasi kontrak.
- Pengetahuan tentang proses perizinan dan persetujuan regulasi.
- Kemampuan mempelajari perangkat lunak baru dengan cepat dan menerapkannya dalam pekerjaan sehari-hari.
- Keterampilan kepemimpinan yang kuat untuk mengelola tim lintas fungsi.
- Keterampilan komunikasi tertulis dan lisan yang sangat baik.
- Pengalaman mengelola pemangku kepentingan dan membangun hubungan dengan klien.
- Kemampuan menyajikan informasi kepada eksekutif tingkat C secara tertulis dan lisan.
- Keterampilan penyelesaian konflik dan negosiasi.
- Kemampuan berpikir kritis dan mengambil keputusan di bawah tekanan.
- Keterampilan analisis data dan pelaporan.
- Pengalaman dalam peningkatan dan optimalisasi proses.
- Keterampilan perencanaan strategis dan peramalan.
- Harus berwenang untuk bekerja di Amerika Serikat tanpa sponsor.
- Sertifikasi PMP lebih disukai.
- Sertifikasi LEED AP menjadi nilai tambah.
- Pengalaman dengan jaringan ritel nasional atau program multi-lokasi lebih disukai.
- Familiaritas dengan desain dan konstruksi restoran lebih disukai.
- Pengalaman dengan proyek integrasi teknologi lebih disukai.
- Kemampuan melakukan perjalanan 40–50% berdasarkan portofolio proyek.
- Kemampuan mengawasi beberapa proyek yang berjalan bersamaan di berbagai pasar geografis.
- Fleksibilitas untuk menyelesaikan kunjungan lokasi yang diperpanjang selama fase kritis proyek.
Tunjangan
- Rencana 401(k) dengan kontribusi perusahaan yang sesuai.
- Cakupan medis, gigi, dan penglihatan yang komprehensif.
- Cuti orang tua berbayar sebesar 100% dari gaji.
- Cuti berbayar dan hari libur perusahaan.
- Akses lebih awal terhadap upah yang telah diperoleh melalui Daily Pay.
- Budaya yang suportif dan paket manfaat komprehensif yang berfokus pada kesehatan mental, fisik, dan emosional.