高级项目经理，零售银行建设（远程）
负责JLL在美国各市场的零售银行翻新、新建和基础设施升级项目。管理项目预算、进度、团队、利益相关方及客户成果。
描述
- 负责零售金融领域项目的端到端管理，包括小型和大型翻新、新建项目及设施基础设施升级。
- 管理分行翻新、银行网点装修建设以及金融设施基础设施项目。
- 监督安防系统、IT机房、ATM、金库、暖通空调、楼宇监控和消防系统。
- 控制项目进度、预算、成本、风险、变更单、范围、质量和安全。
- 领导由设计师、注册建筑师、运营人员和业主供应商组成的跨职能团队。
- 管理利益相关方并加强客户关系。
- 向首席级高管汇报项目进展和相关信息。
- 解决冲突并与项目利益相关方进行谈判。
- 分析项目数据并编制报告。
- 改进和优化项目流程。
- 制定战略计划并预测项目成果。
- 监督不同地理市场中的多个并行项目。
- 出差比例为40%至50%，并在项目关键阶段完成较长时间的现场考察。
- 实现按时交付率不低于95%、符合已批准预算、客户满意度至少达到4.5/5.0、零事故安全，以及质量和缺陷管理目标。
任职要求
- 拥有建筑管理、工程、建筑学或相关领域的学士学位。
- 拥有7至10年商业建筑项目管理经验。
- 至少5年金融服务或零售银行项目交付经验。
- 成功管理价值100万至2500万美元或更高项目的经验。
- 拥有分行翻新、银行网点装修建设和金融设施基础设施经验，包括安防系统、IT机房、ATM和金库。
- 拥有暖通空调、楼宇监控、消防和监控系统经验。
- 了解《美国残疾人法案》（ADA）、国家规范和联邦银行监管规定。
- 拥有与具有管辖权的主管部门合作的经验，包括分区管理部门。
- 熟练使用Primavera P6或MS Project。
- 具备预算管理和成本控制方面的专业能力。
- 了解风险评估和缓解措施。
- 拥有管理变更单和控制项目范围的经验。
- 了解质量保证和安全管理规程。
- 理解银行运营工作流程。
- 了解摄像头、报警器和金库系统的安防要求。
- 熟悉金融设施的ADA合规要求。
- 拥有ATM、柜员系统和网络要求等技术基础设施经验。
- 熟练使用BIM/VDC平台，包括Autodesk Construction Cloud和Procore。
- 熟练使用Excel和财务建模工具。
- 拥有文件控制和合同管理经验。
- 了解许可和监管审批流程。
- 能够快速学习新软件并将其融入日常工作。
- 具备管理跨职能团队的出色领导能力。
- 具备优秀的书面和口头沟通能力。
- 拥有管理利益相关方并建立客户关系的经验。
- 能够以书面和口头形式向首席级高管展示信息。
- 具备冲突解决和谈判能力。
- 具备在压力下进行批判性思考和决策的能力。
- 具备数据分析和报告能力。
- 拥有流程改进和优化经验。
- 具备战略规划和预测能力。
- 必须获准在美国工作，且无需雇主提供签证担保。
- 优先考虑持有PMP认证者。
- 持有LEED AP认证者优先。
- 优先考虑拥有全国性零售连锁企业或多站点项目经验者。
- 优先考虑熟悉餐厅设计与建设者。
- 优先考虑拥有技术集成项目经验者。
- 能够根据项目组合出差40%至50%。
- 能够监督不同地理市场中的多个并行项目。
- 能够灵活地在项目关键阶段完成较长时间的现场考察。
福利待遇
- 401(k)计划及公司配比缴款。
- 全面的医疗、牙科和视力保险。
- 按工资100%发放的带薪育儿假。
- 带薪休假和公司假日。
- 通过Daily Pay提前领取已赚取工资。
- 支持性的企业文化和全面的福利方案，关注员工的心理、身体和情绪健康。