F
Fresh Start Home Services / SellToJR.com je storitev za odkup nepremičnin in potrošniška tržnica, ki kupuje hiše za gotovino. Sodeluje z lastniki nepremičnin, ki iščejo alternativo tradicionalni prodaji, vključno s tistimi, ki se soočajo z izvršbo, podedovanimi nepremičninami, selitvijo, hipoteko, višjo od vrednosti nepremičnine, škodo zaradi poplav ali nujno prodajo. Podjetje nepremičnine oceni v njihovem dejanskem stanju ter ponuja nezavezujoče gotovinske ponudbe, prilagodljive datume zaključka in podporo pri transakciji, ki lahko vključuje pomoč pri selitvi in čiščenju nepremičnine. Njegov pristop je zasnovan tako, da poenostavi prodajni postopek brez potrebe po popravilih, provizijah nepremičninskim posrednikom ali stroških zaključka transakcije.
Računovodski vodja za nepremičnine s krajšim delovnim časom v Houstonu (hibridno)
Računovodski vodja s krajšim delovnim časom je odgovoren za mesečno zapiranje poslovnih knjig več subjektov, usklajevanja, računovodstvo nepremičnin in finančno poročanje v podjetjih Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Vodi virtualno računovodsko ekipo in je glavna kontaktna oseba za zunanjega CPA-ja.
Opis
- Upravlja mesečno zapiranje poslovnih knjig za vse subjekte in upošteva določene roke
- Vodi virtualno računovodsko ekipo z razporejanjem dela, določanjem standardov in pregledovanjem rezultatov pred zaključkom
- Vsak mesec uskladi vse bančne račune, račune kreditnih kartic in posojilne račune v vseh poslovnih knjigah
- Natančno evidentira nepremičnine za prenovo in prodajo, najemne nepremičnine in osnovna sredstva, vključno z amortizacijo in refinanciranjem
- Vzdržuje evidence zasebnih zadolžnic in posojil, vključno z obrestmi, neporavnanimi stanji in plačilnimi načrti
- Uskladi dejavnosti najema in upravljanja nepremičnin v sistemu Buildium z računovodskimi evidencami podjetja
- Evidentira in spremlja transakcije med subjekti
- Odobrava račune dobaviteljev in obdeluje redna plačila v skladu z notranjimi kontrolami podjetja
- Pripravlja tedenska poročila o denarnem položaju, mesečne in četrtletne finančne pakete ter izkaze poslovnega izida po nepremičninah
- Izdeluje poročila po meri za vodstvo
- Deluje kot glavna kontaktna oseba za zunanjega CPA-ja in vse leto vzdržuje poslovne knjige, pripravljene za davčne namene
- Zgodaj prepoznava težave, odpravlja neskladja in vodstvu sporoča pomembne pomisleke
- Dokumentira računovodske postopke in izboljšuje sisteme za zmanjšanje napak
- Mesečno zapiranje poslovnih knjig za vse subjekte zaključi do 10. delovnega dne naslednjega meseca
- Tedenska poročila o denarnem položaju odda vsak ponedeljek
- Četrtletne finančne pakete zagotovi v 15 delovnih dneh po koncu četrtletja
- Na zahteve CPA-ja odgovori v dveh delovnih dneh
- Evidence osnovnih sredstev in amortizacije vzdržuje ažurne ter usklajene s poslovnimi knjigami
Zahteve
- Najmanj pet let izkušenj na področju računovodstva, vključno z odgovornostjo za mesečno zapiranje poslovnih knjig
- Izkušnje z računovodstvom več subjektov, ločenimi poslovnimi knjigami, transakcijami med subjekti in konsolidiranim poročanjem
- Napredno poznavanje osnovnih sredstev in amortizacije
- Izkušnje s pregledovanjem in popravljanjem dela, ki so ga opravile druge osebe
- Napredno znanje QuickBooks Online
- Odlično znanje Excela
- Razpoložljivost za stalni tedenski urnik, vključno z enim do dvema dnevoma v pisarni v Houstonu
- Izkušnje z računovodstvom nepremičnin, upravljanjem nepremičnin ali naložbami v nepremičnine so zelo zaželene
- Izkušnje z Buildiumom ali primerljivo programsko opremo za računovodstvo upravljanja nepremičnin so zelo zaželene
- Izkušnje z računovodenjem obveznosti iz zadužnic, terjatev iz zadužnic in zasebnim posojanjem so zelo zaželene
- Izkušnje z vodenjem oddaljenih ali offshore članov ekipe so zelo zaželene
- Visokošolska izobrazba iz računovodstva je zelo zaželena; certifikat CPA ali napredovanje proti njemu je prednost
Ugodnosti
- Četrtletni nagradni bonus za uspešnost
- Delo s krajšim delovnim časom, približno 10–20 ur na teden
- Stalni tedenski urnik
- Hibridna ureditev z enim do dvema dnevoma v pisarni v Houstonu