F
Η Fresh Start Home Services / SellToJR.com είναι υπηρεσία αγοράς ακινήτων και καταναλωτική αγορά που αγοράζει σπίτια έναντι μετρητών. Συνεργάζεται με ιδιοκτήτες κατοικιών που αναζητούν μια εναλλακτική λύση αντί για την παραδοσιακή καταχώριση, συμπεριλαμβανομένων όσων αντιμετωπίζουν διαδικασία κατάσχεσης, διαθέτουν κληρονομημένα ακίνητα, μετακομίζουν, έχουν στεγαστικά δάνεια υψηλότερα από την αξία του ακινήτου, έχουν υποστεί ζημιές από πλημμύρα ή χρειάζονται επείγουσα πώληση. Η εταιρεία αξιολογεί τα ακίνητα όπως είναι και παρέχει προσφορές μετρητών χωρίς υποχρέωση, ευέλικτες ημερομηνίες ολοκλήρωσης και υποστήριξη στη συναλλαγή, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει βοήθεια μετακόμισης και εκκαθάριση του ακινήτου. Η προσέγγισή της έχει σχεδιαστεί για να απλοποιεί τη διαδικασία πώλησης, χωρίς να απαιτούνται επισκευές, προμήθειες μεσιτών ή έξοδα ολοκλήρωσης.
Υπεύθυνος Λογιστηρίου Ακινήτων Μερικής Απασχόλησης στο Χιούστον (Υβριδικά)
Υπεύθυνος λογιστηρίου μερικής απασχόλησης, υπεύθυνος για το κλείσιμο πολλών οντοτήτων, τις συμφωνίες λογαριασμών, τη λογιστική ακινήτων και τις οικονομικές αναφορές στη Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Ηγείται εικονικής λογιστικής ομάδας και αποτελεί τον κύριο σύνδεσμο με τον εξωτερικό CPA.
Περιγραφή
- Διαχείριση του μηνιαίου κλεισίματος για όλες τις οντότητες και τήρηση των καθορισμένων προθεσμιών
- Καθοδήγηση της εικονικής λογιστικής ομάδας μέσω κατανομής εργασιών, θέσπισης προτύπων και ελέγχου των παραδοτέων πριν από την ολοκλήρωσή τους
- Συμφωνία όλων των τραπεζικών λογαριασμών, λογαριασμών πιστωτικών καρτών και δανείων σε κάθε σύνολο βιβλίων κάθε μήνα
- Ακριβής καταχώριση ακινήτων προς ανακαίνιση και πώληση, ενοικιαζόμενων ακινήτων και παγίων, συμπεριλαμβανομένων αποσβέσεων και δραστηριότητας αναχρηματοδότησης
- Τήρηση αρχείων για ιδιωτικά γραμμάτια και δάνεια, συμπεριλαμβανομένων τόκων, εκκρεμών υπολοίπων και προγραμμάτων πληρωμών
- Συμφωνία της δραστηριότητας ενοικιάσεων και διαχείρισης ακινήτων στο Buildium με τα λογιστικά αρχεία της εταιρείας
- Καταχώριση και παρακολούθηση ενδοεταιρικών συναλλαγών μεταξύ των οντοτήτων
- Έγκριση τιμολογίων προμηθευτών και επεξεργασία τακτικών πληρωμών σύμφωνα με τους ελέγχους της εταιρείας
- Προετοιμασία εβδομαδιαίων αναφορών ταμειακής θέσης, μηνιαίων και τριμηνιαίων οικονομικών πακέτων και καταστάσεων αποτελεσμάτων ανά ακίνητο
- Παραγωγή ad hoc αναφορών για τη διοίκηση
- Ενεργοποίηση ως κύριου σημείου επαφής με τον εξωτερικό CPA και διατήρηση βιβλίων έτοιμων για φορολογική προετοιμασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους
- Έγκαιρος εντοπισμός προβλημάτων, επίλυση αποκλίσεων και ενημέρωση της διοίκησης για ουσιώδεις ανησυχίες
- Τεκμηρίωση λογιστικών διαδικασιών και βελτίωση συστημάτων για τη μείωση σφαλμάτων
- Ολοκλήρωση του μηνιαίου κλεισίματος για όλες τις οντότητες έως τη 10η εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα
- Υποβολή εβδομαδιαίων αναφορών ταμειακής θέσης κάθε Δευτέρα
- Παροχή τριμηνιαίων οικονομικών πακέτων εντός 15 εργάσιμων ημερών από το τέλος του τριμήνου
- Απάντηση σε αιτήματα του CPA εντός δύο εργάσιμων ημερών
- Διατήρηση των προγραμμάτων παγίων και αποσβέσεων ενημερωμένων και συμφωνημένων με τα βιβλία
Απαιτήσεις
- Τουλάχιστον πέντε χρόνια εμπειρίας στη λογιστική, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους ευθύνης για το μηνιαίο κλείσιμο
- Εμπειρία στη λογιστική πολλών οντοτήτων, σε ξεχωριστά βιβλία, ενδοεταιρικές συναλλαγές και ενοποιημένες αναφορές
- Προχωρημένη γνώση παγίων και αποσβέσεων
- Εμπειρία στον έλεγχο και τη διόρθωση εργασίας που έχει ολοκληρωθεί από άλλους
- Προχωρημένη γνώση του QuickBooks Online
- Ισχυρές δεξιότητες στο Excel
- Διαθεσιμότητα για σταθερό εβδομαδιαίο πρόγραμμα, συμπεριλαμβανομένων μίας έως δύο ημερών στο γραφείο του Χιούστον
- Εμπειρία στη λογιστική ακινήτων, διαχείρισης ακινήτων ή επενδύσεων σε ακίνητα προτιμάται ιδιαίτερα
- Εμπειρία στο Buildium ή σε συγκρίσιμο λογιστικό λογισμικό διαχείρισης ακινήτων προτιμάται ιδιαίτερα
- Εμπειρία στη λογιστική πληρωτέων και εισπρακτέων γραμματίων και ιδιωτικού δανεισμού προτιμάται ιδιαίτερα
- Εμπειρία στη διαχείριση απομακρυσμένων ή υπεράκτιων μελών ομάδας προτιμάται ιδιαίτερα
- Πτυχίο λογιστικής προτιμάται ιδιαίτερα· η πιστοποίηση CPA ή η πορεία προς αυτήν αποτελεί πρόσθετο προσόν
Παροχές
- Τριμηνιαίο μπόνους απόδοσης
- Μερική απασχόληση περίπου 10–20 ώρες την εβδομάδα
- Σταθερό εβδομαδιαίο πρόγραμμα
- Υβριδική εργασία με μία έως δύο ημέρες στο γραφείο του Χιούστον