F
Ang Fresh Start Home Services / SellToJR.com ay isang serbisyong bumibili ng real estate at marketplace para sa mga consumer na bumibili ng mga bahay gamit ang cash. Nakikipagtulungan ito sa mga may-ari ng bahay na naghahanap ng alternatibo sa tradisyonal na paglista ng ari-arian, kabilang ang mga humaharap sa foreclosure, minanang ari-arian, paglipat ng tirahan, mortgage na mas mataas ang utang kaysa sa halaga ng bahay, pinsala dahil sa baha, o agarang pangangailangang magbenta. Sinusuri ng kumpanya ang mga ari-arian ayon sa kasalukuyang kondisyon ng mga ito at nagbibigay ng mga cash offer na walang obligasyon, flexible na petsa ng pagsasara, at suporta sa transaksyon na maaaring kabilang ang tulong sa paglipat at paglilinis o pag-aalis ng laman ng ari-arian. Layunin ng pamamaraang ito na pasimplehin ang proseso ng pagbebenta nang hindi nangangailangan ng pagkukumpuni, komisyon ng ahente, o mga gastos sa pagsasara.
Part-Time na Accounting Manager ng Real Estate sa Houston (Hybrid)
Part-time na Accounting Manager na responsable sa pagsasara ng mga aklat para sa maraming entidad, reconciliation, accounting ng ari-arian, at financial reporting sa Fresh Start Home Services / SellToJR.com. Namumuno sa virtual accounting team at nagsisilbing pangunahing tagapag-ugnay sa external CPA.
Paglalarawan
- Pamahalaan ang buwanang pagsasara ng mga aklat para sa lahat ng entidad at tuparin ang mga itinakdang deadline
- Pangunahan ang virtual accounting team sa pamamagitan ng paghahati ng trabaho, pagtatakda ng mga pamantayan, at pagsusuri sa mga output bago makumpleto
- I-reconcile bawat buwan ang lahat ng bank, credit card, at loan account sa bawat set ng mga aklat
- Tumpak na itala ang mga property na nire-renovate para ibenta, rental property, at fixed asset, kabilang ang depreciation at refinancing activity
- Panatilihin ang mga rekord para sa private notes at loan, kabilang ang interes, natitirang balanse, at iskedyul ng bayaran
- I-reconcile ang rental at property management activity sa Buildium sa mga accounting record ng kumpanya
- Itala at subaybayan ang mga intercompany transaction
- Aprubahan ang mga invoice ng vendor at iproseso ang mga karaniwang bayad ayon sa mga kontrol ng kumpanya
- Maghanda ng lingguhang cash position report, buwanan at quarterly financial package, at property-level P&L
- Gumawa ng mga ad hoc report para sa pamunuan
- Magsilbing pangunahing contact ng external CPA at panatilihing handa para sa buwis ang mga aklat sa buong taon
- Maagang tukuyin ang mga problema, lutasin ang mga discrepancy, at ipaalam sa pamunuan ang mahahalagang usapin
- Idokumento ang mga accounting procedure at pagbutihin ang mga system upang mabawasan ang mga error
- Kumpletuhin ang buwanang pagsasara ng mga aklat para sa lahat ng entidad bago o sa ika-10 araw ng negosyo ng susunod na buwan
- Isumite ang lingguhang cash position report tuwing Lunes
- Magbigay ng quarterly financial package sa loob ng 15 araw ng negosyo pagkatapos ng pagtatapos ng quarter
- Tumugon sa mga kahilingan ng CPA sa loob ng dalawang araw ng negosyo
- Panatilihing napapanahon ang mga schedule ng fixed asset at depreciation at i-reconcile ang mga ito sa mga aklat
Mga Kinakailangan
- Hindi bababa sa limang taong karanasan sa accounting, kabilang ang pagmamay-ari sa proseso ng buwanang pagsasara
- Karanasan sa multi-entity accounting, magkakahiwalay na aklat, intercompany transaction, at consolidated reporting
- Advanced na kaalaman sa fixed asset at depreciation
- Karanasan sa pagsusuri at pagwawasto ng gawaing ginawa ng iba
- Advanced na kasanayan sa QuickBooks Online
- Malakas na kasanayan sa Excel
- Handang sumunod sa nakapirming lingguhang iskedyul, kabilang ang isa hanggang dalawang araw sa opisina sa Houston
- Lubos na nais ang karanasan sa real estate, property management, o real estate investment accounting
- Lubos na nais ang karanasan sa Buildium o katulad na property management accounting software
- Lubos na nais ang karanasan sa accounting para sa notes payable, notes receivable, at private lending
- Lubos na nais ang karanasan sa pamamahala ng remote o offshore team member
- Lubos na nais ang bachelor's degree sa accounting; dagdag na bentahe ang CPA certification o kasalukuyang pagsisikap na makuha ito
Mga Benepisyo
- Quarterly performance bonus
- Part-time na iskedyul na humigit-kumulang 10–20 oras bawat linggo
- Nakapirming lingguhang iskedyul
- Hybrid na setup na may isa hanggang dalawang araw sa opisina sa Houston